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マンション

プレサンス昭和通ESRISE

兵庫県尼崎市東難波町5丁目7-19JR東海道本線/尼崎駅 徒歩10分 阪神本線/出屋敷駅 徒歩13分

プレサンス昭和通ESRISEをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

4日前
2K40m²以上

築15年以内希望, 駐車場あり希望, 上層階希望

共働き夫婦

5日前
1LDK40m²台

駅徒歩10分以内, 眺望重視

夫婦+子ども3人

6日前
1LDK40m²前後

尼崎市内で探している, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2K40m²以上

駅徒歩10分以内, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

1週間前
1LDK40m²前後

尼崎市内で探している, リフォーム済み希望, ペット可必須

上記以外にもプレサンス昭和通ESRISEの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東難波町5丁目7-19
交通
JR東海道本線/尼崎駅 徒歩10分 阪神本線/出屋敷駅 徒歩13分
築年月
2021年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
42戸
間取り
1LDK ~ 2K
専有面積
35.48m² ~ 36.38m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
262.45m²
建ぺい率
66.11%・80%
容積率
597.3%・600%
分譲会社
エスライズ・エージェンシー
施工会社
矢野建設
管理会社
プレサンスコミュニティ
延床面積
1959.56m²
建築面積
173.49m²
設計会社
アイビー設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東難波町5丁目7-19
バルコニー面積
6.76m² ~ 7.26m²

売却査定履歴

プレサンス昭和通ESRISEの過去の取引実績

直近価格

2,547万円

平均価格

2,434万円

最高値

2,547万円

最安値

2,343万円

上昇傾向(前回比 +147万円

プレサンス昭和通ESRISEの売却査定履歴です。直近価格は2,547万円、平均価格は2,434万円、最高値は2,547万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市東難波町5丁目7-19

口コミ・レビュー

尼崎在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR尼崎駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利です。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。

気になる点: 阪神出屋敷駅も徒歩圏内ですが、JRの方が利用頻度が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られているかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、水回りも綺麗で使いやすいです。収納も十分あり、一人暮らしには十分な広さでした。

築年数が新しく、共用部も綺麗に保たれています。駅からの距離も許容範囲で、周辺の生活利便性も高いため、総じて満足しています。管理の方が巡回されているのも安心感があります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。15階建てで、眺望は期待できそうです。

気になる点: 総戸数が42戸と少なめなので、将来的な修繕積立金などが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、常駐ではないため、何かあった際の対応スピードが少し心配です。

気になる点: オートロックはありますが、もう少しセキュリティが充実していると安心できます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺の商業施設は充実しており、子育て世代にも便利な環境だと思います。公園も近くにいくつかあります。

気になる点: 主要道路沿いなので、車の騒音が少し気になるかもしれません。

立地や周辺環境は悪くありませんが、専有面積が35~36m²台と、ファミリーには少し手狭に感じます。1LDKや2Kの間取りが中心なので、単身者やDINKS向けかもしれません。価格帯によっては検討の余地ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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