マンション

甲子園第6コーポラス

兵庫県西宮市甲子園浦風町9-28阪神本線／甲子園駅徒歩4分 JR東海道本線／甲子園口駅徒歩22分

甲子園第6コーポラスをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	55m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須
2日前	母＋子ども1人	55m²台	駅徒歩4分以内, オートロック, リフォーム済み希望
4日前	単身（投資目的）	70m²前後	西宮市内で探している, 駐車場あり希望
1週間前	定年前の住み替え検討	40m²以上	春風小学校区希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1日前

55m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須

母＋子ども1人

2日前

55m²台

駅徒歩4分以内, オートロック, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

4日前

70m²前後

西宮市内で探している, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

1週間前

40m²以上

春風小学校区希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり

上記以外にも甲子園第6コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市甲子園浦風町9-28

交通

阪神本線／甲子園駅徒歩4分 JR東海道本線／甲子園口駅徒歩22分

築年月

1971年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

112戸

専有面積

41.11m² ～ 69.93m²

管理方式

管理員不在

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

2356.77m²

分譲会社

ニチモプレハブ

施工会社

ニチモプレハブ

管理会社

自主管理

小学校区域

春風小学校

中学校区域

上甲子園中学校

備考

●エレベータ

所在地(住所)

兵庫県西宮市甲子園浦風町9-28

売却査定履歴

甲子園第6コーポラスの過去の取引実績

直近価格

1,723万円

平均価格

1,509万円

最高値

2,480万円

最安値

680万円

下落傾向（前回比 57万円）

780万円

2013年6月

780万

1,150万円

2015年1月

1,150万

1,181万円

2015年1月

1,181万

860万円

2015年10月

860万

1,102万円

2015年10月

1,102万

1,030万円

2016年1月

1,030万

837万円

2016年1月

837万

1,480万円

2016年1月

1,480万

1,325万円

2016年1月

1,325万

1,390万円

2016年2月

1,390万

1,333万円

2016年2月

1,333万

1,250万円

2016年9月

1,250万

1,087万円

2016年9月

1,087万

1,250万円

2016年10月

1,250万

1,258万円

2016年10月

1,258万

1,250万円

2016年12月

1,250万

1,189万円

2016年12月

1,189万

1,255万円

2016年12月

1,255万

1,230万円

2017年2月

1,230万

1,181万円

2017年2月

1,181万

1,680万円

2017年2月

1,680万

1,378万円

2017年2月

1,378万

1,650万円

2017年7月

1,650万

1,408万円

2017年7月

1,408万

1,230万円

2018年1月

1,230万

1,209万円

2018年1月

1,209万

1,180万円

2018年1月

1,180万

1,276万円

2018年1月

1,276万

680万円

2018年4月

680万

1,172万円

2018年4月

1,172万

1,180万円

2018年5月

1,180万

1,232万円

2018年5月

1,232万

1,180万円

2018年7月

1,180万

1,065万円

2018年7月

1,065万

1,300万円

2018年11月

1,300万

1,144万円

2018年11月

1,144万

1,880万円

2019年1月

1,880万

1,527万円

2019年1月

1,527万

1,280万円

2019年7月

1,280万

1,144万円

2019年7月

1,144万

800万円

2019年10月

800万

1,176万円

2019年10月

1,176万

1,880万円

2020年6月

1,880万

1,274万円

2020年6月

1,274万

1,580万円

2020年6月

1,580万

1,441万円

2020年6月

1,441万

1,529万円

2020年6月

1,529万

1,150万円

2020年8月

1,150万

1,265万円

2020年8月

1,265万

1,580万円

2020年12月

1,580万

1,555万円

2020年12月

1,555万

1,480万円

2021年2月

1,480万

1,629万円

2021年2月

1,629万

1,580万円

2021年6月

1,580万

1,628万円

2021年6月

1,628万

1,800万円

2021年10月

1,800万

1,746万円

2021年10月

1,746万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,412万円

2022年2月

1,412万

2,480万円

2022年2月

2,480万

1,905万円

2022年2月

1,905万

1,598万円

2022年6月

1,598万

1,514万円

2022年6月

1,514万

1,652万円

2022年6月

1,652万

1,150万円

2022年6月

1,150万

1,563万円

2022年6月

1,563万

1,698万円

2022年7月

1,698万

1,619万円

2022年7月

1,619万

1,880万円

2022年8月

1,880万

1,746万円

2022年8月

1,746万

1,580万円

2022年10月

1,580万

1,520万円

2022年10月

1,520万

1,180万円

2022年12月

1,180万

1,320万円

2022年12月

1,320万

1,990万円

2023年1月

1,990万

1,704万円

2023年1月

1,704万

1,980万円

2023年1月

1,980万

1,933万円

2023年1月

1,933万

1,882万円

2023年1月

1,882万

1,920万円

2023年1月

1,920万

950万円

2023年5月

950万

1,386万円

2023年5月

1,386万

2,480万円

2023年5月

2,480万

2,183万円

2023年5月

2,183万

1,890万円

2023年7月

1,890万

1,654万円

2023年7月

1,654万

1,580万円

2023年7月

1,580万

1,431万円

2023年7月

1,431万

1,673万円

2023年7月

1,673万

1,780万円

2023年10月

1,780万

1,595万円

2023年10月

1,595万

1,580万円

2023年11月

1,580万

1,671万円

2023年11月

1,671万

1,480万円

2023年12月

1,480万

1,498万円

2023年12月

1,498万

1,380万円

2024年2月

1,380万

1,424万円

2024年2月

1,424万

1,590万円

2024年3月

1,590万

1,669万円

2024年3月

1,669万

1,480万円

2024年4月

1,480万

1,747万円

2024年4月

1,747万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,322万円

2024年5月

1,322万

1,100万円

2024年6月

1,100万

1,422万円

2024年6月

1,422万

1,480万円

2024年7月

1,480万

1,243万円

2024年7月

1,243万

2,098万円

2024年8月

2,098万

1,713万円

2024年8月

1,713万

1,280万円

2025年1月

1,280万

1,522万円

2025年1月

1,522万

2,299万円

2025年4月

2,299万

1,866万円

2025年4月

1,866万

1,280万円

2025年7月

1,280万

1,629万円

2025年7月

1,629万

2,080万円

2025年8月

2,080万

1,557万円

2025年8月

1,557万

2,299万円

2025年10月

2,299万

2,085万円

2025年10月

2,085万

2,030万円

2025年11月

2,030万

1,748万円

2025年11月

1,748万

1,280万円

2025年12月

1,280万

1,768万円

2025年12月

1,768万

1,980万円

2025年12月

1,980万

1,738万円

2025年12月

1,738万

1,766万円

2025年12月

1,766万

1,280万円

2026年1月

1,280万

1,822万円

2026年1月

1,822万

1,780万円

2026年3月

1,780万

1,723万円

2026年3月

1,723万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市甲子園浦風町9-28

口コミ・レビュー

甲子園大好き50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩4分という近さが最大の魅力です。梅田や神戸三宮へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に大変便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺は賑やかで生活しやすいです。春風小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。公園や緑も程よくあります。

気になる点: JR甲子園口駅からは少し距離があります（徒歩22分）。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、しっかりとした造りで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスなどは年季を感じさせますが、問題なく使えます。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターがないのが少し残念です。

築年数は古いですが、何といっても甲子園駅徒歩4分という立地の良さが抜群です。周辺環境も落ち着いており、利便性と住みやすさを兼ね備えたマンションだと思います。管理員不在ですが、近隣住民との連携で問題なく生活できています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りがありました。リフォームされている部屋も多く、快適に過ごせる場合もあります。

気になる点: 1971年築のため、水回りを中心に古さを感じさせる部分がありました。設備は最新とは言えません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在ですが、オートロックなどはなく、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。近隣住民の協力で防犯意識は保たれています。

気になる点: 管理員不在のため、日常的な管理やトラブル対応に不安を感じる場面がありました。共用部の清掃なども、もう少し頻繁だと嬉しいです。

交通★★★★☆

良い点: 阪神甲子園駅が近いので、電車での移動は非常に便利でした。近隣にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: JR甲子園口駅まで歩くのは、夏場などは少し大変でした。

立地は甲子園駅に近く非常に便利で、住みやすい環境でした。ただ、築年数が古いこともあり、建物全体や設備には古さを感じました。管理体制がもう少ししっかりしていると、より安心して住めるかと思います。ファミリーには部屋の広さがある点が魅力です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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