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マンション

サンクタス西洞院ルーセント

京都府京都市下京区八幡町541京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩6分

サンクタス西洞院ルーセントをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
4LDK60m²以上

駅徒歩6分以内, 眺望重視

単身(投資目的)

4日前
3LDK110m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視, 上層階希望

新婚夫婦

5日前
3LDK85m²台

京都市内で探している, 南向き希望

夫婦+子ども3人

7日前
4LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望

母+子ども1人

1週間前
3LDK85m²前後

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもサンクタス西洞院ルーセントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市下京区八幡町541
交通
京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩6分
築年月
2002年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
40戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.87m² ~ 110.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
709.9m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
630%
分譲会社
オリックス・リアルエステート
施工会社
清水建設
管理会社
長谷工コミュニティ
ブランド
サンクタス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4319.9m²
建築面積
460.59m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区八幡町541
バルコニー面積
3.42m² ~ 24.89m²

売却査定履歴

サンクタス西洞院ルーセントの過去の取引実績

直近価格

5,032万円

平均価格

4,831万円

最高値

6,280万円

最安値

2,763万円

下落傾向(前回比 248万円

サンクタス西洞院ルーセントの売却査定履歴です。直近価格は5,032万円、平均価格は4,831万円、最高値は6,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区八幡町541

口コミ・レビュー

京都在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 烏丸線五条駅まで徒歩6分は非常に便利。京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。バス停も近く、交通の便は申し分ない。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っている。落ち着いた住宅街で、静かな環境が良い。

気になる点: 飲食店は少し歩く必要があるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、エントランスは綺麗に保たれている印象。重厚感のある外観で、ブランドイメージ通り。

気になる点: 共用部は年数相応の古さを感じる部分もある。

立地がとにかく気に入っています。五条駅へのアクセスが良く、日常生活に必要な施設も近いため、子育て世代には非常に住みやすい環境です。築年数は経っていますが、日勤管理もしっかりしており、共用部も比較的きれいに保たれています。静かで落ち着いた暮らしが送れています。

元住人DINKSさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りはゆったりとしていた。キッチンやバスルームなどの水回りは、当時としては標準的だった。

気になる点: 築年数なりの設備で、最新の省エネ設備などはない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があった。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていたと感じる。

気になる点: 夜間や休日の管理体制は不明。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 地下鉄五条駅まで徒歩圏内なのは便利。スーパーやドラッグストアもあり、生活には困らない。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。

サンクタスブランドということもあり、建物の雰囲気は良かったです。立地も便利で、駅近で生活利便性も高いと感じました。ただ、築年数が経過しているため、部屋の設備などは最新とは言えず、リフォームの必要性を感じました。総合的には、静かな環境で暮らしたい人には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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