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マンション

デュオス香里園

大阪府寝屋川市松屋町12-24京阪本線/香里園駅 徒歩8分

デュオス香里園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
2LDK80m²前後

寝屋川市内で探している, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

5日前
4LDK70m²台

共用部充実希望, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
2LDK55m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
4LDK70m²前後

駅徒歩8分以内, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2LDK60m²以上

築15年以内希望, 南向き希望, 上層階希望

上記以外にもデュオス香里園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府寝屋川市松屋町12-24
交通
京阪本線/香里園駅 徒歩8分
築年月
2024年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
103戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.51m² ~ 80.76m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
2916.12m²
駐車場数
73
建ぺい率
31.74%・68.76%
容積率
243.59%・243.81%
分譲会社
ホームズスナダプロパティ
施工会社
スナダ建設
管理会社
長谷工コミュニティ
備考
●駐車場 : 73台(平面式39台、機械式34台) ●駐輪場 : 206台(スライドラック式169台、ラック式20台、平面式17台) ●バイク置場 : 5台 ●ミニバイク置場 : 8台 ●専用庭:あり
延床面積
8049.73m²
建築面積
925.43m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府寝屋川市松屋町12-24
バルコニー面積
10.07m² ~ 29.44m²

売却査定履歴

デュオス香里園の過去の取引実績

直近価格

4,023万円

平均価格

4,199万円

最高値

4,348万円

最安値

4,023万円

下落傾向(前回比 57万円

デュオス香里園の売却査定履歴です。直近価格は4,023万円、平均価格は4,199万円、最高値は4,348万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府寝屋川市松屋町12-24

口コミ・レビュー

香里園ファミリー30代さん居住者 / 2024年10月
交通利便性★★★★

良い点: 京阪香里園駅まで徒歩8分は通勤・通学に便利。急行も止まるので淀屋橋や京橋へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすい。

気になる点: 休日など時間帯によっては、駅の混雑が気になることがある。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気があり、普段の買い物に困らない。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境。静かな住宅街でもある。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で非常に綺麗。エントランスは高級感があり、共用部分も手入れが行き届いている。宅配ボックスもあり便利。

気になる点: null

築年数が浅く、共用部も綺麗で満足しています。駅からの距離もちょうど良く、生活に必要な施設も揃っていて便利です。子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。価格帯も手頃で、コスパが良いマンションだと思います。

寝屋川在住50代さん購入検討者 / 2024年12月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で使いやすそう。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選べるのは良い。

気になる点: 専有面積が59m²台だと、4人家族には少し手狭に感じるかもしれない。収納スペースがもう少し欲しい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。築浅なので管理体制も良好だと期待できる。

気になる点: 管理会社や管理組合の情報がまだ少ないので、今後の情報収集が必要。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 香里園駅周辺は生活利便性が高い。スーパーや飲食店も多く、日常生活には困らなさそう。

気になる点: 車での移動が多い場合、周辺道路の交通量や駐車場代が気になる。少し落ち着いた環境を求めるなら、駅からの距離がもう少しある方が良いかもしれない。

デュオス香里園は、築浅で設備が充実している点が魅力です。駅からのアクセスも悪くなく、生活利便性も高いと感じました。ただ、部屋の広さや収納、周辺の交通事情などを考慮すると、全てのニーズに合うとは限らないかもしれません。購入を検討するなら、実際に部屋の間取りや収納をしっかり確認することが重要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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