マンション

ネオアージュ土佐堀

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-32大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅徒歩10分大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩10分

ネオアージュ土佐堀をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	夫婦＋子ども2人	40m²以上	市立西船場小学校区希望, 角部屋希望, ペット可必須
7日前	共働き夫婦	165m²台	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり
1週間前	母＋子ども1人	290m²前後	大阪市内で探している, リフォーム済み希望, すぐ住める状態
1週間前	夫婦（DINKS）	165m²前後	共用部充実希望, 眺望重視, オートロック

夫婦＋子ども2人

5日前

40m²以上

市立西船場小学校区希望, 角部屋希望, ペット可必須

共働き夫婦

7日前

165m²台

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

1週間前

290m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

1週間前

165m²前後

共用部充実希望, 眺望重視, オートロック

上記以外にもネオアージュ土佐堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-32

交通

大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅徒歩10分大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩10分

築年月

1987年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

115戸

専有面積

37.15m² ～ 288.63m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

飛栄産業

施工会社

矢作建設工業

管理会社

アドミニ

小学校区域

市立西船場小学校

中学校区域

市立花乃井中学校

備考

●「花乃井公園」約180m

設計会社

都市設計

所在地(住所)

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-32

売却査定履歴

ネオアージュ土佐堀の過去の取引実績

直近価格

3,658万円

平均価格

3,778万円

最高値

1億999万円

最安値

1,050万円

上昇傾向（前回比 +378万円）

1,190万円

2013年6月

1,190万

3,500万円

2014年2月

3,500万

1,190万円

2014年2月

1,190万

1,280万円

2014年3月

1,280万

1,600万円

2014年6月

1,600万

3,500万円

2014年9月

3,500万

1,050万円

2014年9月

1,050万

1,400万円

2014年10月

1,400万

3,500万円

2014年12月

3,500万

3,620万円

2014年12月

3,620万

3,500万円

2015年6月

3,500万

3,620万円

2015年6月

3,620万

4,680万円

2015年11月

4,680万

3,833万円

2015年11月

3,833万

2,390万円

2016年3月

2,390万

1,614万円

2016年3月

1,614万

2,299万円

2016年3月

2,299万

1,959万円

2016年3月

1,959万

4,680万円

2016年5月

4,680万

4,999万円

2016年5月

4,999万

2,280万円

2016年9月

2,280万

2,182万円

2016年9月

2,182万

4,680万円

2016年11月

4,680万

5,436万円

2016年11月

5,436万

2,130万円

2016年12月

2,130万

2,229万円

2016年12月

2,229万

2,080万円

2017年1月

2,080万

2,072万円

2017年1月

2,072万

2,152万円

2017年1月

2,152万

2,148万円

2017年1月

2,148万

2,080万円

2017年2月

2,080万

2,026万円

2017年2月

2,026万

2,280万円

2017年3月

2,280万

2,806万円

2017年3月

2,806万

1,980万円

2017年4月

1,980万

2,097万円

2017年4月

2,097万

2,040万円

2017年4月

2,040万

1,980万円

2017年10月

1,980万

2,042万円

2017年10月

2,042万

2,160万円

2017年12月

2,160万

2,005万円

2017年12月

2,005万

2,480万円

2017年12月

2,480万

2,778万円

2017年12月

2,778万

3,680万円

2018年9月

3,680万

2,987万円

2018年9月

2,987万

2,450万円

2018年11月

2,450万

2,397万円

2018年11月

2,397万

4,280万円

2018年11月

4,280万

6,113万円

2018年11月

6,113万

2,160万円

2018年12月

2,160万

2,199万円

2018年12月

2,199万

4,280万円

2019年5月

4,280万

5,925万円

2019年5月

5,925万

2,580万円

2019年11月

2,580万

2,385万円

2019年11月

2,385万

1,690万円

2019年11月

1,690万

2,065万円

2019年11月

2,065万

1,880万円

2020年1月

1,880万

2,366万円

2020年1月

2,366万

2,100万円

2020年5月

2,100万

2,044万円

2020年5月

2,044万

1,620万円

2020年6月

1,620万

1,964万円

2020年6月

1,964万

2,880万円

2020年8月

2,880万

2,601万円

2020年8月

2,601万

2,280万円

2020年10月

2,280万

2,335万円

2020年10月

2,335万

2,880万円

2021年2月

2,880万

2,752万円

2021年2月

2,752万

9,990万円

2022年1月

9,990万

1億999万円

2022年1月

1億999万

4,980万円

2022年1月

4,980万

5,709万円

2022年1月

5,709万

1億900万円

2022年6月

1億900万

1億993万円

2022年6月

1億993万

5,980万円

2022年6月

5,980万

5,219万円

2022年6月

5,219万

3,180万円

2022年7月

3,180万

2,592万円

2022年7月

2,592万

4,980万円

2022年7月

4,980万

5,929万円

2022年7月

5,929万

2,980万円

2022年9月

2,980万

2,710万円

2022年9月

2,710万

2,680万円

2022年10月

2,680万

2,743万円

2022年10月

2,743万

2,590万円

2022年10月

2,590万

2,753万円

2022年10月

2,753万

2,390万円

2023年1月

2,390万

2,787万円

2023年1月

2,787万

4,980万円

2023年1月

4,980万

6,249万円

2023年1月

6,249万

3,990万円

2023年2月

3,990万

3,313万円

2023年2月

3,313万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,807万円

2023年3月

2,807万

3,580万円

2023年5月

3,580万

3,463万円

2023年5月

3,463万

3,298万円

2023年8月

3,298万

2,914万円

2023年8月

2,914万

3,180万円

2023年9月

3,180万

2,808万円

2023年9月

2,808万

3,380万円

2025年1月

3,380万

3,054万円

2025年1月

3,054万

3,480万円

2025年2月

3,480万

3,224万円

2025年2月

3,224万

1億900万円

2025年5月

1億900万

8,406万円

2025年5月

8,406万

9,490万円

2025年6月

9,490万

8,540万円

2025年6月

8,540万

3,280万円

2025年7月

3,280万

3,716万円

2025年7月

3,716万

8,990万円

2025年8月

8,990万

8,859万円

2025年8月

8,859万

3,280万円

2025年11月

3,280万

3,998万円

2025年11月

3,998万

1億円

2025年11月

1億

8,843万円

2025年11月

8,843万

3,280万円

2025年12月

3,280万

3,627万円

2025年12月

3,627万

1億円

2025年12月

1億

8,676万円

2025年12月

8,676万

3,280万円

2026年2月

3,280万

3,658万円

2026年2月

3,658万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-32

口コミ・レビュー

肥後橋暮らし20代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 肥後橋駅、阿波座駅どちらも徒歩圏内で、地下鉄のアクセスが良い。梅田や難波への移動が楽で便利。

気になる点: 駅までの道は夜になると少し暗く感じる時がある。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街なので昼間は賑やかだが、夜は比較的静か。コンビニやスーパーも近くにあり生活しやすい。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、立地と駅へのアクセスは非常に良いです。都心へのアクセスも抜群で、生活に必要な施設も揃っています。日勤管理なので、平日は安心して過ごせます。価格帯によっては検討する価値のあるマンションだと思います。

西区ファミリーさん購入検討者 / 2021年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした造り。エントランスは広々としており、重厚感がある。敷地内は緑も少しあり落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。特に共用部の内装などはリフォームされていないと少し時代を感じる。

周辺環境★★★★☆

良い点: 西船場小学校区域で、子育て環境としても悪くない。靭公園も近く、緑豊かな環境で散歩を楽しめる。

気になる点: 周辺に公園は多いが、子供が遊べるような広場は限られている。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なニーズに対応できそう。リフォーム済みの部屋は綺麗。

気になる点: 水回りなどの設備は、築年数を考えると最新のものではない可能性が高い。リフォームの有無で大きく印象が変わる。

立地は非常に魅力的で、交通の便も良いです。周辺環境も落ち着いており、小学校も近く子育て世代にも良いかもしれません。ただし、築年数が古いので、内覧時には建物の状態や設備の更新状況をしっかり確認することが重要です。リフォームの度合いによって評価が大きく変わる物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ネオアージュ土佐堀の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る