マンション

サンメゾン寝屋川公園駅前

大阪府寝屋川市打上元町16-6JR片町線／寝屋川公園駅徒歩1分

サンメゾン寝屋川公園駅前をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	3LDK	75m²台	寝屋川市内で探している, 駐車場あり希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	75m²前後	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	5LDK	85m²前後	梅が丘小学校区希望, オートロック
7日前	新婚夫婦	4LDK	60m²以上	築15年以内希望, ペット可必須
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	65m²以上	駅徒歩1分以内, 上層階希望, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

1日前

3LDK75m²台

寝屋川市内で探している, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

4LDK75m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

5LDK85m²前後

梅が丘小学校区希望, オートロック

新婚夫婦

7日前

4LDK60m²以上

築15年以内希望, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

3LDK65m²以上

駅徒歩1分以内, 上層階希望, リフォーム済み希望

上記以外にもサンメゾン寝屋川公園駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府寝屋川市打上元町16-6

交通

JR片町線／寝屋川公園駅徒歩1分

築年月

2021年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

203戸

間取り

1SSLDK ～ 4LDK

専有面積

62.99m² ～ 84.19m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南南西

敷地面積

5035.69m²

駐車場数

143

建ぺい率

33.88%

容積率

300%

分譲会社

サンヨーホームズ関電不動産開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

梅が丘小学校

中学校区域

第四中学校

備考

●専用庭：あり

延床面積

16477.66m²

建築面積

1705.84m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府寝屋川市打上元町16-6

バルコニー面積

10.82m² ～ 13.06m²

売却査定履歴

サンメゾン寝屋川公園駅前の過去の取引実績

直近価格

3,874万円

平均価格

3,997万円

最高値

4,736万円

最安値

3,111万円

下落傾向（前回比 656万円）

3,280万円

2021年10月

3,280万

3,111万円

2021年10月

3,111万

4,150万円

2022年8月

4,150万

3,882万円

2022年8月

3,882万

4,080万円

2022年11月

4,080万

3,731万円

2022年11月

3,731万

4,480万円

2023年1月

4,480万

4,282万円

2023年1月

4,282万

4,206万円

2023年1月

4,206万

3,980万円

2023年4月

3,980万

4,047万円

2023年4月

4,047万

4,280万円

2023年4月

4,280万

4,422万円

2023年4月

4,422万

4,180万円

2023年4月

4,180万

4,485万円

2023年4月

4,485万

4,386万円

2023年4月

4,386万

4,080万円

2023年5月

4,080万

3,936万円

2023年5月

3,936万

4,480万円

2023年7月

4,480万

4,395万円

2023年7月

4,395万

3,750万円

2023年10月

3,750万

3,892万円

2023年10月

3,892万

3,980万円

2024年1月

3,980万

3,989万円

2024年1月

3,989万

4,180万円

2024年3月

4,180万

4,221万円

2024年3月

4,221万

3,680万円

2024年3月

3,680万

3,937万円

2024年3月

3,937万

4,680万円

2024年5月

4,680万

4,736万円

2024年5月

4,736万

4,080万円

2024年6月

4,080万

4,113万円

2024年6月

4,113万

4,530万円

2024年6月

4,530万

4,018万円

2024年6月

4,018万

4,150万円

2024年6月

4,150万

4,147万円

2024年6月

4,147万

4,530万円

2024年8月

4,530万

4,006万円

2024年8月

4,006万

3,990万円

2024年8月

3,990万

4,105万円

2024年8月

4,105万

3,580万円

2024年8月

3,580万

3,827万円

2024年8月

3,827万

3,880万円

2024年11月

3,880万

3,709万円

2024年11月

3,709万

4,530万円

2024年12月

4,530万

3,963万円

2024年12月

3,963万

3,480万円

2025年1月

3,480万

3,783万円

2025年1月

3,783万

4,530万円

2025年2月

4,530万

3,971万円

2025年2月

3,971万

3,580万円

2025年2月

3,580万

3,849万円

2025年2月

3,849万

3,680万円

2025年3月

3,680万

3,589万円

2025年3月

3,589万

3,499万円

2025年3月

3,499万

3,782万円

2025年3月

3,782万

3,880万円

2025年5月

3,880万

3,965万円

2025年5月

3,965万

4,530万円

2025年6月

4,530万

3,838万円

2025年6月

3,838万

3,990万円

2025年7月

3,990万

4,007万円

2025年7月

4,007万

4,530万円

2025年8月

4,530万

3,850万円

2025年8月

3,850万

3,480万円

2025年9月

3,480万

3,503万円

2025年9月

3,503万

3,780万円

2025年11月

3,780万

3,991万円

2025年11月

3,991万

3,480万円

2025年12月

3,480万

3,510万円

2025年12月

3,510万

3,990万円

2025年12月

3,990万

4,030万円

2025年12月

4,030万

3,499万円

2025年12月

3,499万

3,714万円

2025年12月

3,714万

4,530万円

2026年1月

4,530万

3,874万円

2026年1月

3,874万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府寝屋川市打上元町16-6

口コミ・レビュー

寝屋川公園駅前住民さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分なのが最高です。毎日の通勤・通学が本当に楽になりました。雨の日も傘をささずに駅まで行けるのは、想像以上に快適です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前でありながら、公園が近く緑も多いので子育て環境としても良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上での不便はあまり感じません。

気になる点: もう少し飲食店や商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築浅でとても綺麗です。エントランスも広々としており、共有スペースも清潔に保たれています。宅配ボックスがあるのも助かります。

駅直結と言ってもいいほどの近さが最大の魅力です。新しいマンションなので設備も最新で快適に過ごせています。子育て世代にもおすすめです。ただ、駅前なのでもう少しお店が増えると嬉しいです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 寝屋川公園駅まで徒歩1分というのは非常に魅力的です。JR片町線一本で京橋方面にもアクセスできるのは便利だと感じました。

気になる点: 快速などが止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園が近いのは良い点ですが、周辺に大型商業施設がなく、買い物は車での移動が必要になりそうです。梅が丘小学校区なのも子育てファミリーには安心材料です。

気になる点: 飲食店が少なく、外食の選択肢が少ないように感じました。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納が多く、床暖房や浴室乾燥機など、設備は充実していました。専有面積も広めの部屋があるので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。

気になる点: 価格帯がやや高めに感じました。

駅近で新しいマンションという点で大変気になっています。日当たりや眺望は部屋によりますが、共用部なども綺麗でした。ただ、生活利便性については、周辺環境をもう少しリサーチする必要がありそうです。価格とのバランスを検討中です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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