マンション

寝屋川東ファミリータウン

大阪府寝屋川市打上宮前町2-1,2、3-1,2、5-1～3、元町16-1、17-1,2JR片町線／寝屋川公園駅徒歩1分 JR片町線／忍ケ丘駅徒歩18分

寝屋川東ファミリータウンをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	70m²前後	駅徒歩1分以内, 眺望重視
4日前	子育て世帯（転勤族）	65m²以上	共用部充実希望, リフォーム済み希望
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²台	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
1週間前	定年前の住み替え検討	80m²前後	寝屋川市内で探している, オートロック, 上層階希望

母＋子ども1人

2日前

70m²前後

駅徒歩1分以内, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

4日前

65m²以上

共用部充実希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

70m²台

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前

80m²前後

寝屋川市内で探している, オートロック, 上層階希望

上記以外にも寝屋川東ファミリータウンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府寝屋川市打上宮前町2-1,2、3-1,2、5-1～3、元町16-1、17-1,2

交通

JR片町線／寝屋川公園駅徒歩1分 JR片町線／忍ケ丘駅徒歩18分

築年月

1978年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付8階建

総戸数

117戸

専有面積

64.40m² ～ 80.13m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

住友商事

施工会社

鹿島建設

管理会社

住商建物

小学校区域

寝屋川市立梅が丘小学校

中学校区域

寝屋川市立第四中学校

設計会社

鹿島建設

所在地(住所)

大阪府寝屋川市打上宮前町2-1,2、3-1,2、5-1～3、元町16-1、17-1,2

売却査定履歴

寝屋川東ファミリータウンの過去の取引実績

直近価格

1,334万円

平均価格

1,183万円

最高値

2,480万円

最安値

538万円

上昇傾向（前回比 +154万円）

690万円

2014年3月

690万

650万円

2014年4月

650万

550万円

2015年4月

550万

538万円

2015年4月

538万

780万円

2015年4月

780万

662万円

2015年4月

662万

1,180万円

2015年7月

1,180万

786万円

2015年7月

786万

630万円

2015年8月

630万

619万円

2015年8月

619万

980万円

2015年8月

980万

799万円

2015年8月

799万

600万円

2015年9月

600万

660万円

2015年9月

660万

1,150万円

2015年10月

1,150万

723万円

2015年10月

723万

880万円

2015年10月

880万

832万円

2015年10月

832万

780万円

2015年10月

780万

861万円

2015年10月

861万

785万円

2015年10月

785万

1,080万円

2015年11月

1,080万

863万円

2015年11月

863万

780万円

2015年11月

780万

768万円

2015年11月

768万

839万円

2015年11月

839万

990万円

2015年12月

990万

855万円

2015年12月

855万

923万円

2015年12月

923万

1,080万円

2016年5月

1,080万

866万円

2016年5月

866万

990万円

2016年6月

990万

878万円

2016年6月

878万

917万円

2016年6月

917万

850万円

2016年8月

850万

940万円

2016年8月

940万

990万円

2016年10月

990万

887万円

2016年10月

887万

990万円

2016年12月

990万

853万円

2016年12月

853万

990万円

2017年1月

990万

916万円

2017年1月

916万

890万円

2017年2月

890万

827万円

2017年2月

827万

1,180万円

2017年3月

1,180万

910万円

2017年3月

910万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,066万円

2017年7月

1,066万

980万円

2017年7月

980万

935万円

2017年7月

935万

1,180万円

2017年10月

1,180万

976万円

2017年10月

976万

820万円

2018年1月

820万

995万円

2018年1月

995万

980万円

2018年1月

980万

1,030万円

2018年1月

1,030万

1,488万円

2018年2月

1,488万

1,100万円

2018年2月

1,100万

1,280万円

2018年3月

1,280万

1,165万円

2018年3月

1,165万

1,588万円

2018年3月

1,588万

1,215万円

2018年3月

1,215万

990万円

2018年3月

990万

1,208万円

2018年3月

1,208万

1,580万円

2018年5月

1,580万

1,161万円

2018年5月

1,161万

1,480万円

2018年6月

1,480万

1,166万円

2018年6月

1,166万

1,580万円

2018年6月

1,580万

1,290万円

2018年6月

1,290万

1,550万円

2018年6月

1,550万

1,270万円

2018年6月

1,270万

1,498万円

2018年6月

1,498万

1,326万円

2018年6月

1,326万

1,100万円

2018年7月

1,100万

1,416万円

2018年7月

1,416万

1,380万円

2018年8月

1,380万

1,279万円

2018年8月

1,279万

1,498万円

2018年8月

1,498万

783万円

2018年8月

783万

1,398万円

2018年9月

1,398万

1,367万円

2018年9月

1,367万

1,250万円

2018年9月

1,250万

1,515万円

2018年9月

1,515万

1,389万円

2018年9月

1,389万

1,242万円

2018年9月

1,242万

1,488万円

2018年9月

1,488万

1,278万円

2018年9月

1,278万

1,150万円

2018年9月

1,150万

1,349万円

2018年9月

1,349万

1,280万円

2018年9月

1,280万

1,362万円

2018年9月

1,362万

990万円

2018年10月

990万

1,348万円

2018年10月

1,348万

980万円

2018年10月

980万

1,324万円

2018年10月

1,324万

1,398万円

2018年11月

1,398万

1,311万円

2018年11月

1,311万

1,298万円

2019年1月

1,298万

1,223万円

2019年1月

1,223万

1,050万円

2019年2月

1,050万

1,229万円

2019年2月

1,229万

1,180万円

2019年2月

1,180万

1,177万円

2019年2月

1,177万

980万円

2019年3月

980万

1,195万円

2019年3月

1,195万

980万円

2019年4月

980万

1,149万円

2019年4月

1,149万

1,063万円

2019年4月

1,063万

1,099万円

2019年4月

1,099万

1,398万円

2019年5月

1,398万

1,101万円

2019年5月

1,101万

1,280万円

2019年5月

1,280万

1,035万円

2019年5月

1,035万

1,880万円

2019年5月

1,880万

1,190万円

2019年5月

1,190万

1,280万円

2019年6月

1,280万

1,191万円

2019年6月

1,191万

1,510万円

2019年9月

1,510万

1,297万円

2019年9月

1,297万

1,180万円

2019年10月

1,180万

1,124万円

2019年10月

1,124万

780万円

2019年10月

780万

1,089万円

2019年10月

1,089万

980万円

2019年10月

980万

1,217万円

2019年10月

1,217万

890万円

2019年10月

890万

1,122万円

2019年10月

1,122万

1,280万円

2019年11月

1,280万

1,109万円

2019年11月

1,109万

1,510万円

2019年11月

1,510万

1,259万円

2019年11月

1,259万

980万円

2019年11月

980万

1,026万円

2019年11月

1,026万

950万円

2019年12月

950万

1,150万円

2019年12月

1,150万

980万円

2019年12月

980万

1,013万円

2019年12月

1,013万

1,180万円

2019年12月

1,180万

1,127万円

2019年12月

1,127万

1,050万円

2019年12月

1,050万

1,139万円

2019年12月

1,139万

1,103万円

2019年12月

1,103万

1,398万円

2020年1月

1,398万

1,142万円

2020年1月

1,142万

1,098万円

2020年2月

1,098万

1,002万円

2020年2月

1,002万

1,190万円

2020年2月

1,190万

1,183万円

2020年2月

1,183万

880万円

2020年3月

880万

966万円

2020年3月

966万

1,198万円

2020年4月

1,198万

1,126万円

2020年4月

1,126万

1,119万円

2020年4月

1,119万

1,050万円

2020年4月

1,050万

1,165万円

2020年4月

1,165万

780万円

2020年5月

780万

980万円

2020年5月

980万

950万円

2020年6月

950万

1,036万円

2020年6月

1,036万

1,180万円

2020年6月

1,180万

1,021万円

2020年6月

1,021万

1,050万円

2020年6月

1,050万

1,033万円

2020年6月

1,033万

920万円

2020年6月

920万

994万円

2020年6月

994万

850万円

2020年7月

850万

984万円

2020年7月

984万

900万円

2020年7月

900万

1,070万円

2020年7月

1,070万

1,180万円

2020年7月

1,180万

962万円

2020年7月

962万

1,017万円

2020年7月

1,017万

1,098万円

2020年7月

1,098万

1,050万円

2020年7月

1,050万

860万円

2020年9月

860万

888万円

2020年9月

888万

1,088万円

2020年10月

1,088万

997万円

2020年10月

997万

1,380万円

2020年10月

1,380万

1,007万円

2020年10月

1,007万

1,280万円

2020年10月

1,280万

1,094万円

2020年10月

1,094万

980万円

2020年11月

980万

934万円

2020年11月

934万

950万円

2020年12月

950万

1,042万円

2020年12月

1,042万

1,180万円

2020年12月

1,180万

1,067万円

2020年12月

1,067万

890万円

2021年1月

890万

969万円

2021年1月

969万

1,180万円

2021年3月

1,180万

1,056万円

2021年3月

1,056万

1,300万円

2021年3月

1,300万

1,096万円

2021年3月

1,096万

890万円

2021年4月

890万

1,105万円

2021年4月

1,105万

1,060万円

2021年4月

1,060万

1,034万円

2021年4月

1,034万

1,180万円

2021年5月

1,180万

1,206万円

2021年5月

1,206万

1,030万円

2021年5月

1,030万

1,017万円

2021年5月

1,017万

1,380万円

2021年5月

1,380万

1,083万円

2021年5月

1,083万

1,180万円

2021年6月

1,180万

1,085万円

2021年6月

1,085万

1,230万円

2021年7月

1,230万

1,217万円

2021年7月

1,217万

1,060万円

2021年7月

1,060万

1,077万円

2021年7月

1,077万

1,150万円

2021年9月

1,150万

1,012万円

2021年9月

1,012万

980万円

2021年9月

980万

1,106万円

2021年9月

1,106万

1,220万円

2021年10月

1,220万

1,201万円

2021年10月

1,201万

1,280万円

2021年10月

1,280万

1,126万円

2021年10月

1,126万

799万円

2021年10月

799万

1,096万円

2021年10月

1,096万

1,123万円

2021年10月

1,123万

1,030万円

2022年1月

1,030万

1,069万円

2022年1月

1,069万

1,380万円

2022年3月

1,380万

1,083万円

2022年3月

1,083万

1,150万円

2022年3月

1,150万

1,042万円

2022年3月

1,042万

1,480万円

2022年4月

1,480万

1,215万円

2022年4月

1,215万

1,280万円

2022年4月

1,280万

1,281万円

2022年4月

1,281万

1,380万円

2022年4月

1,380万

1,278万円

2022年4月

1,278万

950万円

2022年5月

950万

1,148万円

2022年5月

1,148万

1,180万円

2022年6月

1,180万

1,248万円

2022年6月

1,248万

1,150万円

2022年7月

1,150万

1,106万円

2022年7月

1,106万

1,480万円

2022年10月

1,480万

1,269万円

2022年10月

1,269万

1,880万円

2022年10月

1,880万

1,455万円

2022年10月

1,455万

980万円

2022年10月

980万

1,164万円

2022年10月

1,164万

820万円

2022年11月

820万

1,200万円

2022年11月

1,200万

1,580万円

2022年12月

1,580万

1,345万円

2022年12月

1,345万

1,180万円

2023年2月

1,180万

1,111万円

2023年2月

1,111万

1,280万円

2023年3月

1,280万

1,272万円

2023年3月

1,272万

900万円

2023年4月

900万

941万円

2023年4月

941万

1,200万円

2023年6月

1,200万

1,128万円

2023年6月

1,128万

780万円

2023年7月

780万

971万円

2023年7月

971万

1,490万円

2023年8月

1,490万

1,089万円

2023年8月

1,089万

1,910万円

2023年10月

1,910万

1,104万円

2023年10月

1,104万

1,480万円

2024年2月

1,480万

1,282万円

2024年2月

1,282万

1,698万円

2024年2月

1,698万

1,192万円

2024年2月

1,192万

1,480万円

2024年3月

1,480万

1,284万円

2024年3月

1,284万

998万円

2024年3月

998万

1,560万円

2024年3月

1,560万

1,298万円

2024年3月

1,298万

1,474万円

2024年3月

1,474万

1,830万円

2024年4月

1,830万

1,477万円

2024年4月

1,477万

1,580万円

2024年4月

1,580万

1,322万円

2024年4月

1,322万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,336万円

2024年5月

1,336万

1,280万円

2024年6月

1,280万

1,608万円

2024年6月

1,608万

1,680万円

2024年6月

1,680万

1,423万円

2024年6月

1,423万

1,598万円

2024年6月

1,598万

1,333万円

2024年6月

1,333万

1,309万円

2024年6月

1,309万

1,180万円

2024年8月

1,180万

1,429万円

2024年8月

1,429万

1,680万円

2024年8月

1,680万

1,430万円

2024年8月

1,430万

2,198万円

2024年9月

2,198万

1,664万円

2024年9月

1,664万

1,580万円

2024年10月

1,580万

1,500万円

2024年10月

1,500万

1,780万円

2024年12月

1,780万

1,588万円

2024年12月

1,588万

1,980万円

2025年1月

1,980万

1,894万円

2025年1月

1,894万

1,100万円

2025年1月

1,100万

1,598万円

2025年1月

1,598万

1,100万円

2025年2月

1,100万

1,539万円

2025年2月

1,539万

2,480万円

2025年4月

2,480万

1,662万円

2025年4月

1,662万

1,780万円

2025年6月

1,780万

1,617万円

2025年6月

1,617万

1,480万円

2025年10月

1,480万

1,579万円

2025年10月

1,579万

1,580万円

2025年11月

1,580万

1,640万円

2025年11月

1,640万

1,508万円

2025年11月

1,508万

1,580万円

2025年12月

1,580万

1,498万円

2025年12月

1,498万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,487万円

2025年12月

1,487万

1,580万円

2026年1月

1,580万

1,485万円

2026年1月

1,485万

1,380万円

2026年1月

1,380万

1,458万円

2026年1月

1,458万

1,380万円

2026年2月

1,380万

1,463万円

2026年2月

1,463万

1,441万円

2026年2月

1,441万

1,180万円

2026年3月

1,180万

1,334万円

2026年3月

1,334万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府寝屋川市打上宮前町2-1,2、3-1,2、5-1～3、元町16-1、17-1,2

口コミ・レビュー

寝屋川在住50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 寝屋川公園駅まで徒歩1分という立地は非常に魅力的です。駅直結ではないものの、雨の日でもほとんど濡れずに駅に着けるのは助かります。JR東西線へのアクセスも良く、大阪市内への通勤に便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいですが、必要最低限は揃っています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃や修繕が行われているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも安心感があります。

気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。

築年数は古いですが、駅近という最大のメリットがあり、生活利便性も高いです。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズで安心感があります。大規模修繕なども計画的に行われており、今後も安心して住み続けられそうです。

枚方からの移住者さん居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 購入した部屋はリフォーム済みだったので、水回りは比較的きれいでした。収納スペースも十分あり、使いやすいです。日当たりも良好で、部屋は明るいです。

気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が時々聞こえることがあります。設備は最新というわけではありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いています。子供の飛び出し防止の柵など、安全対策もされています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 寝屋川公園駅まで徒歩1分なのは本当に便利です。駅周辺にスーパーやドラッグストアがあるので、仕事帰りにサッと買い物ができるのが助かります。JRなので、環状線へのアクセスも良いです。

気になる点: 忍ヶ丘駅まで徒歩18分は、少し遠く感じます。普段使いは寝屋川公園駅一択になりそうです。

築年数は古いですが、駅徒歩1分という立地は本当に魅力的です。周辺の商業施設も充実しており、生活には困りません。管理体制も比較的しっかりしているので、安心して暮らせます。部屋によってはリフォームの必要性を感じるかもしれませんが、全体的には満足しています。

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