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マンション

美加の台南海アーバンコンフォート２番館

大阪府河内長野市美加の台1丁目40-1南海高野線／美加の台駅 徒歩7分

美加の台南海アーバンコンフォート２番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身（投資目的）

3日前
100m²前後

共用部充実希望, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前
80m²前後

河内長野市内で探している, 南向き希望

母＋子ども1人

6日前
80m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須, オートロック

夫婦＋子ども3人

7日前
60m²以上

大規模マンション希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

上記以外にも美加の台南海アーバンコンフォート２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府河内長野市美加の台1丁目40-1
交通
南海高野線／美加の台駅 徒歩7分
築年月
1987年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
総戸数
280戸
専有面積
60.19m² ～ 100.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
南海不動産アーバンライフ
施工会社
南海建設フジタ工業
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
美加の台小学校
中学校区域
美加の台中学校
設計会社
アーバンサービス設計事務所
所在地(住所)
大阪府河内長野市美加の台1丁目40-1

売却査定履歴

美加の台南海アーバンコンフォート２番館の過去の取引実績

直近価格

465万円

平均価格

614万円

最高値

1,380万円

最安値

380万円

下落傾向（前回比 5万円）

美加の台南海アーバンコンフォート２番館の売却査定履歴です。直近価格は465万円、平均価格は614万円、最高値は1,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府河内長野市美加の台1丁目40-1

口コミ・レビュー

河内長野ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海高野線美加の台駅まで徒歩7分と近く、通勤や大阪市内へのアクセスが便利です。急行も停まるので、思ったより都心への移動はスムーズ。

気になる点: 駅周辺にはコンビニや小さなスーパーくらいで、大型商業施設は少し離れています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境です。近隣に公園もいくつかあり、緑も多いので散歩が楽しいです。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備や内装はやや古さを感じます。セキュリティ面では、オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、子育て環境としては満足しています。駅からの距離も許容範囲で、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。ただ、共用部や設備は最新ではないので、その点は理解しておく必要があります。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建ての建物で、総戸数も多く、街並みに存在感があります。エントランス周りは清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数が1987年と古いため、外観や共用部のデザイン、設備に時代を感じさせます。リフォームの履歴は確認しておきたいところです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 美加の台駅まで徒歩7分は、駅近とは言えませんが許容範囲内です。南海沿線なので、なんば方面へのアクセスは良い。

気になる点: 各駅停車しか停まらない時間帯もあるため、大阪市内への通勤・通学には少し時間がかかる場合があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 美加の台小学校区域であり、子育てファミリーには魅力的な立地だと思います。周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 周辺の商業施設や病院などは、車がないとやや不便に感じるかもしれません。生活利便性を重視するなら、事前に確認が必要です。

静かで緑豊かな環境は魅力的ですが、築年数の古さが気になります。内装や設備がリフォームされているか、管理状況はどうかなどを詳しく確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の余地はあるかもしれませんが、最新の設備を求める方には向かないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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