マンション

コスモハイツ甲子園口

兵庫県西宮市熊野町8-13JR東海道本線／甲子園口駅徒歩8分

コスモハイツ甲子園口をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	50m²以上	駅徒歩8分以内, 宅配ボックスあり
4日前	母＋子ども1人	90m²台	瓦林小学校区希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望
5日前	夫婦＋子ども3人	125m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 駐車場あり希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	55m²以上	西宮市内で探している, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1日前

50m²以上

駅徒歩8分以内, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

4日前

90m²台

瓦林小学校区希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

5日前

125m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

55m²以上

西宮市内で探している, 上層階希望

上記以外にもコスモハイツ甲子園口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市熊野町8-13

交通

JR東海道本線／甲子園口駅徒歩8分

築年月

1973年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

93戸

専有面積

55.22m² ～ 126.90m²

管理方式

常駐

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

3524.17m²

分譲会社

東洋紡不動産

施工会社

竹中工務店

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

瓦林小学校

中学校区域

瓦木中学校

備考

●エレベータ

所在地(住所)

兵庫県西宮市熊野町8-13

売却査定履歴

コスモハイツ甲子園口の過去の取引実績

直近価格

1,803万円

平均価格

2,122万円

最高値

4,194万円

最安値

1,166万円

上昇傾向（前回比 +313万円）

1,480万円

2013年11月

1,480万

1,360万円

2013年12月

1,360万

1,350万円

2015年9月

1,350万

1,331万円

2015年9月

1,331万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,335万円

2015年11月

1,335万

1,350万円

2016年3月

1,350万

1,308万円

2016年3月

1,308万

1,280万円

2016年4月

1,280万

1,335万円

2016年4月

1,335万

1,690万円

2016年11月

1,690万

1,166万円

2016年11月

1,166万

1,495万円

2017年7月

1,495万

1,223万円

2017年7月

1,223万

2,580万円

2018年3月

2,580万

1,811万円

2018年3月

1,811万

1,800万円

2018年11月

1,800万

2,202万円

2018年11月

2,202万

1,980万円

2018年12月

1,980万

2,176万円

2018年12月

2,176万

2,740万円

2019年4月

2,740万

2,300万円

2019年4月

2,300万

1,500万円

2019年5月

1,500万

1,755万円

2019年5月

1,755万

2,640万円

2019年9月

2,640万

2,303万円

2019年9月

2,303万

2,280万円

2019年9月

2,280万

2,220万円

2019年9月

2,220万

2,207万円

2019年10月

2,207万

1,884万円

2019年10月

1,884万

2,590万円

2019年11月

2,590万

2,394万円

2019年11月

2,394万

2,150万円

2019年12月

2,150万

1,996万円

2019年12月

1,996万

2,018万円

2019年12月

2,018万

2,098万円

2020年1月

2,098万

2,032万円

2020年1月

2,032万

1,998万円

2020年1月

1,998万

2,027万円

2020年1月

2,027万

3,580万円

2020年7月

3,580万

4,194万円

2020年7月

4,194万

3,580万円

2020年10月

3,580万

1,943万円

2020年10月

1,943万

3,390万円

2020年11月

3,390万

4,146万円

2020年11月

4,146万

3,250万円

2020年12月

3,250万

3,794万円

2020年12月

3,794万

3,098万円

2021年2月

3,098万

3,331万円

2021年2月

3,331万

2,480万円

2021年3月

2,480万

2,193万円

2021年3月

2,193万

2,380万円

2021年8月

2,380万

2,170万円

2021年8月

2,170万

2,480万円

2021年9月

2,480万

2,328万円

2021年9月

2,328万

2,280万円

2021年10月

2,280万

2,247万円

2021年10月

2,247万

2,480万円

2022年9月

2,480万

1,852万円

2022年9月

1,852万

2,380万円

2022年11月

2,380万

2,081万円

2022年11月

2,081万

2,130万円

2024年9月

2,130万

2,025万円

2024年9月

2,025万

2,280万円

2024年9月

2,280万

2,076万円

2024年9月

2,076万

2,130万円

2024年10月

2,130万

2,055万円

2024年10月

2,055万

1,400万円

2024年11月

1,400万

1,988万円

2024年11月

1,988万

1,830万円

2025年1月

1,830万

1,956万円

2025年1月

1,956万

1,950万円

2025年3月

1,950万

1,776万円

2025年3月

1,776万

1,896万円

2025年3月

1,896万

1,780万円

2025年4月

1,780万

1,926万円

2025年4月

1,926万

1,680万円

2025年6月

1,680万

1,904万円

2025年6月

1,904万

1,590万円

2025年7月

1,590万

1,851万円

2025年7月

1,851万

1,490万円

2025年9月

1,490万

1,803万円

2025年9月

1,803万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市熊野町8-13

口コミ・レビュー

甲子園口ラブ50代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 甲子園口駅まで徒歩8分と近く、JR神戸線で大阪方面、尼崎方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。公園も点在しており、散歩にも適しています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。常駐管理なので、何かあった際の対応は期待できそうです。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。

築年数は古いですが、立地の良さと静かな住環境が魅力のマンションです。駅からの距離も徒歩圏内で、通勤・通学にも便利。周辺環境も整っているので、長く住むには良い物件だと思います。

西宮ファミリー30代さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層でもゆったり暮らせる可能性があります。リノベーションされている部屋なら、快適に過ごせるでしょう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、現代の基準からすると古さが目立つ可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 常駐管理という点は安心材料です。オートロックの有無や、共有部分の清掃状況などを確認したいです。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備は期待できないかもしれません。

コスパ★★★☆☆

良い点: 築年数を考慮すると、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。立地の良さは大きなプラスポイントです。

気になる点: リフォーム費用なども含めると、総額で他の新しい物件と比較検討する必要がありそうです。

立地は非常に魅力的で、駅にも近く、周辺環境も良好です。築年数が古いのがネックですが、リフォーム次第では快適な住まいになる可能性も秘めています。価格とのバランスをよく見て、購入を検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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