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マンション

ニュー志紀ハイツB棟

大阪府八尾市曙町4丁目11-11JR関西本線/志紀駅 徒歩12分

ニュー志紀ハイツB棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
50m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

6日前
50m²以上

八尾市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
45m²以上

駅徒歩12分以内, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前
50m²台

八尾市立曙川小学校区希望, 管理体制重視

上記以外にもニュー志紀ハイツB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府八尾市曙町4丁目11-11
交通
JR関西本線/志紀駅 徒歩12分
築年月
1980年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
48.26m² ~ 51.18m²
分譲会社
巽住宅
施工会社
青木建設
小学校区域
八尾市立曙川小学校
中学校区域
八尾市立曙川南中学校
所在地(住所)
大阪府八尾市曙町4丁目11-11

売却査定履歴

ニュー志紀ハイツB棟の過去の取引実績

直近価格

343万円

平均価格

416万円

最高値

680万円

最安値

280万円

下落傾向(前回比 337万円

ニュー志紀ハイツB棟の売却査定履歴です。直近価格は343万円、平均価格は416万円、最高値は680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市曙町4丁目11-11

口コミ・レビュー

八尾市在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からは少し歩きますが、スーパーやコンビニが近くにあり、生活に便利です。小学校も近いので子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 周辺に大きな商業施設はないため、買い物は車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年数が経っている割には、管理組合の方々が清掃などを頑張ってくださっている印象です。

気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスや廊下などは少し暗く、寂しい雰囲気があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広めの作りになっているので、家具の配置はしやすいです。

気になる点: 設備はかなり古いので、リフォームやリノベーションは必須だと感じます。特に水回りは交換を検討したいです。

築年数はかなり経っていますが、立地や周辺環境を考えると、手頃な価格で住めるのは魅力です。内装は古さを感じますが、自分好みにリフォームすれば快適に過ごせると思います。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方には良いかもしれません。

志紀駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR関西本線「志紀」駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。駅周辺には商店や飲食店もいくつかあり、日常の用事は済ませられます。

気になる点: 快速は停まらないため、大阪駅など主要駅へのアクセスには時間がかかります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合の活動がしっかりしているようで、共用部分の美化に努めている様子が見受けられました。オートロックなどはありませんが、常識的な範囲での安心感はあります。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理会社や管理人の常駐有無なども確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。公園や緑も近くにあり、散歩するのに適しています。小学校が近いのは子育てファミリーには大きなプラスポイントです。

気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩10分程度かかるため、重い荷物を持っての買い物は少し大変かもしれません。

築年数は古いですが、価格帯によっては検討に値する物件だと感じました。周辺環境は静かで住みやすそうです。お部屋の中はリフォームされているか、ご自身でリフォームする前提で考えると良いでしょう。駅からの距離と建物の設備面を比較検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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