立地・交通
サクセスブリッジ大正は大阪府大阪市に所在する分譲マンションです。交通はJR大阪環状線/大正駅 徒歩9分。大正駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 大阪府大阪市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 65.84〜69m2 / 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 大阪府大阪市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 65.84〜69m2 / 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 大阪府大阪市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 65.84〜69m2 / 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 大阪府大阪市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 65.84〜69m2 / 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
シニア夫婦(住み替え)
65.84〜69m2 / 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
65.84〜69m2 / 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
65.84〜69m2 / 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
65.84〜69m2 / 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
サクセスブリッジ大正は大阪府大阪市に所在する分譲マンションです。交通はJR大阪環状線/大正駅 徒歩9分。大正駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
サクセスブリッジ大正は築18年(2008年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては12階建で、総戸数33戸の中規模マンションです。分譲会社はサクセス・ブリッジ、施工会社は鍜治田工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
3LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約65.84から77.41平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は南南西で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は大阪市立泉尾北小学校、大阪市立大正東中学校です。第二種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
サクセスブリッジ大正の査定では、大阪市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
サクセスブリッジ大正の過去の取引実績
直近価格
3,683万円
平均価格
3,345万円
最高値
3,780万円
最安値
2,850万円
サクセスブリッジ大正の売却査定履歴です。直近価格は3,683万円、平均価格は3,345万円、最高値は3,780万円です。
3,380万円
2009年8月
2,980万円
2014年9月
3,080万円
2016年6月
3,122万円
2016年6月
2,950万円
2016年9月
3,029万円
2016年9月
2,850万円
2016年11月
2,990万円
2016年11月
3,480万円
2017年11月
3,292万円
2017年11月
3,180万円
2018年3月
3,279万円
2018年3月
3,180万円
2020年7月
3,230万円
2020年7月
3,280万円
2020年12月
3,324万円
2020年12月
3,380万円
2022年10月
2,899万円
2022年10月
3,380万円
2023年2月
3,189万円
2023年2月
3,600万円
2024年1月
3,614万円
2024年1月
3,780万円
2024年4月
3,686万円
2024年4月
3,630万円
2024年6月
3,627万円
2024年6月
3,580万円
2024年7月
3,732万円
2024年7月
3,499万円
2024年9月
3,695万円
2024年9月
3,430万円
2024年9月
3,683万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: JR大正駅まで徒歩9分で、大阪環状線を使えば主要駅へのアクセスが良好。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 環状線なので、ラッシュ時は混雑することがあります。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感があります。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所もあります。
気になる点: 夜間は少し静かすぎる地域かもしれません。娯楽施設などは少なめです。
良い点: 専有面積が65㎡超からあり、3LDKでもゆったり過ごせる広さ。収納も比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではない箇所もあります。
築年数は経ちますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれています。静かで落ち着いた環境なので、ファミリー層にはおすすめです。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。全体的に満足しています。
良い点: RC造で12階建てなので、日当たりや眺望は比較的良い部屋が多いと思います。エントランスも清潔感がありました。
気になる点: 総戸数が33戸と少なめなので、共用施設は最低限といった印象です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されていました。
気になる点: 夜間や休日の対応がどうだったかは、あまり意識していませんでした。
良い点: JR大正駅まで徒歩9分は、毎日の通勤には少し遠く感じることもありました。バス便は比較的多いようです。
気になる点: null
静かな住宅街にあり、落ち着いた生活を送るには良いマンションでした。ただ、一人暮らしで繁華街へのアクセスを重視する方には、少し物足りないかもしれません。物件自体はしっかりした造りだと感じました。
サクセスブリッジ大正は大阪市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR大阪環状線/大正駅 徒歩9分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR大阪環状線/大正駅 徒歩9分
大阪市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、JR大阪環状線/大正駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
サクセスブリッジ大正の売却相場は、JR大阪環状線/大正駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サクセスブリッジ大正は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。