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マンション

プレファランスコート

兵庫県神戸市西区王塚台7丁目28JR山陽本線/西明石駅 バス13分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス15分 王塚台東口バス停 徒歩1分 王塚台7丁目バス停 徒歩2分

プレファランスコートをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
80m²前後

神戸市立出合小学校区希望, 角部屋希望, 南向き希望

夫婦+子ども1人

7日前
60m²以上

駅徒歩1分以内, 駐車場あり希望

単身(投資目的)

1週間前
80m²台

管理状態の良さを重視, オートロック

実家近居を希望する夫婦

1週間前
90m²前後

神戸市内で探している, ペット可必須

上記以外にもプレファランスコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区王塚台7丁目28
交通
JR山陽本線/西明石駅 バス13分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス15分 王塚台東口バス停 徒歩1分 王塚台7丁目バス停 徒歩2分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
54戸
専有面積
65.27m² ~ 90.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
781.63m²
駐車場数
25
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
光栄地所
施工会社
辻竹建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立出合小学校
中学校区域
神戸市立王塚台中学校
延床面積
2284.82m²
建築面積
498.4m²
設計会社
大淵建設設計室
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区王塚台7丁目28

売却査定履歴

プレファランスコートの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県神戸市西区王塚台7丁目28

口コミ・レビュー

兵庫在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと感じます。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があるのは助かります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し時間がかかります。雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることも時々あります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、リビングもゆったりとしています。収納スペースも十分あり、家族の荷物も片付きやすいです。

気になる点: 設備については、最新のものではないので、リフォームを検討したい部分もあります。特に水回りは少し古さを感じます。

全体的には、静かな環境で子育てしやすいマンションだと思います。駅までのアクセスは少し気になりますが、バス便は比較的多いです。築年数を考慮すると、管理はしっかりしている方だと感じます。価格帯によっては良い選択肢になるかもしれません。

神戸市在住30代さん居住者 / 2022年07月
交通★★★☆☆

良い点: JR、山陽電鉄どちらの駅も利用でき、選択肢があるのは良い点です。バス停がマンションのすぐ近くにあるのは便利です。

気になる点: バスの運行本数や時間帯によっては、通勤・通学に時間がかかり、乗り換えが必要になる場合もあります。特にラッシュ時は混雑します。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックはありますが、共用部の防犯カメラなど、もう少し強化されるとより安心です。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 落ち着いた住環境で、近隣に大きなお店はありませんが、日々の生活に必要なものは揃っています。小学校も近く、子育て世代には良いかもしれません。

気になる点: nightlifeや飲食店などは少なく、夜は静かすぎるくらいです。車がないと少し不便さを感じる場面もあります。

築年数を考えると、価格とのバランスが重要になってくる物件かと思います。日勤管理で安心感があり、周辺環境も悪くないですが、駅からの距離やバス便の頻度がネックになる人もいるでしょう。お部屋によってはリフォームの必要性も出てくるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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