マンション

クラウンヒルズ箕面

大阪府箕面市牧落5丁目2-22阪急箕面線／牧落駅徒歩12分阪急箕面線／箕面駅徒歩12分阪急箕面線／桜井駅徒歩15分

クラウンヒルズ箕面をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	120m²台	駅徒歩12分以内, 眺望重視
5日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	65m²以上	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 角部屋希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	120m²前後	箕面市内で探している, すぐ住める状態
7日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	70m²以上	箕面小学校区希望, 南向き希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	165m²前後	駅徒歩12分以内, ペット可必須, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

4日前

2LDK120m²台

駅徒歩12分以内, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

5日前

4LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

2LDK120m²前後

箕面市内で探している, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

7日前

4LDK70m²以上

箕面小学校区希望, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

2LDK165m²前後

駅徒歩12分以内, ペット可必須, 駐車場あり希望

上記以外にもクラウンヒルズ箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府箕面市牧落5丁目2-22

交通

阪急箕面線／牧落駅徒歩12分阪急箕面線／箕面駅徒歩12分阪急箕面線／桜井駅徒歩15分

築年月

2002年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付6階建

総戸数

36戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

72.20m² ～ 166.75m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

2616.02m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

184%

分譲会社

東昌建設

施工会社

太平住宅

管理会社

クローバーコミュニティ

小学校区域

箕面小学校

中学校区域

第一中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

5139.77m²

建築面積

1039.71m²

設計会社

永都設計

所在地(住所)

大阪府箕面市牧落5丁目2-22

バルコニー面積

13.40m² ～ 42.95m²

売却査定履歴

クラウンヒルズ箕面の過去の取引実績

直近価格

3,264万円

平均価格

3,966万円

最高値

9,300万円

最安値

1,720万円

上昇傾向（前回比 +184万円）

4,580万円

2009年2月

4,580万

2,250万円

2009年5月

2,250万

2,480万円

2009年9月

2,480万

2,780万円

2009年12月

2,780万

2,390万円

2010年3月

2,390万

2,580万円

2010年3月

2,580万

1,720万円

2010年5月

1,720万

2,490万円

2010年11月

2,490万

2,490万円

2011年7月

2,490万

2,460万円

2011年7月

2,460万

2,350万円

2011年7月

2,350万

2,380万円

2012年10月

2,380万

2,330万円

2013年1月

2,330万

2,370万円

2013年1月

2,370万

2,290万円

2013年1月

2,290万

2,350万円

2013年2月

2,350万

1,950万円

2013年3月

1,950万

2,280万円

2013年6月

2,280万

2,190万円

2013年8月

2,190万

2,780万円

2014年9月

2,780万

2,780万円

2014年12月

2,780万

2,895万円

2014年12月

2,895万

2,580万円

2014年12月

2,580万

2,791万円

2014年12月

2,791万

3,880万円

2015年11月

3,880万

5,364万円

2015年11月

5,364万

2,880万円

2016年8月

2,880万

3,013万円

2016年8月

3,013万

2,780万円

2016年9月

2,780万

3,005万円

2016年9月

3,005万

4,380万円

2016年10月

4,380万

5,251万円

2016年10月

5,251万

4,380万円

2017年10月

4,380万

4,847万円

2017年10月

4,847万

4,080万円

2017年10月

4,080万

4,917万円

2017年10月

4,917万

4,080万円

2018年4月

4,080万

4,840万円

2018年4月

4,840万

3,980万円

2018年7月

3,980万

4,769万円

2018年7月

4,769万

2,480万円

2019年1月

2,480万

2,246万円

2019年1月

2,246万

3,980万円

2019年3月

3,980万

4,641万円

2019年3月

4,641万

4,000万円

2019年9月

4,000万

4,508万円

2019年9月

4,508万

3,580万円

2020年5月

3,580万

2,542万円

2020年5月

2,542万

3,490万円

2020年8月

3,490万

3,057万円

2020年8月

3,057万

3,080万円

2020年11月

3,080万

3,037万円

2020年11月

3,037万

3,600万円

2020年12月

3,600万

5,397万円

2020年12月

5,397万

9,300万円

2021年7月

9,300万

5,397万円

2021年7月

5,397万

5,417万円

2021年7月

5,417万

2,450万円

2021年8月

2,450万

2,358万円

2021年8月

2,358万

3,490万円

2021年11月

3,490万

2,993万円

2021年11月

2,993万

9,300万円

2022年1月

9,300万

8,347万円

2022年1月

8,347万

7,480万円

2022年2月

7,480万

8,291万円

2022年2月

8,291万

7,480万円

2022年3月

7,480万

7,349万円

2022年3月

7,349万

3,490万円

2022年5月

3,490万

4,617万円

2022年5月

4,617万

7,480万円

2022年9月

7,480万

8,195万円

2022年9月

8,195万

7,154万円

2022年9月

7,154万

3,390万円

2023年2月

3,390万

4,404万円

2023年2月

4,404万

7,480万円

2023年3月

7,480万

7,571万円

2023年3月

7,571万

6,843万円

2023年3月

6,843万

3,250万円

2023年7月

3,250万

4,250万円

2023年7月

4,250万

5,280万円

2023年9月

5,280万

6,263万円

2023年9月

6,263万

6,076万円

2023年9月

6,076万

5,280万円

2023年10月

5,280万

6,873万円

2023年10月

6,873万

3,290万円

2023年10月

3,290万

3,298万円

2023年10月

3,298万

3,262万円

2023年10月

3,262万

2,680万円

2023年10月

2,680万

2,619万円

2023年10月

2,619万

2,990万円

2023年12月

2,990万

2,660万円

2023年12月

2,660万

3,250万円

2024年2月

3,250万

3,486万円

2024年2月

3,486万

3,290万円

2024年2月

3,290万

3,564万円

2024年2月

3,564万

5,280万円

2024年3月

5,280万

5,686万円

2024年3月

5,686万

3,250万円

2024年8月

3,250万

3,452万円

2024年8月

3,452万

3,150万円

2024年10月

3,150万

3,316万円

2024年10月

3,316万

2,980万円

2025年2月

2,980万

2,883万円

2025年2月

2,883万

3,250万円

2025年2月

3,250万

3,405万円

2025年2月

3,405万

2,900万円

2025年7月

2,900万

2,972万円

2025年7月

2,972万

3,080万円

2025年11月

3,080万

3,370万円

2025年11月

3,370万

2,900万円

2025年12月

2,900万

2,923万円

2025年12月

2,923万

3,080万円

2025年12月

3,080万

3,323万円

2025年12月

3,323万

3,080万円

2026年2月

3,080万

3,264万円

2026年2月

3,264万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市牧落5丁目2-22

口コミ・レビュー

箕面暮らし20年さん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 箕面小学校区で子育て環境が良く、公園も近く、緑豊かな落ち着いた住環境が気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 梅田方面へのアクセスは、阪急電車がやや混雑することがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部や植栽の管理が行き届いており、いつも綺麗に保たれています。エントランスのオートロックも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で多少の古さを感じる箇所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 落ち着いた色合いの外観で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも手入れされており、上品な印象です。

気になる点: 地下駐車場からのアプローチが少し暗く感じる時があります。

築年数は経ちますが、管理状態が良く、住みやすいマンションです。特に子育て世代には、箕面小学校区という点が大きな魅力だと思います。静かで緑が多く、落ち着いた暮らしを求める方におすすめできます。

駅近派ではない購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 牧落駅、箕面駅まで徒歩12分と、普段使いには許容範囲です。駅周辺には商店街や飲食店もあり、平日・休日ともに便利です。

気になる点: 徒歩分数としては少し長めに感じます。特に夏場や雨天時は少し負担になるかもしれません。3駅利用可能ですが、いずれも徒歩圏内であることを考慮する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKと多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。リノベーションされている部屋もあるようで、新しさも期待できます。

気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）であることが多いので、新築のような最新設備を求める場合は確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 箕面市特有の、自然豊かで閑静な住環境は魅力的です。週末には箕面公園への散策なども楽しめます。子育てしやすい雰囲気も感じられます。

気になる点: 駅からの距離があるため、帰宅が遅くなった際には少し心細さを感じるかもしれません。

静かで自然豊かな箕面市で暮らしたい、という希望に合う物件だと感じました。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた環境が保たれているのでしょう。共用部の綺麗さや、日勤管理である点も安心材料です。お部屋の広さも魅力です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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