マンション

ハイクレスト千里

大阪府吹田市山田西1丁目33阪急千里線／南千里駅バス10分佐竹台六丁目バス停徒歩2分

ハイクレスト千里をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	75m²以上	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, オートロック
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	80m²以上	共用部充実希望, 上層階希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	90m²台	吹田市内で探している, 管理体制重視, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦（DINKS）	90m²前後	駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

75m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

80m²以上

共用部充実希望, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

90m²台

吹田市内で探している, 管理体制重視, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

1週間前

90m²前後

駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもハイクレスト千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市山田西1丁目33

交通

阪急千里線／南千里駅バス10分佐竹台六丁目バス停徒歩2分

築年月

1984年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

136戸

専有面積

82.36m² ～ 95.09m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

ジャシィ

施工会社

竹中工務店

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

山田第三

中学校区域

西山田

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

大阪府吹田市山田西1丁目33

売却査定履歴

ハイクレスト千里の過去の取引実績

直近価格

2,671万円

平均価格

1,894万円

最高値

2,790万円

最安値

1,380万円

下落傾向（前回比 119万円）

1,900万円

2013年6月

1,900万

1,880万円

2013年7月

1,880万

1,380万円

2014年7月

1,380万

1,880万円

2014年10月

1,880万

1,680万円

2014年11月

1,680万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,717万円

2014年12月

1,717万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,750万円

2014年12月

1,750万

1,580万円

2015年1月

1,580万

1,739万円

2015年1月

1,739万

1,760万円

2015年2月

1,760万

1,579万円

2015年2月

1,579万

1,580万円

2015年8月

1,580万

1,542万円

2015年8月

1,542万

1,530万円

2015年9月

1,530万

1,537万円

2015年9月

1,537万

1,530万円

2015年10月

1,530万

1,691万円

2015年10月

1,691万

1,680万円

2015年11月

1,680万

1,530万円

2015年11月

1,530万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,478万円

2015年11月

1,478万

1,650万円

2015年11月

1,650万

1,577万円

2015年11月

1,577万

1,980万円

2016年4月

1,980万

1,627万円

2016年4月

1,627万

1,680万円

2016年5月

1,680万

1,624万円

2016年5月

1,624万

1,980万円

2016年8月

1,980万

1,734万円

2016年8月

1,734万

1,880万円

2016年10月

1,880万

1,762万円

2016年10月

1,762万

1,600万円

2016年10月

1,600万

1,860万円

2016年10月

1,860万

1,600万円

2017年1月

1,600万

1,840万円

2017年1月

1,840万

1,780万円

2017年2月

1,780万

1,825万円

2017年2月

1,825万

1,780万円

2017年5月

1,780万

1,840万円

2017年5月

1,840万

1,500万円

2017年8月

1,500万

1,672万円

2017年8月

1,672万

1,600万円

2017年8月

1,600万

1,749万円

2017年8月

1,749万

1,850万円

2017年8月

1,850万

1,765万円

2017年8月

1,765万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,718万円

2018年1月

1,718万

1,600万円

2018年2月

1,600万

1,718万円

2018年2月

1,718万

1,580万円

2018年6月

1,580万

1,720万円

2018年6月

1,720万

2,480万円

2018年8月

2,480万

1,747万円

2018年8月

1,747万

2,450万円

2018年10月

2,450万

1,861万円

2018年10月

1,861万

1,980万円

2018年10月

1,980万

2,040万円

2018年10月

2,040万

1,600万円

2018年12月

1,600万

1,879万円

2018年12月

1,879万

2,380万円

2019年1月

2,380万

2,124万円

2019年1月

2,124万

1,780万円

2019年3月

1,780万

2,432万円

2019年3月

2,432万

2,180万円

2019年5月

2,180万

1,994万円

2019年5月

1,994万

2,150万円

2019年12月

2,150万

1,994万円

2019年12月

1,994万

2,180万円

2019年12月

2,180万

2,282万円

2019年12月

2,282万

1,650万円

2020年2月

1,650万

1,887万円

2020年2月

1,887万

1,680万円

2020年2月

1,680万

1,731万円

2020年2月

1,731万

1,880万円

2020年3月

1,880万

1,891万円

2020年3月

1,891万

1,580万円

2020年4月

1,580万

1,814万円

2020年4月

1,814万

1,480万円

2020年5月

1,480万

1,775万円

2020年5月

1,775万

2,120万円

2020年5月

2,120万

1,794万円

2020年5月

1,794万

1,680万円

2020年8月

1,680万

1,650万円

2020年8月

1,650万

1,490万円

2020年9月

1,490万

1,615万円

2020年9月

1,615万

1,880万円

2020年10月

1,880万

1,799万円

2020年10月

1,799万

1,580万円

2020年12月

1,580万

1,658万円

2020年12月

1,658万

1,490万円

2021年3月

1,490万

1,608万円

2021年3月

1,608万

1,930万円

2021年7月

1,930万

1,745万円

2021年7月

1,745万

2,280万円

2021年7月

2,280万

1,688万円

2021年7月

1,688万

1,980万円

2022年4月

1,980万

1,958万円

2022年4月

1,958万

2,790万円

2022年9月

2,790万

2,103万円

2022年9月

2,103万

2,690万円

2022年10月

2,690万

2,462万円

2022年10月

2,462万

2,256万円

2022年10月

2,256万

2,590万円

2023年3月

2,590万

2,415万円

2023年3月

2,415万

2,660万円

2023年3月

2,660万

2,490万円

2023年7月

2,490万

2,772万円

2023年7月

2,772万

1,880万円

2023年10月

1,880万

2,437万円

2023年10月

2,437万

1,980万円

2025年1月

1,980万

2,756万円

2025年1月

2,756万

2,790万円

2025年5月

2,790万

2,666万円

2025年5月

2,666万

2,790万円

2025年6月

2,790万

2,671万円

2025年6月

2,671万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田西1丁目33

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑豊かな公園が多く、子育て世代には大変住みやすい環境です。山田第三小学校も近く、通学路も整備されています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し手間ですが、バス便は比較的多いので許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は日勤管理の方が清掃をしっかりしてくださっているので、清潔感は保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 1980年代のマンションなので、最新の設備はありません。共用部のデザインも、やや古さを感じさせる部分があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶などもしっかりしてくださるので、地域との繋がりも感じられます。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じる人もいるかもしれません。

築年数は経っていますが、緑豊かで子育てしやすい環境が魅力です。日勤管理で共用部もきれいに保たれており、生活に必要な施設も揃っています。駅からのアクセスはバスが中心ですが、静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。

南千里駅近派（元住人）さん購入検討者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急千里線南千里駅は、梅田へもアクセスしやすく、駅周辺には図書館や文化センターなどもあり、利便性は悪くありません。

気になる点: マンションから駅までバスで10分かかるのがネックです。バスを待つ時間や、帰宅時のバスの混雑を考えると、毎日のこととなると少し面倒に感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が80㎡台からと広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。

気になる点: 築年数が1984年と古いので、水回りや断熱性など、リフォームが必要な箇所が多い可能性があります。間取りが不明なのが気になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 佐竹台エリアは、昔ながらの住宅地で落ち着いた雰囲気があります。公園も多く、緑が多いのは良い点です。

気になる点: 近隣に大規模な商業施設は少ないため、買い物は車やバスを利用して少し移動する必要があります。

広めの専有面積が魅力ですが、築年数の古さと、駅からのバス便への依存度がやや高い点が気になります。周辺環境は静かで緑も多く、子育てには良いかもしれませんが、利便性を重視する方には少し不便に感じるかもしれません。リフォーム前提での検討が必要でしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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