マンション

ピアッツァコート西大和

奈良県北葛城郡河合町城内125-6近鉄田原本線／佐味田川駅徒歩1分

ピアッツァコート西大和をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	130m²前後	北葛城郡河合町内で探している, 南向き希望
4日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	70m²以上	築20年前後まで検討, 眺望重視
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	100m²前後	河合町立河合第二小学校区希望, ペット可必須
7日前	夫婦（DINKS）	4LDK	65m²以上	駅徒歩1分以内, 宅配ボックスあり
1週間前	定年前の住み替え検討	3LDK	100m²台	駅徒歩1分以内, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1日前

3LDK130m²前後

北葛城郡河合町内で探している, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

4日前

4LDK70m²以上

築20年前後まで検討, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

3LDK100m²前後

河合町立河合第二小学校区希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

7日前

4LDK65m²以上

駅徒歩1分以内, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前

3LDK100m²台

駅徒歩1分以内, すぐ住める状態

上記以外にもピアッツァコート西大和の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県北葛城郡河合町城内125-6

交通

近鉄田原本線／佐味田川駅徒歩1分

築年月

2003年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

86戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

69.29m² ～ 130.07m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南南東

敷地面積

3825.48m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

200%

分譲会社

フクダ不動産

施工会社

森本組

管理会社

ピアッツァ・コミュニティ

小学校区域

河合町立河合第二小学校

中学校区域

河合町立河合第二中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

7724.72m²

建築面積

1549.55m²

設計会社

岸本設計

所在地(住所)

奈良県北葛城郡河合町城内125-6

バルコニー面積

12.35m² ～ 45.61m²

売却査定履歴

ピアッツァコート西大和の過去の取引実績

直近価格

1,618万円

平均価格

1,834万円

最高値

3,569万円

最安値

1,180万円

上昇傾向（前回比 +120万円）

1,480万円

2009年7月

1,480万

1,430万円

2009年7月

1,430万

1,180万円

2009年7月

1,180万

1,580万円

2009年11月

1,580万

1,496万円

2009年12月

1,496万

1,730万円

2011年1月

1,730万

1,980万円

2011年1月

1,980万

1,690万円

2011年7月

1,690万

2,080万円

2011年7月

2,080万

1,390万円

2011年7月

1,390万

1,380万円

2011年12月

1,380万

1,690万円

2012年1月

1,690万

1,780万円

2012年7月

1,780万

1,650万円

2012年9月

1,650万

1,580万円

2013年2月

1,580万

1,780万円

2013年5月

1,780万

1,380万円

2013年11月

1,380万

1,980万円

2014年2月

1,980万

1,780万円

2014年3月

1,780万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,480万円

2014年10月

1,480万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,593万円

2014年12月

1,593万

1,290万円

2015年4月

1,290万

1,491万円

2015年4月

1,491万

1,980万円

2015年11月

1,980万

1,871万円

2015年11月

1,871万

1,750万円

2016年1月

1,750万

1,865万円

2016年1月

1,865万

1,800万円

2016年6月

1,800万

1,800万円

2016年6月

1,800万

1,700万円

2016年9月

1,700万

1,806万円

2016年9月

1,806万

1,680万円

2017年9月

1,680万

1,654万円

2017年9月

1,654万

1,580万円

2017年12月

1,580万

1,650万円

2017年12月

1,650万

1,480万円

2018年2月

1,480万

1,664万円

2018年2月

1,664万

1,780万円

2018年3月

1,780万

1,763万円

2018年3月

1,763万

1,680万円

2018年4月

1,680万

1,766万円

2018年4月

1,766万

1,580万円

2018年7月

1,580万

1,709万円

2018年7月

1,709万

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,729万円

2018年10月

1,729万

1,680万円

2018年11月

1,680万

1,657万円

2018年11月

1,657万

1,580万円

2019年1月

1,580万

1,663万円

2019年1月

1,663万

1,390万円

2019年4月

1,390万

1,577万円

2019年4月

1,577万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,483万円

2019年8月

1,483万

1,390万円

2019年10月

1,390万

1,519万円

2019年10月

1,519万

1,380万円

2019年11月

1,380万

1,492万円

2019年11月

1,492万

1,698万円

2020年4月

1,698万

1,543万円

2020年4月

1,543万

1,380万円

2020年5月

1,380万

1,534万円

2020年5月

1,534万

1,580万円

2020年7月

1,580万

1,424万円

2020年7月

1,424万

1,768万円

2020年12月

1,768万

1,692万円

2020年12月

1,692万

3,180万円

2021年8月

3,180万

3,078万円

2021年8月

3,078万

3,180万円

2022年2月

3,180万

3,196万円

2022年2月

3,196万

3,380万円

2022年3月

3,380万

3,283万円

2022年3月

3,283万

1,870万円

2022年6月

1,870万

1,990万円

2022年6月

1,990万

2,950万円

2022年6月

2,950万

3,569万円

2022年6月

3,569万

1,950万円

2022年6月

1,950万

2,073万円

2022年6月

2,073万

1,850万円

2022年8月

1,850万

2,060万円

2022年8月

2,060万

1,800万円

2022年10月

1,800万

1,960万円

2022年10月

1,960万

1,799万円

2022年12月

1,799万

1,784万円

2022年12月

1,784万

2,950万円

2023年1月

2,950万

3,508万円

2023年1月

3,508万

1,800万円

2023年4月

1,800万

1,962万円

2023年4月

1,962万

1,980万円

2023年8月

1,980万

1,968万円

2023年8月

1,968万

1,880万円

2024年1月

1,880万

1,975万円

2024年1月

1,975万

1,750万円

2024年1月

1,750万

1,877万円

2024年1月

1,877万

1,730万円

2024年4月

1,730万

1,862万円

2024年4月

1,862万

1,880万円

2024年6月

1,880万

1,841万円

2024年6月

1,841万

2,380万円

2024年10月

2,380万

2,021万円

2024年10月

2,021万

1,880万円

2024年10月

1,880万

1,859万円

2024年10月

1,859万

1,480万円

2024年11月

1,480万

1,850万円

2024年11月

1,850万

2,390万円

2024年11月

2,390万

2,162万円

2024年11月

2,162万

1,778万円

2024年12月

1,778万

2,125万円

2024年12月

2,125万

1,880万円

2025年1月

1,880万

2,070万円

2025年1月

2,070万

1,650万円

2025年2月

1,650万

1,986万円

2025年2月

1,986万

1,648万円

2025年3月

1,648万

1,900万円

2025年3月

1,900万

1,992万円

2025年3月

1,992万

1,700万円

2025年3月

1,700万

1,943万円

2025年3月

1,943万

1,550万円

2025年3月

1,550万

1,877万円

2025年3月

1,877万

1,498万円

2025年4月

1,498万

1,752万円

2025年4月

1,752万

2,490万円

2025年4月

2,490万

1,794万円

2025年4月

1,794万

1,498万円

2025年10月

1,498万

1,733万円

2025年10月

1,733万

2,490万円

2025年10月

2,490万

1,789万円

2025年10月

1,789万

1,498万円

2025年12月

1,498万

1,691万円

2025年12月

1,691万

1,550万円

2025年12月

1,550万

1,730万円

2025年12月

1,730万

1,498万円

2026年1月

1,498万

1,657万円

2026年1月

1,657万

1,550万円

2026年2月

1,550万

1,696万円

2026年2月

1,696万

1,498万円

2026年2月

1,498万

1,632万円

2026年2月

1,632万

1,498万円

2026年3月

1,498万

1,618万円

2026年3月

1,618万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県北葛城郡河合町城内125-6

口コミ・レビュー

地元民ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 佐味田川駅が徒歩1分なのは本当に便利。近鉄で奈良や大阪方面へもアクセスしやすい。通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良いです。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念。外食したい時は車での移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共有スペースは比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

気になる点: エレベーターが2基ですが、朝晩は少し待つことがあります。

駅近で生活利便性も悪くないため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。静かな環境で子育てをするには最適です。建物の古さは多少感じますが、許容範囲内です。

DINKS購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、開放感があります。収納スペースも十分で、荷物が多い私たちでも安心。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームを検討するかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

交通★★★☆☆

良い点: 駅近は魅力的ですが、近鉄線なので、JRや地下鉄への乗り換えが必要な場合が多く、都心へのアクセスは少し時間がかかります。

気になる点: バス便はありますが、本数は多くないので、移動は車があると便利です。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。広々とした部屋でゆったり暮らしたい人には良い選択肢だと思います。ただ、周辺の商業施設や都心へのアクセスを考えると、少し物足りなさも感じます。価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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