マンション

シャルム甲陽園

兵庫県西宮市上ケ原山田町1-10阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩15分

シャルム甲陽園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	80m²前後	上ケ原南小学校区希望, ペット可必須
3日前	夫婦＋子ども1人	105m²前後	西宮市内で探している, すぐ住める状態, 眺望重視
4日前	シニア夫婦（住み替え）	80m²台	管理状態の良さを重視, 南向き希望, リフォーム済み希望
1週間前	母＋子ども1人	55m²以上	駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

1日前

80m²前後

上ケ原南小学校区希望, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

3日前

105m²前後

西宮市内で探している, すぐ住める状態, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

4日前

80m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

1週間前

55m²以上

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にもシャルム甲陽園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市上ケ原山田町1-10

交通

阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩15分

築年月

1978年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

7戸

専有面積

53.56m² ～ 103.95m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

5929.24m²

分譲会社

岩谷産業

施工会社

住友建設

管理会社

双日ライフワン

小学校区域

上ケ原南小学校

中学校区域

上ケ原中学校

備考

●エレベータ

設計会社

髙設計事務所

所在地(住所)

兵庫県西宮市上ケ原山田町1-10

売却査定履歴

シャルム甲陽園の過去の取引実績

直近価格

1,725万円

平均価格

1,363万円

最高値

2,180万円

最安値

650万円

下落傾向（前回比 455万円）

650万円

2013年6月

650万

1,050万円

2013年9月

1,050万

1,180万円

2013年12月

1,180万

1,180万円

2014年6月

1,180万

980万円

2014年9月

980万

980万円

2014年12月

980万

982万円

2014年12月

982万

1,980万円

2015年2月

1,980万

1,723万円

2015年2月

1,723万

970万円

2015年2月

970万

952万円

2015年2月

952万

1,380万円

2015年6月

1,380万

1,338万円

2015年6月

1,338万

880万円

2015年8月

880万

943万円

2015年8月

943万

1,680万円

2015年10月

1,680万

1,380万円

2015年10月

1,380万

1,358万円

2015年11月

1,358万

1,035万円

2015年11月

1,035万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,768万円

2015年11月

1,768万

1,490万円

2016年1月

1,490万

1,385万円

2016年1月

1,385万

1,650万円

2016年2月

1,650万

1,563万円

2016年2月

1,563万

880万円

2016年2月

880万

1,076万円

2016年2月

1,076万

1,600万円

2016年2月

1,600万

1,505万円

2016年2月

1,505万

1,490万円

2016年3月

1,490万

1,430万円

2016年3月

1,430万

1,440万円

2016年3月

1,440万

1,580万円

2016年3月

1,580万

1,527万円

2016年3月

1,527万

1,980万円

2016年4月

1,980万

1,752万円

2016年4月

1,752万

1,540万円

2016年4月

1,540万

1,443万円

2016年4月

1,443万

1,120万円

2016年5月

1,120万

1,043万円

2016年5月

1,043万

1,280万円

2016年7月

1,280万

1,135万円

2016年7月

1,135万

1,980万円

2016年7月

1,980万

1,771万円

2016年7月

1,771万

1,490万円

2016年7月

1,490万

1,335万円

2016年7月

1,335万

1,480万円

2016年8月

1,480万

1,552万円

2016年8月

1,552万

1,030万円

2016年8月

1,030万

1,041万円

2016年8月

1,041万

980万円

2016年9月

980万

1,041万円

2016年9月

1,041万

1,490万円

2016年9月

1,490万

1,415万円

2016年9月

1,415万

1,080万円

2016年10月

1,080万

1,129万円

2016年10月

1,129万

1,458万円

2016年10月

1,458万

1,425万円

2016年10月

1,425万

1,490万円

2016年10月

1,490万

1,414万円

2016年10月

1,414万

1,030万円

2017年1月

1,030万

1,286万円

2017年1月

1,286万

980万円

2017年4月

980万

1,113万円

2017年4月

1,113万

950万円

2017年5月

950万

1,033万円

2017年5月

1,033万

1,880万円

2017年7月

1,880万

1,374万円

2017年7月

1,374万

1,990万円

2017年7月

1,990万

1,398万円

2017年7月

1,398万

890万円

2017年9月

890万

1,022万円

2017年9月

1,022万

1,490万円

2017年11月

1,490万

1,517万円

2017年11月

1,517万

1,849万円

2017年11月

1,849万

1,450万円

2017年11月

1,450万

1,590万円

2017年12月

1,590万

1,319万円

2017年12月

1,319万

1,849万円

2017年12月

1,849万

2,020万円

2017年12月

2,020万

1,799万円

2018年1月

1,799万

1,569万円

2018年1月

1,569万

1,749万円

2018年1月

1,749万

1,585万円

2018年1月

1,585万

1,506万円

2018年1月

1,506万

1,699万円

2018年4月

1,699万

1,537万円

2018年4月

1,537万

1,580万円

2018年7月

1,580万

1,967万円

2018年7月

1,967万

1,049万円

2019年2月

1,049万

1,194万円

2019年2月

1,194万

1,398万円

2019年8月

1,398万

1,324万円

2019年8月

1,324万

1,449万円

2019年10月

1,449万

1,460万円

2019年10月

1,460万

1,880万円

2020年9月

1,880万

1,799万円

2020年9月

1,799万

1,880万円

2021年3月

1,880万

1,851万円

2021年3月

1,851万

1,780万円

2021年4月

1,780万

1,830万円

2021年4月

1,830万

1,780万円

2022年1月

1,780万

1,047万円

2022年1月

1,047万

1,780万円

2022年4月

1,780万

1,218万円

2022年4月

1,218万

1,780万円

2022年7月

1,780万

1,388万円

2022年7月

1,388万

1,480万円

2022年7月

1,480万

1,390万円

2022年7月

1,390万

1,650万円

2022年7月

1,650万

1,541万円

2022年7月

1,541万

1,280万円

2022年8月

1,280万

1,626万円

2022年8月

1,626万

1,080万円

2022年11月

1,080万

1,509万円

2022年11月

1,509万

1,650万円

2023年1月

1,650万

1,380万円

2023年1月

1,380万

1,404万円

2023年1月

1,404万

980万円

2023年2月

980万

1,490万円

2023年2月

1,490万

1,550万円

2023年4月

1,550万

1,227万円

2023年4月

1,227万

1,450万円

2023年8月

1,450万

1,253万円

2023年8月

1,253万

1,350万円

2023年11月

1,350万

1,257万円

2023年11月

1,257万

1,250万円

2024年2月

1,250万

1,363万円

2024年2月

1,363万

1,200万円

2024年3月

1,200万

1,365万円

2024年3月

1,365万

1,132万円

2024年3月

1,132万

980万円

2024年3月

980万

1,076万円

2024年3月

1,076万

1,200万円

2024年4月

1,200万

1,043万円

2024年4月

1,043万

1,580万円

2024年7月

1,580万

1,128万円

2024年7月

1,128万

1,350万円

2024年11月

1,350万

1,082万円

2024年11月

1,082万

850万円

2024年12月

850万

996万円

2024年12月

996万

880万円

2025年5月

880万

889万円

2025年5月

889万

1,580万円

2025年6月

1,580万

887万円

2025年6月

887万

1,380万円

2025年8月

1,380万

961万円

2025年8月

961万

1,174万円

2025年8月

1,174万

880万円

2025年11月

880万

1,492万円

2025年11月

1,492万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,163万円

2025年12月

1,163万

1,269万円

2025年12月

1,269万

880万円

2025年12月

880万

1,503万円

2025年12月

1,503万

1,480万円

2026年1月

1,480万

1,338万円

2026年1月

1,338万

980万円

2026年2月

980万

1,253万円

2026年2月

1,253万

1,280万円

2026年2月

1,280万

931万円

2026年2月

931万

980万円

2026年3月

980万

1,233万円

2026年3月

1,233万

1,380万円

2026年3月

1,380万

1,130万円

2026年3月

1,130万

1,280万円

2026年3月

1,280万

1,422万円

2026年3月

1,422万

2,180万円

2026年3月

2,180万

1,725万円

2026年3月

1,725万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市上ケ原山田町1-10

口コミ・レビュー

甲陽園の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。緑が多く、散歩するのに最適。甲陽園駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしが実現できています。

気になる点: 駅まで徒歩15分は、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。外観はクラシックな雰囲気があります。

気になる点: 共用部（特にエントランスなど）は、もう少し新しさが欲しいと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださるので、困ったことはありません。

築年数は経っていますが、静かな環境と良好な管理で、穏やかに暮らせています。坂道や駅からの距離はありますが、それを受け入れられる方には良い物件だと思います。周辺の自然環境は素晴らしいです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲陽園駅は落ち着いた雰囲気で、電車での移動も便利です。上ケ原南小学校区である点も、子育て世代にはポイントが高いです。

気になる点: 梅田などの中心部へは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。駅までの距離も考慮が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、緑豊かな環境は魅力的です。週末には近くの公園などでリフレッシュできそうです。スーパーや商店街なども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リノベーション次第で、モダンな住まいにもできそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォーム・リノベーションは必須になる可能性が高いです。最新の設備は期待できません。

静かで緑豊かな環境、そして小学校区が魅力的なマンションです。日勤管理も安心材料。駅からの距離や築年数を考慮すると、リノベーション前提での購入を検討するのが良さそうです。子育て環境としては魅力的だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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