マンション

ルイシャトレ寝屋川

大阪府寝屋川市高柳1丁目2-33京阪本線／寝屋川市駅徒歩9分

ルイシャトレ寝屋川をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	5LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, 管理体制重視
2日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	65m²以上	大規模マンション希望, すぐ住める状態, ペット可必須
7日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	85m²前後	西小学校区希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦（DINKS）	5LDK	105m²前後	駅徒歩9分以内, 南向き希望
1週間前	母＋子ども1人	3LDK	85m²台	共用部充実希望, 上層階希望, 眺望重視

共働き夫婦

1日前

5LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

2日前

3LDK65m²以上

大規模マンション希望, すぐ住める状態, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

7日前

3LDK85m²前後

西小学校区希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

1週間前

5LDK105m²前後

駅徒歩9分以内, 南向き希望

母＋子ども1人

1週間前

3LDK85m²台

共用部充実希望, 上層階希望, 眺望重視

上記以外にもルイシャトレ寝屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府寝屋川市高柳1丁目2-33

交通

京阪本線／寝屋川市駅徒歩9分

築年月

2004年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

236戸

間取り

3LDK ～ 5LDK

専有面積

65.03m² ～ 102.69m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南

敷地面積

9243.29m²

駐車場数

242

建ぺい率

45.64%・60%

容積率

199.96%・200%

分譲会社

ニチモ

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

西小学校

中学校区域

第八中学校

備考

●オートロック ●ペット可 ●「スーパー万代寝屋川店」約480m ●「敷地内公園」約10m ●「寝屋川南病院」約40m ●「ローソン長栄寺店」約70m ●「デイリーヤマザキ寝屋川高柳店」約140m ●「寝屋川大利郵便局」約450m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

23659.48m²

建築面積

4218.61m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府寝屋川市高柳1丁目2-33

バルコニー面積

11.07m² ～ 32.81m²

売却査定履歴

ルイシャトレ寝屋川の過去の取引実績

直近価格

2,713万円

平均価格

2,724万円

最高値

3,980万円

最安値

1,680万円

下落傾向（前回比 267万円）

2,600万円

2009年1月

2,600万

1,880万円

2009年5月

1,880万

1,680万円

2009年8月

1,680万

2,180万円

2010年7月

2,180万

1,980万円

2010年8月

1,980万

1,980万円

2011年10月

1,980万

1,850万円

2012年3月

1,850万

2,280万円

2012年5月

2,280万

1,840万円

2012年10月

1,840万

2,280万円

2012年10月

2,280万

2,180万円

2013年1月

2,180万

1,980万円

2013年3月

1,980万

2,080万円

2013年7月

2,080万

2,330万円

2014年3月

2,330万

3,380万円

2014年7月

3,380万

1,980万円

2014年7月

1,980万

1,980万円

2014年9月

1,980万

3,480万円

2014年12月

3,480万

3,672万円

2014年12月

3,672万

3,380万円

2015年3月

3,380万

3,592万円

2015年3月

3,592万

3,480万円

2015年8月

3,480万

3,636万円

2015年8月

3,636万

2,180万円

2015年10月

2,180万

2,210万円

2015年10月

2,210万

2,388万円

2015年11月

2,388万

2,351万円

2015年11月

2,351万

3,580万円

2015年11月

3,580万

3,246万円

2015年11月

3,246万

3,480万円

2016年1月

3,480万

3,264万円

2016年1月

3,264万

2,300万円

2016年2月

2,300万

2,329万円

2016年2月

2,329万

2,480万円

2016年3月

2,480万

2,404万円

2016年3月

2,404万

2,488万円

2016年3月

2,488万

2,435万円

2016年3月

2,435万

2,650万円

2016年11月

2,650万

2,582万円

2016年11月

2,582万

2,280万円

2017年2月

2,280万

2,343万円

2017年2月

2,343万

2,490万円

2017年2月

2,490万

2,479万円

2017年2月

2,479万

3,180万円

2018年7月

3,180万

3,033万円

2018年7月

3,033万

2,380万円

2018年11月

2,380万

2,248万円

2018年11月

2,248万

2,788万円

2019年2月

2,788万

2,581万円

2019年2月

2,581万

2,788万円

2019年3月

2,788万

2,724万円

2019年3月

2,724万

2,788万円

2019年5月

2,788万

2,734万円

2019年5月

2,734万

2,680万円

2019年8月

2,680万

2,674万円

2019年8月

2,674万

3,720万円

2019年12月

3,720万

3,794万円

2019年12月

3,794万

3,680万円

2020年2月

3,680万

3,782万円

2020年2月

3,782万

2,560万円

2020年3月

2,560万

2,713万円

2020年3月

2,713万

2,880万円

2020年6月

2,880万

2,797万円

2020年6月

2,797万

2,580万円

2020年6月

2,580万

2,418万円

2020年6月

2,418万

2,740万円

2020年6月

2,740万

2,280万円

2020年7月

2,280万

2,383万円

2020年7月

2,383万

2,080万円

2020年10月

2,080万

2,298万円

2020年10月

2,298万

2,780万円

2020年11月

2,780万

2,625万円

2020年11月

2,625万

2,480万円

2020年11月

2,480万

2,400万円

2020年11月

2,400万

2,600万円

2020年12月

2,600万

2,599万円

2020年12月

2,599万

2,550万円

2021年2月

2,550万

2,520万円

2021年2月

2,520万

2,617万円

2021年2月

2,617万

2,680万円

2021年3月

2,680万

2,617万円

2021年3月

2,617万

2,480万円

2021年3月

2,480万

2,537万円

2021年3月

2,537万

2,680万円

2021年4月

2,680万

2,675万円

2021年4月

2,675万

2,680万円

2021年5月

2,680万

2,540万円

2021年5月

2,540万

2,898万円

2021年6月

2,898万

2,615万円

2021年6月

2,615万

2,980万円

2021年7月

2,980万

2,741万円

2021年7月

2,741万

2,680万円

2021年7月

2,680万

2,577万円

2021年7月

2,577万

2,780万円

2021年7月

2,780万

2,724万円

2021年7月

2,724万

2,880万円

2021年8月

2,880万

2,882万円

2021年8月

2,882万

3,180万円

2021年10月

3,180万

3,400万円

2021年10月

3,400万

3,980万円

2021年12月

3,980万

3,637万円

2021年12月

3,637万

3,850万円

2022年3月

3,850万

3,714万円

2022年3月

3,714万

2,380万円

2022年3月

2,380万

2,415万円

2022年3月

2,415万

2,380万円

2022年7月

2,380万

2,472万円

2022年7月

2,472万

2,980万円

2022年8月

2,980万

2,692万円

2022年8月

2,692万

3,580万円

2022年8月

3,580万

3,791万円

2022年8月

3,791万

2,580万円

2022年9月

2,580万

2,583万円

2022年9月

2,583万

3,399万円

2022年10月

3,399万

3,767万円

2022年10月

3,767万

3,880万円

2022年10月

3,880万

3,513万円

2022年10月

3,513万

2,780万円

2022年11月

2,780万

2,429万円

2022年11月

2,429万

2,580万円

2023年2月

2,580万

2,460万円

2023年2月

2,460万

3,180万円

2023年3月

3,180万

2,868万円

2023年3月

2,868万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,372万円

2023年3月

2,372万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,340万円

2023年7月

2,340万

2,300万円

2023年10月

2,300万

2,362万円

2023年10月

2,362万

2,580万円

2024年11月

2,580万

2,511万円

2024年11月

2,511万

2,380万円

2025年1月

2,380万

2,486万円

2025年1月

2,486万

3,280万円

2025年5月

3,280万

2,554万円

2025年5月

2,554万

2,980万円

2025年9月

2,980万

2,713万円

2025年9月

2,713万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府寝屋川市高柳1丁目2-33

口コミ・レビュー

寝屋川ファミリー30代さん居住者 / 2024年5月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 京阪寝屋川市駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で淀屋橋や京橋までアクセスしやすいのが助かります。

気になる点: 特急が止まらないので、少し乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物は全く不便しません。西小学校も近く、子育てしやすい環境です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。

築年数は経過していますが、全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲ですし、周辺の生活利便性は高いです。共用部の管理も行き届いており、日勤管理なので安心感もあります。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

京橋勤務の独身男性さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 寝屋川市駅まで徒歩9分は、毎日の通勤では少し遠く感じます。ただ、自転車を使えばすぐなので、そこまで苦ではありません。

気になる点: 夏場や雨の日は、徒歩9分は少し辛いです。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせるのが良いです。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。キッチンやお風呂も使いやすいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は問題ないと感じています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているかはあまり把握していません。

単身で広めの部屋に住むには十分なマンションです。通勤は少し遠いですが、部屋の広さや設備には満足しています。周辺環境も悪くなく、スーパーなども近いので便利です。価格帯を考えると、コスパは良い方だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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