マンション

アリスト豊中清風荘

大阪府豊中市清風荘1丁目4-7阪急宝塚本線／蛍池駅徒歩9分阪急宝塚本線／石橋阪大前駅徒歩10分

アリスト豊中清風荘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	2LDK	90m²前後	豊中市内で探している, リフォーム済み希望, 眺望重視
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	75m²前後	刀根山小学校区希望, 上層階希望
5日前	共働き夫婦	2LDK	65m²以上	駅徒歩9分以内, 角部屋希望
6日前	夫婦（DINKS）	4LDK	75m²台	築20年前後まで検討, オートロック
1週間前	母＋子ども1人	2LDK	60m²以上	刀根山小学校区希望, すぐ住める状態, ペット可必須

新婚夫婦

1日前

2LDK90m²前後

豊中市内で探している, リフォーム済み希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

4LDK75m²前後

刀根山小学校区希望, 上層階希望

共働き夫婦

5日前

2LDK65m²以上

駅徒歩9分以内, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

6日前

4LDK75m²台

築20年前後まで検討, オートロック

母＋子ども1人

1週間前

2LDK60m²以上

刀根山小学校区希望, すぐ住める状態, ペット可必須

上記以外にもアリスト豊中清風荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市清風荘1丁目4-7

交通

阪急宝塚本線／蛍池駅徒歩9分阪急宝塚本線／石橋阪大前駅徒歩10分

築年月

2007年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

64戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

63.66m² ～ 87.76m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

西南西

敷地面積

1889.15m²

駐車場数

建ぺい率

38.81%

容積率

259.4%

分譲会社

日本レイト

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

アパコミュニティ

小学校区域

刀根山小学校

中学校区域

第十八中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

5252.61m²

建築面積

736.92m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府豊中市清風荘1丁目4-7

バルコニー面積

2.35m² ～ 17.47m²

売却査定履歴

アリスト豊中清風荘の過去の取引実績

直近価格

4,227万円

平均価格

3,396万円

最高値

5,500万円

最安値

1,850万円

下落傾向（前回比 853万円）

1,850万円

2011年7月

1,850万

1,990万円

2011年7月

1,990万

2,150万円

2012年1月

2,150万

2,580万円

2012年2月

2,580万

2,980万円

2012年2月

2,980万

2,498万円

2012年4月

2,498万

1,900万円

2012年8月

1,900万

3,480万円

2013年1月

3,480万

3,370万円

2013年4月

3,370万

3,270万円

2013年9月

3,270万

2,450万円

2013年12月

2,450万

2,980万円

2014年2月

2,980万

2,350万円

2015年8月

2,350万

2,466万円

2015年8月

2,466万

3,180万円

2016年1月

3,180万

3,059万円

2016年1月

3,059万

2,990万円

2016年4月

2,990万

3,087万円

2016年4月

3,087万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,595万円

2016年12月

2,595万

2,980万円

2017年4月

2,980万

3,173万円

2017年4月

3,173万

3,880万円

2018年6月

3,880万

3,690万円

2018年6月

3,690万

3,380万円

2018年7月

3,380万

3,449万円

2018年7月

3,449万

2,830万円

2018年8月

2,830万

3,029万円

2018年8月

3,029万

3,850万円

2018年9月

3,850万

3,461万円

2018年9月

3,461万

2,700万円

2018年10月

2,700万

3,038万円

2018年10月

3,038万

3,580万円

2018年12月

3,580万

3,509万円

2018年12月

3,509万

3,568万円

2018年12月

3,568万

3,390万円

2019年1月

3,390万

3,332万円

2019年1月

3,332万

3,390万円

2019年2月

3,390万

3,330万円

2019年2月

3,330万

2,700万円

2019年3月

2,700万

2,912万円

2019年3月

2,912万

3,080万円

2019年7月

3,080万

2,863万円

2019年7月

2,863万

2,930万円

2019年8月

2,930万

2,868万円

2019年8月

2,868万

2,850万円

2019年10月

2,850万

2,860万円

2019年10月

2,860万

2,850万円

2019年11月

2,850万

2,878万円

2019年11月

2,878万

3,180万円

2020年2月

3,180万

3,051万円

2020年2月

3,051万

3,380万円

2020年3月

3,380万

3,332万円

2020年3月

3,332万

2,980万円

2020年8月

2,980万

2,861万円

2020年8月

2,861万

3,180万円

2020年8月

3,180万

3,065万円

2020年8月

3,065万

3,090万円

2020年9月

3,090万

3,043万円

2020年9月

3,043万

3,330万円

2020年9月

3,330万

3,525万円

2020年9月

3,525万

2,780万円

2020年10月

2,780万

2,910万円

2020年10月

2,910万

2,889万円

2020年10月

2,889万

3,080万円

2021年3月

3,080万

2,974万円

2021年3月

2,974万

4,000万円

2021年4月

4,000万

3,916万円

2021年4月

3,916万

3,080万円

2021年4月

3,080万

2,979万円

2021年4月

2,979万

3,070万円

2021年4月

3,070万

2,927万円

2021年4月

2,927万

2,780万円

2021年4月

2,780万

2,883万円

2021年4月

2,883万

2,780万円

2021年5月

2,780万

2,900万円

2021年5月

2,900万

3,380万円

2021年9月

3,380万

2,961万円

2021年9月

2,961万

4,298万円

2022年11月

4,298万

3,737万円

2022年11月

3,737万

5,500万円

2023年3月

5,500万

3,926万円

2023年3月

3,926万

5,490万円

2023年8月

5,490万

5,329万円

2023年8月

5,329万

3,480万円

2023年11月

3,480万

4,085万円

2023年11月

4,085万

3,850万円

2023年11月

3,850万

3,926万円

2023年11月

3,926万

3,680万円

2023年12月

3,680万

3,931万円

2023年12月

3,931万

4,080万円

2024年1月

4,080万

4,238万円

2024年1月

4,238万

3,480万円

2024年2月

3,480万

3,611万円

2024年2月

3,611万

3,590万円

2024年2月

3,590万

3,392万円

2024年2月

3,392万

3,555万円

2024年2月

3,555万

5,490万円

2024年2月

5,490万

4,715万円

2024年2月

4,715万

3,180万円

2024年4月

3,180万

3,676万円

2024年4月

3,676万

3,980万円

2024年5月

3,980万

4,037万円

2024年5月

4,037万

5,190万円

2024年7月

5,190万

4,709万円

2024年7月

4,709万

3,780万円

2024年8月

3,780万

4,269万円

2024年8月

4,269万

3,280万円

2024年8月

3,280万

3,656万円

2024年8月

3,656万

3,580万円

2024年9月

3,580万

3,883万円

2024年9月

3,883万

4,280万円

2024年9月

4,280万

3,569万円

2024年9月

3,569万

3,380万円

2024年10月

3,380万

3,578万円

2024年10月

3,578万

4,080万円

2024年12月

4,080万

3,729万円

2024年12月

3,729万

3,480万円

2024年12月

3,480万

3,390万円

2024年12月

3,390万

4,280万円

2025年3月

4,280万

3,649万円

2025年3月

3,649万

5,080万円

2025年4月

5,080万

4,227万円

2025年4月

4,227万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市清風荘1丁目4-7

口コミ・レビュー

豊中暮らしさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 蛍池駅と石橋阪大前駅の2駅が徒歩圏内なのが便利。梅田にも一本で行けるし、乗り換えれば神戸や京都方面もアクセスしやすい。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきた。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分弱かかるので、雨の日などは少し億劫に感じることもある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。刀根山小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、散歩に最適です。

気になる点: 最寄りのコンビニまで少し歩くのが難点。夜遅くに何か必要になった時に少し不便。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスもあるので便利です。

気になる点: null

全体的に満足しています。駅へのアクセスは良好で、周辺環境も静かで住みやすいです。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的スムーズだと感じています。もう少し近くに商業施設があれば言うことなしですが、許容範囲です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと感じました。収納スペースがしっかりしている部屋が多いのも魅力です。

気になる点: 築年数が2007年なので、最新の設備とは言えない部分もあるかもしれません。リフォームの履歴などを確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 刀根山小学校区という点が魅力的です。周辺は落ち着いた住宅街で、子育てには良い環境だと感じました。緑も多く、穏やかな雰囲気です。

気になる点: 駅からの道のりは、夜道は少し暗いと感じる場所もありました。もう少し街灯があると安心できるかもしれません。

静かな環境と学区を重視して検討しています。日勤管理は安心材料ですが、築年数を考えると、水回りなどの設備は確認が必要です。周辺にスーパーやドラッグストアがもう少し近いと、より便利だと感じました。全体的には、子育てファミリーには良い選択肢の一つだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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