立地・交通
ジオ千里中央ビューコートC棟は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分 阪急千里線/北千里駅 徒歩18分。千里中央駅徒歩15分、北千里駅徒歩18分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 70.83〜77m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 70.83〜77m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 70.83〜77m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 70.83〜77m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 70.83〜77m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
70.83〜77m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
70.83〜77m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
70.83〜77m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
70.83〜77m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
70.83〜77m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
ジオ千里中央ビューコートC棟は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分 阪急千里線/北千里駅 徒歩18分。千里中央駅徒歩15分、北千里駅徒歩18分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ジオ千里中央ビューコートC棟は築11年(2015年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付15階建で、総戸数88戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は阪急不動産住友商事神鋼不動産、施工会社は奥村組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
3LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約70.83から99.72平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は豊中市立北岡小学校、豊中市立第八中学校です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ジオ千里中央ビューコートC棟の査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
ジオ千里中央ビューコートC棟の過去の取引実績
直近価格
5,215万円
平均価格
4,672万円
最高値
5,780万円
最安値
3,690万円
ジオ千里中央ビューコートC棟の売却査定履歴です。直近価格は5,215万円、平均価格は4,672万円、最高値は5,780万円です。
4,200万円
2017年6月
4,282万円
2017年6月
4,080万円
2017年8月
4,170万円
2017年8月
4,980万円
2017年10月
4,968万円
2017年10月
3,980万円
2017年12月
4,170万円
2017年12月
4,780万円
2017年12月
4,833万円
2017年12月
4,580万円
2018年2月
4,829万円
2018年2月
4,580万円
2018年9月
4,726万円
2018年9月
3,690万円
2019年1月
3,811万円
2019年1月
3,790万円
2019年7月
3,792万円
2019年7月
4,480万円
2019年8月
4,571万円
2019年8月
3,820万円
2020年12月
3,787万円
2020年12月
5,780万円
2024年11月
5,657万円
2024年11月
5,650万円
2024年12月
5,556万円
2024年12月
5,580万円
2025年3月
5,512万円
2025年3月
5,200万円
2025年10月
5,263万円
2025年10月
5,200万円
2025年11月
5,215万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 千里中央駅まで徒歩15分と少し歩きますが、駅周辺には商業施設が充実しており、日常の買い物や外食には困りません。大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので、子育て環境として非常に恵まれています。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部がもう少し充実していたら嬉しいですが、全体的には満足です。
ジオ千里中央ビューコートC棟に住んでみて、総じて満足しています。特に子育て世代にはおすすめできる環境で、緑豊かで静かな暮らしが送れます。千里中央駅までもう少し近ければ星5つでしたが、十分快適に生活できています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りもゆったりとしていて魅力的でした。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 水回りの設備が最新というわけではありませんでした。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象でした。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も整っています。
気になる点: 管理費がやや高めに感じました。
良い点: 北大阪急行、阪急千里線の2路線が利用できるのは便利です。大阪市内へのアクセスは良いと感じました。
気になる点: 徒歩15分以上かかるのは、毎日の通勤・通学を考えると少しネックかもしれません。特に荷物が多い時や悪天候時は大変そうです。
ジオ千里中央ビューコートC棟は、広々としたお部屋と良好な周辺環境が魅力的なマンションだと感じました。ただ、駅からの距離と管理費が少し気になるところです。子育て環境を重視する方には良い選択肢だと思いますが、利便性とのバランスをよく考える必要がありそうです。
ジオ千里中央ビューコートC棟は豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分 阪急千里線/北千里駅 徒歩18分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分 阪急千里線/北千里駅 徒歩18分
豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分 阪急千里線/北千里駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ジオ千里中央ビューコートC棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分 阪急千里線/北千里駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ千里中央ビューコートC棟は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。