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マンション

新檜尾台第2次住宅8号棟

大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-8南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩11分

新檜尾台第2次住宅8号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
75m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
70m²以上

駅徒歩11分以内, 管理体制重視, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前
70m²前後

堺市立新檜尾台小学校区希望, すぐ住める状態, 角部屋希望

単身(投資目的)

1週間前
70m²台

堺市内で探している, ペット可必須, オートロック

上記以外にも新檜尾台第2次住宅8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-8
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩11分
築年月
1979年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
40戸
専有面積
67.99m² ~ 75.32m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
堺市立新檜尾台小学校
中学校区域
堺市立赤坂台中学校
所在地(住所)
大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-8

売却査定履歴

新檜尾台第2次住宅8号棟の過去の取引実績

直近価格

1,127万円

平均価格

1,187万円

最高値

1,398万円

最安値

1,080万円

上昇傾向(前回比 +47万円

新檜尾台第2次住宅8号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,127万円、平均価格は1,187万円、最高値は1,398万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-8

口コミ・レビュー

光明池暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩11分は少し歩きますが、その分静かで落ち着いた住環境です。近隣に公園も多く、子育て世代には良いかもしれません。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し距離があり、日常の買い物は車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑も多く、四季を感じられる点は良いです。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士で協力して清掃などが行われており、良好な関係が保たれています。特に大きな問題はありません。

気になる点: オートロックや監視カメラなどの最新設備はありません。セキュリティ面はやや不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、周辺の緑が多く、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離と、共用部の設備(エレベーターなしなど)は少し妥協が必要ですが、住民同士の協力で維持されている印象です。子育てが終わった世代や、静かな暮らしを求める方には合うかもしれません。

堺市在住ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 光明池駅まで徒歩11分は許容範囲内。駅周辺にはショッピングモールや公共施設があり、生活利便性は悪くないと感じました。

気になる点: 南海泉北線しか通っておらず、乗り換えが必要な場合が多いのが少し不便です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようです。リフォーム次第では快適に住めそうです。

気になる点: 築年数が1979年とかなり古く、内装や設備(キッチン、バス、トイレなど)は最新のものを期待すると厳しいでしょう。断熱性や防音性も気になります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理とのことですが、管理組合の活動状況や修繕計画が不明瞭だと、将来的な維持費や建物の状態が心配になります。

気になる点: オートロックや宅配ボックスがなく、セキュリティ面での不安があります。共用部の清掃はされていますが、古さは否めません。

価格帯によっては魅力かもしれませんが、築年数の古さがネックです。特に水回りや内装は大規模なリフォームが必要になる可能性が高いです。周辺環境は悪くないものの、建物の老朽化や管理体制を考えると、購入には慎重な判断が必要だと感じました。子育て世代としては、もう少し新しいマンションを検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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