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マンション

グランコート西京極2天神リヴェーラ

京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38阪急京都本線/西京極駅 徒歩7分

グランコート西京極2天神リヴェーラをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
4LDK85m²前後

駅徒歩7分以内, 宅配ボックスあり

単身(投資目的)

4日前
1LDK60m²以上

京都市内で探している, 南向き希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

1週間前
1LDK70m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
4LDK55m²以上

京都市立西京極西小学校区希望, 眺望重視, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

1週間前
1LDK70m²台

築20年前後まで検討, オートロック

上記以外にもグランコート西京極2天神リヴェーラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38
交通
阪急京都本線/西京極駅 徒歩7分
築年月
2010年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
66戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
58.08m² ~ 83.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2302.56m²
駐車場数
34
建ぺい率
45.96%
容積率
199.84%
分譲会社
大倉
施工会社
鳳工業
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
京都市立西京極西小学校
中学校区域
京都市立西京極中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5102.3m²
建築面積
1058.17m²
設計会社
環設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38
バルコニー面積
9.90m² ~ 27.16m²

売却査定履歴

グランコート西京極2天神リヴェーラの過去の取引実績

直近価格

3,712万円

平均価格

3,036万円

最高値

3,712万円

最安値

2,580万円

上昇傾向(前回比 +693万円

グランコート西京極2天神リヴェーラの売却査定履歴です。直近価格は3,712万円、平均価格は3,036万円、最高値は3,712万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38

口コミ・レビュー

西京極在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急西京極駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。梅田や河原町へのアクセスも良好で、日常の買い物やレジャーに困ることはありません。

気になる点: 特になし。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の生活に必要なものはすぐに揃います。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いていて綺麗です。宅配ボックスやゴミ置き場も使いやすく、共有スペースは快適に利用できています。

築年数は経っていますが、共用部や設備はしっかり管理されており、快適に暮らせています。駅からの距離も良く、周辺環境も充実しているので、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも比較的しっかり確保されていました。

気になる点: 設備は標準的なものが多い印象。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 築年数を考慮すると、修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西京極駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利そうです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと感じました。

気になる点: 周辺には古い建物も多く、街並みはやや落ち着いた印象。賑やかな雰囲気を求める方には不向きかもしれません。

立地や周辺環境は悪くなく、価格帯によっては検討に値する物件だと感じました。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性が出てくる可能性も考えられます。購入を検討される方は、その点も踏まえて判断する必要があるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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