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マンション

ステイツ夙川公園

兵庫県西宮市安井町3-36JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩1分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩8分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩8分 阪神本線/西宮駅 徒歩8分

ステイツ夙川公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
3LDK75m²以上

駅徒歩1分以内, 管理体制重視, オートロック

実家近居を希望する夫婦

5日前
4LDK70m²以上

西宮市内で探している, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

7日前
3LDK90m²台

安井小学校区希望, リフォーム済み希望, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

1週間前
4LDK100m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
3LDK90m²前後

安井小学校区希望, 南向き希望

上記以外にもステイツ夙川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市安井町3-36
交通
JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩1分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩8分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩8分 阪神本線/西宮駅 徒歩8分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
24戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.26m² ~ 99.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1212.62m²
駐車場数
17
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
東急建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
安井小学校
中学校区域
大社中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2492.57m²
建築面積
573.62m²
設計会社
聖建社建築事務所東急建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市安井町3-36

売却査定履歴

ステイツ夙川公園の過去の取引実績

直近価格

5,818万円

平均価格

5,327万円

最高値

6,198万円

最安値

4,180万円

下落傾向(前回比 180万円

ステイツ夙川公園の売却査定履歴です。直近価格は5,818万円、平均価格は5,327万円、最高値は6,198万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市安井町3-36

口コミ・レビュー

夙川在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: さくら夙川駅徒歩1分は本当に便利。JRを使えば神戸や大阪へのアクセスが抜群で、通勤・通学に全く困りません。阪急やJR西宮駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。閑静な住宅街なのも良い。

気になる点: 強いて言えば、もう少し飲食店が充実していると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は年数なりですが、日勤管理なので比較的清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のマンションのような豪華さはありません。エレベーターが1基なのが少し残念。

築年数は経っていますが、さくら夙川駅徒歩1分という立地の良さは何物にも代えがたいです。公園も近く、子育て環境としても申し分ありません。日勤管理で安心感もあり、静かで落ち着いた生活が送れています。リフォーム済みのお部屋なら、まだまだ快適に暮らせると思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるのが魅力。ファミリー層には十分な広さだと感じました。眺望が良い部屋もありそうです。

気になる点: 内覧した部屋は、やはり築年数を感じさせる水回りや建具でした。最新の設備を期待すると、リフォームは必須かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックではありませんが、管理員さんが常駐しているのは心強いです。周辺の治安も悪くなさそうです。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川公園が近く、緑豊かな環境は非常に魅力的です。静かで落ち着いた雰囲気は子育てにも良さそう。安井小学校も徒歩圏内なのはポイント高いです。

気になる点: 最寄り駅はさくら夙川駅で便利ですが、阪急やJR西宮駅も徒歩圏内とはいえ、毎日の利用だと少し遠く感じるかもしれません。

立地と広さを重視するなら、非常に魅力的な物件だと思います。特にさくら夙川駅の近さは圧倒的です。ただ、築年数なりの古さは否めないので、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。共用部分の更新なども含めて、管理状況をしっかり確認したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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