マンション

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ１番館

大阪府泉大津市なぎさ町3-1南海本線／泉大津駅徒歩10分

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ１番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	75m²前後	泉大津市立浜小学校区希望, 宅配ボックスあり
3日前	夫婦＋子ども2人	85m²前後	泉大津市内で探している, 管理体制重視
4日前	夫婦＋子ども1人	60m²以上	駅徒歩10分以内, すぐ住める状態, 角部屋希望
1週間前	新婚夫婦	75m²台	管理状態の良さを重視, 南向き希望, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

75m²前後

泉大津市立浜小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

3日前

85m²前後

泉大津市内で探している, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

4日前

60m²以上

駅徒歩10分以内, すぐ住める状態, 角部屋希望

新婚夫婦

1週間前

75m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 駐車場あり希望

上記以外にもファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府泉大津市なぎさ町3-1

交通

南海本線／泉大津駅徒歩10分

築年月

1996年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

120戸

専有面積

65.64m² ～ 83.20m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

4518.1m²

駐車場数

120

建ぺい率

60%

容積率

300%

分譲会社

丸紅

施工会社

前田建設工業

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

泉大津市立浜小学校

中学校区域

泉大津市立東陽中学校

ブランド

ファミール

延床面積

11910.1m²

建築面積

1723.8m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

大阪府泉大津市なぎさ町3-1

売却査定履歴

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ１番館の過去の取引実績

直近価格

1,796万円

平均価格

1,538万円

最高値

2,150万円

最安値

830万円

上昇傾向（前回比 +116万円）

830万円

2013年12月

830万

1,250万円

2014年12月

1,250万

1,373万円

2014年12月

1,373万

1,180万円

2015年1月

1,180万

1,335万円

2015年1月

1,335万

980万円

2019年4月

980万

1,067万円

2019年4月

1,067万

1,498万円

2019年7月

1,498万

1,349万円

2019年7月

1,349万

1,270万円

2019年12月

1,270万

1,398万円

2019年12月

1,398万

1,350万円

2019年12月

1,350万

1,346万円

2019年12月

1,346万

1,480万円

2020年1月

1,480万

1,328万円

2020年1月

1,328万

1,170万円

2020年2月

1,170万

1,419万円

2020年2月

1,419万

1,150万円

2020年2月

1,150万

1,287万円

2020年2月

1,287万

1,380万円

2020年3月

1,380万

1,376万円

2020年3月

1,376万

1,380万円

2020年4月

1,380万

1,362万円

2020年4月

1,362万

1,580万円

2020年5月

1,580万

1,447万円

2020年5月

1,447万

1,550万円

2020年5月

1,550万

1,385万円

2020年5月

1,385万

1,580万円

2020年6月

1,580万

1,745万円

2020年6月

1,745万

1,480万円

2020年7月

1,480万

1,470万円

2020年7月

1,470万

1,450万円

2020年8月

1,450万

1,422万円

2020年8月

1,422万

1,390万円

2020年10月

1,390万

1,720万円

2020年10月

1,720万

1,380万円

2020年11月

1,380万

1,391万円

2020年11月

1,391万

1,150万円

2020年11月

1,150万

1,319万円

2020年11月

1,319万

1,430万円

2020年11月

1,430万

1,364万円

2020年11月

1,364万

1,200万円

2020年12月

1,200万

1,583万円

2020年12月

1,583万

1,330万円

2021年1月

1,330万

1,309万円

2021年1月

1,309万

998万円

2021年3月

998万

1,231万円

2021年3月

1,231万

1,530万円

2021年4月

1,530万

1,308万円

2021年4月

1,308万

1,390万円

2021年9月

1,390万

1,326万円

2021年9月

1,326万

1,450万円

2021年12月

1,450万

1,436万円

2021年12月

1,436万

920万円

2022年5月

920万

1,366万円

2022年5月

1,366万

1,080万円

2022年5月

1,080万

1,182万円

2022年5月

1,182万

1,450万円

2022年9月

1,450万

1,436万円

2022年9月

1,436万

1,080万円

2022年11月

1,080万

1,161万円

2022年11月

1,161万

2,100万円

2023年1月

2,100万

1,248万円

2023年1月

1,248万

1,350万円

2023年1月

1,350万

1,319万円

2023年1月

1,319万

2,090万円

2023年2月

2,090万

1,737万円

2023年2月

1,737万

1,880万円

2023年3月

1,880万

1,640万円

2023年3月

1,640万

1,260万円

2023年4月

1,260万

1,704万円

2023年4月

1,704万

1,580万円

2023年5月

1,580万

1,683万円

2023年5月

1,683万

1,880万円

2023年8月

1,880万

1,773万円

2023年8月

1,773万

2,090万円

2023年8月

2,090万

1,786万円

2023年8月

1,786万

1,890万円

2023年10月

1,890万

1,780万円

2023年10月

1,780万

1,900万円

2023年10月

1,900万

2,061万円

2023年10月

2,061万

1,749万円

2023年11月

1,749万

1,850万円

2023年11月

1,850万

1,880万円

2023年12月

1,880万

2,133万円

2023年12月

2,133万

2,150万円

2024年1月

2,150万

2,113万円

2024年1月

2,113万

1,870万円

2024年1月

1,870万

2,063万円

2024年1月

2,063万

1,699万円

2024年1月

1,699万

1,772万円

2024年1月

1,772万

1,850万円

2024年3月

1,850万

1,990万円

2024年3月

1,990万

1,650万円

2024年4月

1,650万

1,859万円

2024年4月

1,859万

1,630万円

2024年5月

1,630万

1,563万円

2024年5月

1,563万

1,499万円

2024年10月

1,499万

1,851万円

2024年10月

1,851万

1,630万円

2024年11月

1,630万

1,561万円

2024年11月

1,561万

1,480万円

2025年5月

1,480万

1,923万円

2025年5月

1,923万

1,630万円

2025年6月

1,630万

1,550万円

2025年6月

1,550万

1,620万円

2025年6月

1,620万

1,575万円

2025年6月

1,575万

1,780万円

2025年6月

1,780万

1,835万円

2025年6月

1,835万

1,680万円

2025年7月

1,680万

1,831万円

2025年7月

1,831万

1,490万円

2025年9月

1,490万

1,845万円

2025年9月

1,845万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,838万円

2025年12月

1,838万

1,680万円

2026年1月

1,680万

1,796万円

2026年1月

1,796万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府泉大津市なぎさ町3-1

口コミ・レビュー

泉大津在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海泉大津駅まで徒歩10分は便利。なんばや関西空港へのアクセスも良く、通勤や旅行に重宝しています。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、生活しやすくなりました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 海が近く、散歩コースとして最適です。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。

気になる点: 築年相応の古さは感じられます。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

築年数は経っていますが、立地と駅への近さが魅力です。海が近いのも良い点。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的スムーズで安心感があります。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いているように見えました。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 築年数が長いため、建物の維持管理費が将来的に上がる可能性も考慮したい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内見した部屋は、リフォーム済みで清潔感がありました。収納スペースは十分あり、使いやすそうです。バルコニーからの眺望も悪くありませんでした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新のものに比べると少し古さを感じます。専有面積は十分ですが、間取りによっては少し使いにくいかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 泉大津駅まで徒歩圏内は魅力的です。スーパーも近く、生活利便性は悪くないと感じました。静かな住宅街に立地している点も好印象です。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、買い物以外は少し車が必要になる場面もありそうです。

駅へのアクセスと海に近い環境が魅力的なマンションでした。築年数はありますが、管理状態は良好な印象です。リフォーム済みの部屋であれば、すぐにでも住み始められそうです。周辺環境も静かで落ち着いた雰囲気でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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