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マンション

プレサンスロジェ大正レジデンス

大阪府大阪市大正区泉尾3丁目6-12大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩12分

プレサンスロジェ大正レジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

6日前
3LDK70m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望

母+子ども1人

7日前
4LDK60m²以上

駅徒歩12分以内, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2LDK65m²台

築15年以内希望, オートロック

夫婦(DINKS)

1週間前
3LDK55m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視, リフォーム済み希望

夫婦+子ども2人

1週間前
2LDK65m²前後

築15年以内希望, 駐車場あり希望

上記以外にもプレサンスロジェ大正レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市大正区泉尾3丁目6-12
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩12分
築年月
2022年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
44戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
61.30m² ~ 70.00m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
979.3m²
駐車場数
33
建ぺい率
38.23%・60%
容積率
300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
多田建設
管理会社
合人社計画研究所プレサンスコミュニティ
ブランド
プレサンス
延床面積
3301m²
建築面積
373.7m²
設計会社
現代綜合設計ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区泉尾3丁目6-12
バルコニー面積
10.13m² ~ 11.56m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ大正レジデンスの過去の取引実績

直近価格

4,295万円

平均価格

4,101万円

最高値

4,536万円

最安値

3,780万円

下落傾向(前回比 203万円

プレサンスロジェ大正レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,295万円、平均価格は4,101万円、最高値は4,536万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市大正区泉尾3丁目6-12

口コミ・レビュー

大正区のファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子供との散歩も楽しめます。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、水回りをはじめ設備はどれも綺麗で最新です。収納スペースも十分あり、3LDKで家族でもゆったり過ごせます。床暖房も快適です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: 管理会社について、もう少し情報があると安心できるのですが、現状特に問題はありません。

全体的に満足度は高いです。新しいマンションなので、設備面は申し分なく、子育てしやすい環境も整っています。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめできます。

プレサンスファンさん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部はまだ新しく、綺麗に保たれている印象でした。

気になる点: 総戸数44戸と少なめなので、共用施設(ラウンジなど)は期待できません。しかし、その分管理費は抑えられそうです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 長堀鶴見緑地線の大正駅まで徒歩12分は、梅田や心斎橋へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺には商業施設もあります。

気になる点: 徒歩12分は、忙しい朝や帰宅時には少し負担に感じるかもしれません。バス便の選択肢があれば、より便利だと思います。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、3LDKの間取りは使いやすそうで、設備も最新のものが入っていました。専有面積もゆとりがあります。

気になる点: プレサンスブランドなので、ある程度の品質は期待できますが、価格帯とのバランスを慎重に見極める必要があります。

立地と新しさに惹かれて見学しました。駅からの距離は少し気になりますが、周辺環境は悪くありません。プレサンスブランドらしい、しっかりとした造りと設備は魅力的です。価格との兼ね合いで、購入を検討する価値はあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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