マンション

コスモシティガーデンズ香里園

大阪府寝屋川市日新町2-21京阪本線／寝屋川市駅徒歩10分京阪本線／香里園駅徒歩11分

コスモシティガーデンズ香里園をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	85m²台	共用部充実希望, 角部屋希望
4日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	65m²以上	寝屋川市内で探している, オートロック
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	100m²前後	石津小学校区希望, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	4LDK	70m²以上	築20年前後まで検討, すぐ住める状態
1週間前	定年前の住み替え検討	3LDK	85m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

3LDK85m²台

共用部充実希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

4日前

4LDK65m²以上

寝屋川市内で探している, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

3LDK100m²前後

石津小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

4LDK70m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前

3LDK85m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須

上記以外にもコスモシティガーデンズ香里園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府寝屋川市日新町2-21

交通

京阪本線／寝屋川市駅徒歩10分京阪本線／香里園駅徒歩11分

築年月

2002年9月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

283戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

67.52m² ～ 100.28m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南

敷地面積

11823.87m²

駐車場数

285

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

リクルートコスモス鹿島建設

施工会社

鹿島建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

石津小学校

中学校区域

友呂岐中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●「スーパーサンディ寝屋川石津店」約120m ●「敷地内公園（大空広場）」約10m ●「寝屋川生野病院」約100m ●「アル・プラザ香里園」約130m ●「島忠・ホームズ寝屋川店」約620m ●「ファミリーマート寝屋川寿町店」約280m ●専用庭：あり

延床面積

30062.36m²

建築面積

5146.71m²

設計会社

鹿島建設

所在地(住所)

大阪府寝屋川市日新町2-21

バルコニー面積

7.70m² ～ 52.97m²

売却査定履歴

コスモシティガーデンズ香里園の過去の取引実績

直近価格

3,374万円

平均価格

2,864万円

最高値

4,880万円

最安値

1,680万円

下落傾向（前回比 616万円）

1,980万円

2014年3月

1,980万

2,180万円

2014年4月

2,180万

2,080万円

2014年8月

2,080万

2,150万円

2015年4月

2,150万

2,070万円

2015年4月

2,070万

3,180万円

2015年4月

3,180万

2,893万円

2015年4月

2,893万

3,360万円

2016年1月

3,360万

3,104万円

2016年1月

3,104万

3,260万円

2016年3月

3,260万

3,167万円

2016年3月

3,167万

3,360万円

2016年7月

3,360万

3,205万円

2016年7月

3,205万

2,350万円

2016年8月

2,350万

2,472万円

2016年8月

2,472万

2,480万円

2016年9月

2,480万

2,573万円

2016年9月

2,573万

1,680万円

2016年10月

1,680万

1,969万円

2016年10月

1,969万

2,080万円

2017年5月

2,080万

1,925万円

2017年5月

1,925万

2,010万円

2017年5月

2,010万

1,832万円

2017年5月

1,832万

2,080万円

2017年7月

2,080万

1,978万円

2017年7月

1,978万

1,980万円

2017年7月

1,980万

1,856万円

2017年7月

1,856万

2,280万円

2017年9月

2,280万

2,020万円

2017年9月

2,020万

3,088万円

2017年10月

3,088万

2,929万円

2017年10月

2,929万

2,980万円

2017年10月

2,980万

2,606万円

2017年10月

2,606万

2,230万円

2017年11月

2,230万

2,122万円

2017年11月

2,122万

2,790万円

2018年2月

2,790万

2,776万円

2018年2月

2,776万

2,849万円

2018年2月

2,849万

2,703万円

2018年2月

2,703万

2,790万円

2018年3月

2,790万

2,772万円

2018年3月

2,772万

2,520万円

2018年4月

2,520万

2,466万円

2018年4月

2,466万

3,280万円

2018年4月

3,280万

3,224万円

2018年4月

3,224万

2,380万円

2018年5月

2,380万

2,237万円

2018年5月

2,237万

2,350万円

2019年2月

2,350万

2,171万円

2019年2月

2,171万

3,180万円

2019年3月

3,180万

2,776万円

2019年3月

2,776万

2,698万円

2019年6月

2,698万

2,297万円

2019年6月

2,297万

2,550万円

2019年9月

2,550万

2,428万円

2019年9月

2,428万

2,788万円

2020年3月

2,788万

2,525万円

2020年3月

2,525万

2,480万円

2020年3月

2,480万

2,496万円

2020年3月

2,496万

2,980万円

2020年6月

2,980万

3,039万円

2020年6月

3,039万

2,480万円

2020年6月

2,480万

2,354万円

2020年6月

2,354万

3,480万円

2020年8月

3,480万

3,487万円

2020年8月

3,487万

2,850万円

2020年8月

2,850万

2,568万円

2020年8月

2,568万

2,390万円

2020年8月

2,390万

2,376万円

2020年8月

2,376万

3,080万円

2020年9月

3,080万

3,103万円

2020年9月

3,103万

2,738万円

2020年9月

2,738万

2,690万円

2020年10月

2,690万

2,716万円

2020年10月

2,716万

3,080万円

2020年10月

3,080万

2,878万円

2020年10月

2,878万

2,890万円

2020年11月

2,890万

3,000万円

2020年11月

3,000万

2,470万円

2020年12月

2,470万

2,678万円

2020年12月

2,678万

2,980万円

2021年2月

2,980万

2,805万円

2021年2月

2,805万

2,943万円

2021年2月

2,943万

3,380万円

2021年2月

3,380万

2,971万円

2021年2月

2,971万

2,680万円

2021年2月

2,680万

2,413万円

2021年2月

2,413万

2,880万円

2021年2月

2,880万

2,769万円

2021年2月

2,769万

2,600万円

2021年3月

2,600万

2,557万円

2021年3月

2,557万

3,190万円

2021年4月

3,190万

2,971万円

2021年4月

2,971万

3,180万円

2021年4月

3,180万

2,658万円

2021年4月

2,658万

2,980万円

2021年5月

2,980万

2,822万円

2021年5月

2,822万

2,890万円

2021年5月

2,890万

2,958万円

2021年5月

2,958万

3,160万円

2021年6月

3,160万

2,702万円

2021年6月

2,702万

3,290万円

2021年6月

3,290万

2,385万円

2021年6月

2,385万

2,580万円

2021年7月

2,580万

2,691万円

2021年7月

2,691万

2,880万円

2021年8月

2,880万

2,996万円

2021年8月

2,996万

3,190万円

2021年9月

3,190万

2,468万円

2021年9月

2,468万

2,780万円

2021年10月

2,780万

3,040万円

2021年10月

3,040万

3,080万円

2021年10月

3,080万

2,864万円

2021年10月

2,864万

3,398万円

2022年2月

3,398万

2,986万円

2022年2月

2,986万

2,680万円

2022年2月

2,680万

2,667万円

2022年2月

2,667万

2,980万円

2022年4月

2,980万

2,836万円

2022年4月

2,836万

2,480万円

2022年5月

2,480万

2,685万円

2022年5月

2,685万

2,650万円

2022年7月

2,650万

2,654万円

2022年7月

2,654万

3,390万円

2022年7月

3,390万

2,804万円

2022年7月

2,804万

3,380万円

2022年10月

3,380万

3,207万円

2022年10月

3,207万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,552万円

2023年3月

2,552万

2,750万円

2023年4月

2,750万

2,835万円

2023年4月

2,835万

3,500万円

2023年4月

3,500万

3,078万円

2023年4月

3,078万

3,600万円

2023年5月

3,600万

3,144万円

2023年5月

3,144万

2,730万円

2023年8月

2,730万

2,625万円

2023年8月

2,625万

3,380万円

2023年8月

3,380万

3,192万円

2023年8月

3,192万

2,680万円

2023年11月

2,680万

2,611万円

2023年11月

2,611万

4,880万円

2023年11月

4,880万

3,853万円

2023年11月

3,853万

3,600万円

2023年11月

3,600万

3,119万円

2023年11月

3,119万

3,390万円

2023年12月

3,390万

3,473万円

2023年12月

3,473万

3,680万円

2024年1月

3,680万

3,261万円

2024年1月

3,261万

2,780万円

2024年2月

2,780万

2,775万円

2024年2月

2,775万

3,980万円

2024年4月

3,980万

3,816万円

2024年4月

3,816万

3,480万円

2024年4月

3,480万

3,235万円

2024年4月

3,235万

3,380万円

2024年6月

3,380万

3,022万円

2024年6月

3,022万

4,460万円

2024年7月

4,460万

3,612万円

2024年7月

3,612万

4,480万円

2024年9月

4,480万

3,793万円

2024年9月

3,793万

3,480万円

2024年9月

3,480万

2,869万円

2024年9月

2,869万

3,380万円

2024年11月

3,380万

3,443万円

2024年11月

3,443万

2,980万円

2025年11月

2,980万

3,339万円

2025年11月

3,339万

3,990万円

2026年3月

3,990万

3,374万円

2026年3月

3,374万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府寝屋川市日新町2-21

口コミ・レビュー

香里園ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅まで徒歩圏内ですが、静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育てしやすい雰囲気で満足しています。

気になる点: スーパーがもう少し近いと便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、植栽なども手入れが行き届いていて綺麗です。

気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくださるので安心感があります。オートロックも完備されています。

総戸数も多く、地域に根ざしたマンションという印象です。駅へのアクセスも悪くなく、周辺環境も良好なので、ファミリー層にはおすすめです。日々の生活で不便を感じることはあまりありません。

寝屋川在住30代さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪電車で大阪市内へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速急行が停まらないため、乗り換えが必要な場合があるのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りなのでゆったりと過ごせます。収納スペースも比較的多く、荷物が多い方でも安心できるかと思います。

気になる点: 築年数相応に、水回りの古さや、断熱性・遮音性にはやや物足りなさを感じる部分があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街に位置しており、夜も比較的落ち着いています。小学校も近いので、お子さんがいる家庭には良い立地だと思います。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。

コスモシティガーデンズ香里園は、静かで子育てしやすい環境が魅力的なマンションです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしているので、価格帯によっては検討の価値があると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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