マンション

西宮マリナパークシティ杜のまち３番館

兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-3阪神本線／香櫨園駅徒歩31分阪神本線／西宮駅徒歩37分 JR東海道本線／西宮駅バス13分マリナパーク西バス停徒歩2分

西宮マリナパークシティ杜のまち３番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	75m²以上	西宮市内で探している, ペット可必須
4日前	シニア夫婦（住み替え）	90m²前後	共用部充実希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
5日前	定年前の住み替え検討	70m²以上	駅徒歩15分以内, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	90m²台	管理状態の良さを重視, 眺望重視, オートロック

子育て世帯（転勤族）

3日前

75m²以上

西宮市内で探している, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

4日前

90m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

5日前

70m²以上

駅徒歩15分以内, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

90m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視, オートロック

上記以外にも西宮マリナパークシティ杜のまち３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-3

交通

阪神本線／香櫨園駅徒歩31分阪神本線／西宮駅徒歩37分 JR東海道本線／西宮駅バス13分マリナパーク西バス停徒歩2分

築年月

1998年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

115戸

専有面積

76.14m² ～ 107.90m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

20370.44m²

分譲会社

積水ハウス西宮マリナシティ開発

施工会社

前田建設工業

管理会社

積水ハウスGMパートナーズ

小学校区域

西宮浜小学校

中学校区域

西宮浜中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

設計会社

坂倉建築研究所

所在地(住所)

兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-3

売却査定履歴

西宮マリナパークシティ杜のまち３番館の過去の取引実績

直近価格

2,372万円

平均価格

2,330万円

最高値

3,350万円

最安値

1,590万円

上昇傾向（前回比 +182万円）

3,250万円

2013年6月

3,250万

1,660万円

2013年6月

1,660万

2,950万円

2013年6月

2,950万

1,650万円

2013年7月

1,650万

1,980万円

2013年9月

1,980万

2,680万円

2013年10月

2,680万

1,980万円

2013年12月

1,980万

1,780万円

2014年2月

1,780万

3,350万円

2014年2月

3,350万

1,980万円

2014年3月

1,980万

2,880万円

2014年11月

2,880万

2,880万円

2014年12月

2,880万

2,953万円

2014年12月

2,953万

2,680万円

2015年4月

2,680万

2,851万円

2015年4月

2,851万

2,180万円

2015年5月

2,180万

2,536万円

2015年5月

2,536万

2,580万円

2015年6月

2,580万

2,555万円

2015年6月

2,555万

2,480万円

2015年9月

2,480万

2,577万円

2015年9月

2,577万

1,750万円

2016年6月

1,750万

2,219万円

2016年6月

2,219万

2,480万円

2017年1月

2,480万

2,214万円

2017年1月

2,214万

2,380万円

2017年2月

2,380万

2,228万円

2017年2月

2,228万

1,730万円

2017年3月

1,730万

1,936万円

2017年3月

1,936万

2,380万円

2017年3月

2,380万

1,973万円

2017年3月

1,973万

1,680万円

2017年4月

1,680万

1,827万円

2017年4月

1,827万

1,590万円

2017年5月

1,590万

1,782万円

2017年5月

1,782万

1,680万円

2017年7月

1,680万

1,780万円

2017年7月

1,780万

2,050万円

2017年10月

2,050万

2,004万円

2017年10月

2,004万

2,180万円

2017年12月

2,180万

2,133万円

2017年12月

2,133万

1,980万円

2019年1月

1,980万

1,855万円

2019年1月

1,855万

1,750万円

2021年2月

1,750万

1,767万円

2021年2月

1,767万

2,080万円

2022年5月

2,080万

1,876万円

2022年5月

1,876万

2,998万円

2022年12月

2,998万

2,132万円

2022年12月

2,132万

2,898万円

2023年1月

2,898万

2,404万円

2023年1月

2,404万

2,598万円

2023年2月

2,598万

2,351万円

2023年2月

2,351万

2,100万円

2023年2月

2,100万

2,289万円

2023年2月

2,289万

2,998万円

2023年2月

2,998万

2,553万円

2023年2月

2,553万

1,780万円

2023年4月

1,780万

2,204万円

2023年4月

2,204万

1,980万円

2023年4月

1,980万

2,198万円

2023年4月

2,198万

2,750万円

2023年5月

2,750万

2,245万円

2023年5月

2,245万

2,898万円

2023年6月

2,898万

2,448万円

2023年6月

2,448万

2,650万円

2023年9月

2,650万

2,225万円

2023年9月

2,225万

2,690万円

2023年10月

2,690万

2,253万円

2023年10月

2,253万

2,599万円

2024年3月

2,599万

2,254万円

2024年3月

2,254万

2,549万円

2024年4月

2,549万

2,451万円

2024年4月

2,451万

2,499万円

2024年6月

2,499万

2,432万円

2024年6月

2,432万

2,300万円

2024年10月

2,300万

2,625万円

2024年10月

2,625万

3,078万円

2025年5月

3,078万

2,590万円

2025年5月

2,590万

2,999万円

2025年8月

2,999万

2,607万円

2025年8月

2,607万

2,680万円

2025年9月

2,680万

2,438万円

2025年9月

2,438万

2,190万円

2026年3月

2,190万

2,372万円

2026年3月

2,372万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-3

口コミ・レビュー

海辺暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 海が近く、公園も多いので子供の遊び場には困りません。週末は家族で散歩やサイクリングを楽しんでいます。マリナパークの雰囲気がとても良いです。

気になる点: 最寄り駅からは距離があり、バス便に頼る場面が多いのが少し残念です。日常の買い物は車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスなども落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。

気になる点: null

海風を感じながら子育てできる環境は素晴らしいです。駅からの距離はありますが、バス便も多く、慣れれば問題ありません。自然豊かで、休日は家族でリラックスして過ごせます。近隣に商業施設がもう少し充実するとさらに便利だと感じます。

静かな環境を求める単身者さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪神・JRどちらの駅も利用できますが、どちらも徒歩では時間がかかります。バス利用が基本となりますが、本数や時間帯によっては不便を感じることも。

気になる点: 終電後などはタクシー利用を検討する必要があり、交通の利便性はあまり高くありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 広々とした公園や海が近く、緑が多くて静かな環境です。都会の喧騒から離れてゆったり暮らしたい方には最適だと思います。近隣の西宮浜エリアは景観が良いです。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くか、車が必要です。外食できる場所も限られています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。眺望が良い部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装などはリフォームされていないと古さを感じる可能性があります。

自然豊かで静かな暮らしを求めている方には良い立地だと思います。ただ、交通の便はあまり良くないので、車を持っているか、バス利用に慣れていることが前提となります。共用部や建物自体の維持管理はしっかりしている印象ですが、個々の部屋の設備は確認が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

西宮マリナパークシティ杜のまち３番館の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

西宮市の他のマンション・物件を見る