腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
吹田市の物件一覧に戻る
マンション

フローラ吹田山手

大阪府吹田市出口町26-24阪急千里線/豊津駅 徒歩3分

フローラ吹田山手をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
3LDK80m²台

吹田市内で探している, オートロック, ペット可必須

夫婦+子ども3人

2日前
4LDK65m²以上

山手小学校区希望, 眺望重視, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

3日前
3LDK70m²以上

駅徒歩3分以内, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

5日前
4LDK90m²前後

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK80m²前後

吹田市内で探している, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもフローラ吹田山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府吹田市出口町26-24
交通
阪急千里線/豊津駅 徒歩3分
築年月
2006年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
55戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.73m² ~ 90.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
2236.42m²
駐車場数
53
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大林不動産
施工会社
大林組
管理会社
大林ファシリティーズ
小学校区域
山手小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5036.44m²
建築面積
1047.39m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
大阪府吹田市出口町26-24
バルコニー面積
12.12m² ~ 26.85m²

売却査定履歴

フローラ吹田山手の過去の取引実績

直近価格

3,880万円

平均価格

3,464万円

最高値

3,968万円

最安値

2,850万円

上昇傾向(前回比 +390万円

フローラ吹田山手の売却査定履歴です。直近価格は3,880万円、平均価格は3,464万円、最高値は3,968万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市出口町26-24

口コミ・レビュー

千里山手ライフさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急豊津駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても良いと感じます。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。山手小学校も評判が良いです。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると更に便利ですが、不便というほどではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。共用部も綺麗に保たれており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も清潔に保たれています。駅近で静かな環境なので、総合的に満足しています。子育て世代にもおすすめできるマンションです。

吹田の住人さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でも片付きやすいです。キッチンの設備も標準的で使いやすいです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの古さは感じられます。リフォームを検討する時期かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、マンション自体はしっかりした造りだと感じます。エントランスは広々としていて、来客時にも良い印象です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急豊津駅が近いのは最大の魅力です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは大きいですね。駅周辺には個人経営のお店などもあって、散策するのも楽しいです。

駅近という利便性と、広めの間取りに惹かれて購入しました。周辺環境も静かで住みやすいですが、建物の設備面では少し古さを感じる部分もあります。価格とのバランスを考えると、まずまず満足できる物件かと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

フローラ吹田山手の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する