マンション

ライオンズマンション寝屋川

大阪府寝屋川市池田西町1-1京阪本線／寝屋川市駅徒歩15分

ライオンズマンション寝屋川をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	65m²以上	大規模マンション希望, 南向き希望
4日前	夫婦＋子ども2人	70m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
7日前	共働き夫婦	70m²台	寝屋川市内で探している, 上層階希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	80m²前後	駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

1日前

65m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

4日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

共働き夫婦

7日前

70m²台

寝屋川市内で探している, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

80m²前後

駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望, オートロック

上記以外にもライオンズマンション寝屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府寝屋川市池田西町1-1

交通

京阪本線／寝屋川市駅徒歩15分

築年月

2000年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

106戸

専有面積

62.70m² ～ 80.79m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

敷地面積

3866.13m²

駐車場数

105

建ぺい率

80%・60%

容積率

200%

分譲会社

大京

施工会社

戸田建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

桜小学校

中学校区域

第二中学校

ブランド

ライオンズマンション

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「酒＆業務スーパー池田町店」約500m ●公園「池田せせらぎ公園」約150m ●病院「寝屋川南病院」約450m ●「セブンイレブン寝屋川池田旭町店」約200m ●「スーパー玉出寝屋川店」約600m ●「市立総合センター」約350m

延床面積

9519.5m²

建築面積

2175.39m²

設計会社

戸田建設

所在地(住所)

大阪府寝屋川市池田西町1-1

売却査定履歴

ライオンズマンション寝屋川の過去の取引実績

直近価格

2,183万円

平均価格

2,081万円

最高値

2,798万円

最安値

1,484万円

下落傾向（前回比 397万円）

1,580万円

2014年4月

1,580万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,780万円

2014年11月

1,780万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,713万円

2014年12月

1,713万

1,780万円

2015年1月

1,780万

1,766万円

2015年1月

1,766万

1,830万円

2015年2月

1,830万

1,729万円

2015年2月

1,729万

1,880万円

2015年6月

1,880万

2,078万円

2015年6月

2,078万

1,780万円

2015年7月

1,780万

1,727万円

2015年7月

1,727万

1,820万円

2017年4月

1,820万

2,028万円

2017年4月

2,028万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,484万円

2018年1月

1,484万

1,620万円

2019年1月

1,620万

1,571万円

2019年1月

1,571万

1,980万円

2019年6月

1,980万

1,905万円

2019年6月

1,905万

1,980万円

2019年10月

1,980万

1,948万円

2019年10月

1,948万

1,790万円

2020年6月

1,790万

1,848万円

2020年6月

1,848万

2,580万円

2020年9月

2,580万

2,148万円

2020年9月

2,148万

2,480万円

2020年9月

2,480万

2,127万円

2020年9月

2,127万

2,580万円

2021年3月

2,580万

2,422万円

2021年3月

2,422万

2,480万円

2021年6月

2,480万

2,526万円

2021年6月

2,526万

2,280万円

2022年2月

2,280万

2,333万円

2022年2月

2,333万

1,890万円

2022年5月

1,890万

2,176万円

2022年5月

2,176万

2,480万円

2022年6月

2,480万

2,622万円

2022年6月

2,622万

2,180万円

2022年11月

2,180万

2,456万円

2022年11月

2,456万

1,980万円

2023年7月

1,980万

1,796万円

2023年7月

1,796万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,084万円

2023年7月

2,084万

1,880万円

2023年10月

1,880万

1,810万円

2023年10月

1,810万

2,180万円

2023年12月

2,180万

1,914万円

2023年12月

1,914万

1,780万円

2024年2月

1,780万

1,931万円

2024年2月

1,931万

2,150万円

2024年6月

2,150万

1,956万円

2024年6月

1,956万

2,180万円

2024年6月

2,180万

1,978万円

2024年6月

1,978万

2,090万円

2024年7月

2,090万

2,007万円

2024年7月

2,007万

2,290万円

2024年9月

2,290万

2,012万円

2024年9月

2,012万

2,249万円

2024年11月

2,249万

2,112万円

2024年11月

2,112万

1,800万円

2025年2月

1,800万

2,720万円

2025年2月

2,720万

2,480万円

2025年3月

2,480万

2,261万円

2025年3月

2,261万

1,980万円

2025年3月

1,980万

2,067万円

2025年3月

2,067万

2,480万円

2025年4月

2,480万

2,186万円

2025年4月

2,186万

2,798万円

2025年4月

2,798万

2,717万円

2025年4月

2,717万

2,680万円

2025年7月

2,680万

2,079万円

2025年7月

2,079万

1,880万円

2025年12月

1,880万

2,092万円

2025年12月

2,092万

2,580万円

2026年2月

2,580万

2,183万円

2026年2月

2,183万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府寝屋川市池田西町1-1

口コミ・レビュー

寝屋川在住30代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 寝屋川市駅まで徒歩15分と少し歩きますが、商店街やスーパーが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅からの道が夜は少し暗く感じる場面があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、ライオンズブランドらしいしっかりとした造りだと感じます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。マンション全体として、住民のマナーも良いと感じています。

気になる点: null

築20年を超えていますが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、静かで落ち着いた住環境です。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

交通★★★☆☆

良い点: 京阪寝屋川市駅まで徒歩15分は、許容範囲内です。急行は止まりませんが、準急や普通電車で京橋や淀屋橋方面へのアクセスは可能です。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じそうです。バス便の利用も検討したいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台から80㎡台と幅広く、間取りによってはゆったり使えそうです。RC造なので、遮音性への期待もあります。

気になる点: 築年数相応の設備である可能性が高く、リフォームの必要性を感じるかもしれません。最新の設備は期待できないでしょう。

周辺環境★★★★☆

良い点: 桜小学校区であり、教育環境への配慮が見られます。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: null

ライオンズマンションというブランド力と、桜小学校区という点が魅力です。築年数を考慮すると、室内のリフォーム状況は重要になりそうです。徒歩15分という立地が許容でき、価格とのバランスが取れていれば、子育て世代には良い選択肢となり得ます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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