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マンション

OSAKAフォレストスクエア4番館

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分

OSAKAフォレストスクエア4番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
2LDK100m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

3日前
4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 南向き希望

夫婦+子ども2人

4日前
2LDK140m²前後

大阪市立桃陽小学校区希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前
4LDK55m²以上

駅徒歩7分以内, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2LDK100m²台

大阪市立桃陽小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもOSAKAフォレストスクエア4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50
交通
近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分
築年月
2004年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
48戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.93m² ~ 142.04m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
19415.83m²
駐車場数
233
建ぺい率
34.98%・60%
容積率
216.02%・232.4%
分譲会社
近鉄不動産新星和不動産
施工会社
大林組淺沼組佐藤工業徳倉建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立桃陽小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
延床面積
39499.69m²
建築面積
4761.11m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50
バルコニー面積
14.49m² ~ 55.96m²

売却査定履歴

OSAKAフォレストスクエア4番館の過去の取引実績

直近価格

2,909万円

平均価格

3,731万円

最高値

6,393万円

最安値

1,780万円

上昇傾向(前回比 +29万円

OSAKAフォレストスクエア4番館の売却査定履歴です。直近価格は2,909万円、平均価格は3,731万円、最高値は6,393万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50

口コミ・レビュー

上本町住まい20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅が徒歩7分と近く、近鉄と地下鉄が使えるので梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅周辺には近鉄百貨店やスーパー、飲食店も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、都心へのアクセスも良いバランスの取れた立地です。近くに公園もあり、子育て環境としても魅力的だと感じます。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されており、エントランスなども落ち着いた雰囲気で良いです。桜並木が綺麗です。

気になる点: エレベーターが少し小さいかもしれません。

大阪上本町駅が近く、交通の便は非常に良いです。周辺環境も落ち着いており、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃います。建物自体は築年数を感じる部分もありますが、管理は行き届いている印象です。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、リビングもゆったりしていました。床暖房は冬場に重宝しました。収納スペースも十分にあったと思います。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、やや古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心でした。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありません。

気になる点: 幹線道路からの距離が少しあるため、静かなのは良いですが、車の音はほとんどしません。

子どもの学区を考えて住んでいました。学区域の桃陽小学校は評判も良く、安心して通わせられました。駅へのアクセスも悪くなく、普段の買い物にも便利でした。ただ、建物自体の設備は新しくはないため、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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