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マンション

下新庄コーポC棟

大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-C阪急千里線/下新庄駅 徒歩6分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩13分

下新庄コーポC棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
45m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

5日前
50m²以上

駅徒歩6分以内, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
55m²前後

下新庄小学校区希望, オートロック

定年前の住み替え検討

7日前
50m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, 管理体制重視

上記以外にも下新庄コーポC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-C
交通
阪急千里線/下新庄駅 徒歩6分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩13分
築年月
1968年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
32戸
専有面積
47.90m² ~ 54.60m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大阪住宅供給公社
施工会社
清水建設
管理会社
自主管理
小学校区域
下新庄小学校
中学校区域
新東淀中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-C

売却査定履歴

下新庄コーポC棟の過去の取引実績

直近価格

656万円

平均価格

601万円

最高値

680万円

最安値

550万円

下落傾向(前回比 24万円

下新庄コーポC棟の売却査定履歴です。直近価格は656万円、平均価格は601万円、最高値は680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-C

口コミ・レビュー

下新庄在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急千里線の下新庄駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが良いのが便利です。上新庄駅も徒歩圏内で、買い物や食事の選択肢が広がります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時間帯もあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士の協力意識があれば、比較的自由に生活できます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はやや行き届いていない印象。オートロックもなく、セキュリティ面は少し不安を感じます。

築年数は経っていますが、立地と駅からの近さは魅力です。内装はリフォームされている部屋もありますが、建物全体としては古さを感じさせます。自主管理なので、住民の協力次第で快適に過ごせるかどうかは変わってくると思います。価格帯によっては検討の価値ありです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は多少期待できるかもしれません。

気になる点: 築50年以上と非常に古く、外観やエントランスはかなり老朽化しています。エレベーターもなく、階段のみなのも高齢者や小さなお子さんがいる家庭には不便です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積はファミリータイプには少し狭いかもしれませんが、単身やDINKSなら十分かもしれません。

気になる点: 間取りの記載がなく不明ですが、古い建物なので水回りの設備や断熱性は最新のマンションに比べると劣るでしょう。リフォームの有無で大きく変わる可能性があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 下新庄小学校区域で、通学は安心できそうです。スーパーや商店街も近く、生活利便性は悪くありません。

気になる点: 幹線道路が近いせいか、騒音が気になる場合があります。

立地は悪くないものの、築年数の古さが最大のネックです。建物の老朽化が目立ち、共用部や設備面での快適性は期待できません。リフォーム済み物件でも、構造自体の古さは隠せないでしょう。価格が非常に安ければ、割り切って住むことも考えられますが、将来的な資産価値や住み心地を考えると、慎重な判断が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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