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マンション

ベルパークシティF棟

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-4大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩11分

ベルパークシティF棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

4日前
40m²以上

友渕小学校区希望, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

6日前
100m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望, 管理体制重視

共働き夫婦

7日前
70m²台

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 南向き希望

夫婦(DINKS)

1週間前
70m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもベルパークシティF棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-4
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩11分
築年月
1986年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
124戸
専有面積
42.38m² ~ 98.49m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
105718m²
駐車場数
51
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産カネボウ不動産
施工会社
鹿島建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
友渕小学校
中学校区域
友渕中学校
ブランド
パークシティ
備考
●スーパー「ベルファ」約50m ●エレベータ ●オートロック
延床面積
11937m²
建築面積
1508m²
設計会社
鹿島建設
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-4

売却査定履歴

ベルパークシティF棟の過去の取引実績

直近価格

3,858万円

平均価格

3,125万円

最高値

3,980万円

最安値

2,228万円

下落傾向(前回比 122万円

ベルパークシティF棟の売却査定履歴です。直近価格は3,858万円、平均価格は3,125万円、最高値は3,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-4

口コミ・レビュー

都島区在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代には嬉しい環境です。

気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。植栽も手入れされています。

気になる点: エントランスなど、もう少しモダンなデザインだと嬉しいですが、古さは否めません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理で、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもしっかりしています。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと常駐管理による安心感で、子育て世代にも住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しネックですが、日々の生活利便性は高いです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めの間取りもあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。

気になる点: 設備は古さを感じました。特に水回りは、リフォームされていない部屋だと最新の設備とは言えません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 谷町線一本で都心へアクセスできるのは便利です。駅周辺には飲食店などもそれなりにあります。

気になる点: 11分歩くのは、冬場など特に億劫に感じることがありました。バス路線も利用できますが、本数を確認する必要がありました。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、生活必需品の購入には全く困りませんでした。友渕小学校も近く、通学には安心でした。

気になる点: 幹線道路沿いなので、部屋によっては車の音が気になるかもしれません。

ファミリーで住むには、広さや周辺環境は満足できる点が多くありました。しかし、築年数相応の設備面は否めず、快適性を求めるならリフォーム物件を探すか、リフォームを検討する必要があるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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