マンション

キャステージパーク４番街

大阪府八尾市永畑町3丁目1-12JR関西本線／八尾駅徒歩8分

キャステージパーク４番街をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	65m²以上	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
2日前	単身（投資目的）	3LDK	85m²台	八尾市内で探している, 眺望重視, 上層階希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	85m²前後	駅徒歩8分以内, 南向き希望, 管理体制重視
7日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	100m²前後	共用部充実希望, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	3LDK	60m²以上	永畑小学校区希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1日前

4LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

単身（投資目的）

2日前

3LDK85m²台

八尾市内で探している, 眺望重視, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

3日前

3LDK85m²前後

駅徒歩8分以内, 南向き希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

7日前

4LDK100m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

3LDK60m²以上

永畑小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもキャステージパーク４番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府八尾市永畑町3丁目1-12

交通

JR関西本線／八尾駅徒歩8分

築年月

2004年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

187戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

65.74m² ～ 100.48m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南

敷地面積

6027.49m²

駐車場数

189

建ぺい率

45.74%

容積率

274.39%

分譲会社

ニチメン長谷工都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション中道組

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

永畑小学校

中学校区域

龍華中学校

延床面積

22358.48m²

建築面積

2757.24m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府八尾市永畑町3丁目1-12

バルコニー面積

16.38m² ～ 34.48m²

売却査定履歴

キャステージパーク４番街の過去の取引実績

直近価格

3,373万円

平均価格

2,889万円

最高値

4,480万円

最安値

1,759万円

下落傾向（前回比 31万円）

3,080万円

2011年9月

3,080万

2,080万円

2011年9月

2,080万

1,980万円

2011年9月

1,980万

1,780万円

2011年9月

1,780万

2,380万円

2011年10月

2,380万

2,880万円

2012年1月

2,880万

2,480万円

2012年3月

2,480万

2,880万円

2012年12月

2,880万

2,980万円

2012年12月

2,980万

1,980万円

2013年3月

1,980万

2,730万円

2013年9月

2,730万

1,790万円

2013年10月

1,790万

2,630万円

2013年10月

2,630万

1,780万円

2013年12月

1,780万

1,980万円

2014年1月

1,980万

1,980万円

2014年2月

1,980万

1,850万円

2014年4月

1,850万

2,160万円

2014年4月

2,160万

2,680万円

2014年10月

2,680万

1,980万円

2014年12月

1,980万

1,955万円

2014年12月

1,955万

1,980万円

2015年1月

1,980万

1,901万円

2015年1月

1,901万

2,080万円

2015年3月

2,080万

1,919万円

2015年3月

1,919万

2,380万円

2016年3月

2,380万

2,202万円

2016年3月

2,202万

2,180万円

2016年4月

2,180万

2,222万円

2016年4月

2,222万

1,850万円

2016年12月

1,850万

2,007万円

2016年12月

2,007万

1,980万円

2017年3月

1,980万

2,005万円

2017年3月

2,005万

1,850万円

2017年7月

1,850万

1,942万円

2017年7月

1,942万

2,150万円

2017年9月

2,150万

1,759万円

2017年9月

1,759万

2,280万円

2017年10月

2,280万

2,240万円

2017年10月

2,240万

2,180万円

2018年3月

2,180万

2,245万円

2018年3月

2,245万

2,080万円

2019年3月

2,080万

1,975万円

2019年3月

1,975万

1,950万円

2019年7月

1,950万

2,010万円

2019年7月

2,010万

3,380万円

2020年3月

3,380万

3,258万円

2020年3月

3,258万

2,380万円

2021年9月

2,380万

2,172万円

2021年9月

2,172万

3,480万円

2021年10月

3,480万

3,361万円

2021年10月

3,361万

2,480万円

2022年2月

2,480万

2,433万円

2022年2月

2,433万

2,480万円

2022年4月

2,480万

2,432万円

2022年4月

2,432万

2,650万円

2022年7月

2,650万

2,555万円

2022年7月

2,555万

2,700万円

2022年9月

2,700万

2,835万円

2022年9月

2,835万

3,390万円

2023年2月

3,390万

2,946万円

2023年2月

2,946万

2,970万円

2023年2月

2,970万

4,480万円

2023年4月

4,480万

3,641万円

2023年4月

3,641万

4,280万円

2023年8月

4,280万

3,719万円

2023年8月

3,719万

2,580万円

2023年10月

2,580万

2,781万円

2023年10月

2,781万

2,730万円

2023年12月

2,730万

2,803万円

2023年12月

2,803万

3,390万円

2023年12月

3,390万

2,849万円

2023年12月

2,849万

3,980万円

2023年12月

3,980万

4,115万円

2023年12月

4,115万

3,098万円

2024年3月

3,098万

2,989万円

2024年3月

2,989万

2,680万円

2024年3月

2,680万

3,296万円

2024年3月

3,296万

2,680万円

2024年7月

2,680万

2,947万円

2024年7月

2,947万

3,690万円

2024年10月

3,690万

3,047万円

2024年10月

3,047万

4,180万円

2024年12月

4,180万

3,942万円

2024年12月

3,942万

3,198万円

2025年2月

3,198万

2,977万円

2025年2月

2,977万

3,098万円

2025年4月

3,098万

3,008万円

2025年4月

3,008万

3,590万円

2025年4月

3,590万

3,176万円

2025年4月

3,176万

3,780万円

2025年5月

3,780万

3,885万円

2025年5月

3,885万

2,980万円

2025年5月

2,980万

2,956万円

2025年5月

2,956万

2,990万円

2025年5月

2,990万

2,857万円

2025年5月

2,857万

3,098万円

2025年5月

3,098万

3,031万円

2025年5月

3,031万

3,690万円

2025年5月

3,690万

3,028万円

2025年5月

3,028万

3,015万円

2025年5月

3,015万

3,490万円

2025年6月

3,490万

3,044万円

2025年6月

3,044万

2,790万円

2025年6月

2,790万

3,019万円

2025年6月

3,019万

3,239万円

2025年6月

3,239万

3,680万円

2025年6月

3,680万

3,913万円

2025年6月

3,913万

2,980万円

2025年7月

2,980万

3,570万円

2025年7月

3,570万

3,580万円

2025年8月

3,580万

3,983万円

2025年8月

3,983万

3,550万円

2025年9月

3,550万

3,803万円

2025年9月

3,803万

2,750万円

2025年11月

2,750万

2,862万円

2025年11月

2,862万

3,480万円

2025年12月

3,480万

3,626万円

2025年12月

3,626万

3,580万円

2025年12月

3,580万

3,738万円

2025年12月

3,738万

4,090万円

2025年12月

4,090万

3,230万円

2025年12月

3,230万

3,280万円

2026年1月

3,280万

3,523万円

2026年1月

3,523万

2,580万円

2026年1月

2,580万

2,779万円

2026年1月

2,779万

4,090万円

2026年1月

4,090万

3,287万円

2026年1月

3,287万

3,580万円

2026年2月

3,580万

3,733万円

2026年2月

3,733万

3,280万円

2026年2月

3,280万

3,549万円

2026年2月

3,549万

3,990万円

2026年3月

3,990万

3,404万円

2026年3月

3,404万

3,373万円

2026年3月

3,373万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市永畑町3丁目1-12

口コミ・レビュー

八尾の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR八尾駅まで徒歩8分は便利。快速は止まりませんが、普通電車でも大阪市内までアクセスしやすいです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っています。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、許容範囲です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。永畑小学校も近く、通学には安心です。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。日勤管理なので安心感もあります。

総戸数も多く、活気のあるマンションです。共用部分の管理もしっかりしており、日勤管理なので安心感があります。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なのは魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。リフォーム済み物件もいくつか見かけました。

気になる点: 築年数が20年近く経つので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、何かあった際に相談しやすい環境だと感じます。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 築年数を考えると、もう少し最新のセキュリティ設備があると安心感が増すかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 永畑小学校が近いのは子育てファミリーには大きなメリットです。周辺は比較的静かなので、落ち着いて生活できそうです。

気になる点: 周辺にスーパーや商店が少ない印象です。日常の買い物は車がないと不便かもしれません。

ファミリー向けの広めの間取りが魅力的なマンションです。立地は静かで小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム状況や設備面をしっかり確認する必要があります。買い物環境は少し気になります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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