立地・交通
アントレいこま2は奈良県生駒市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄奈良線/生駒駅 徒歩2分。生駒駅徒歩2分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 奈良県生駒市 | マンション | 子育て世帯 | 75〜87m2 / 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、生駒市立生駒小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 奈良県生駒市 | マンション | 子育て世帯 | 75〜87m2 / 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、生駒市立生駒小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 奈良県生駒市 | マンション | 子育て世帯 | 75〜87m2 / 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、生駒市立生駒小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 奈良県生駒市 | マンション | 子育て世帯 | 75〜87m2 / 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、生駒市立生駒小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 奈良県生駒市 | マンション | 子育て世帯 | 75〜87m2 / 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、生駒市立生駒小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
75〜87m2 / 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、生駒市立生駒小学校に通いやすいこと
子育て世帯
75〜87m2 / 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、生駒市立生駒小学校に通いやすいこと
子育て世帯
75〜87m2 / 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、生駒市立生駒小学校に通いやすいこと
子育て世帯
75〜87m2 / 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、生駒市立生駒小学校に通いやすいこと
子育て世帯
75〜87m2 / 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、生駒市立生駒小学校に通いやすいこと
アントレいこま2は奈良県生駒市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄奈良線/生駒駅 徒歩2分。生駒駅徒歩2分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
アントレいこま2は築29年(1997年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下2階付10階建で、総戸数24戸の比較的小規模なマンションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約64.02から89.13平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は生駒市立生駒小学校、生駒市立生駒中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
アントレいこま2の査定では、生駒市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
アントレいこま2の過去の取引実績
直近価格
4,247万円
平均価格
4,015万円
最高値
5,880万円
最安値
2,819万円
アントレいこま2の売却査定履歴です。直近価格は4,247万円、平均価格は4,015万円、最高値は5,880万円です。
2,900万円
2016年11月
2,819万円
2016年11月
3,380万円
2020年11月
3,279万円
2020年11月
5,880万円
2022年11月
5,323万円
2022年11月
4,290万円
2025年8月
4,247万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 生駒駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄、JR、ケーブルカーと乗り換えも楽々で、通勤だけでなくお出かけにも困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には全く不便を感じません。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば落ち着いた住宅街で静かです。生駒小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。自然も豊かで、休日は近くの山を散策するのも楽しいです。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、夜遅くは少し賑やかなこともあります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、住人のマナーは概ね良好だと感じます。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。オートロックがないのが少し気になります。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立したい方には非常におすすめできるマンションです。特に通勤で電車をよく利用する方には最高の立地だと思います。築年数は経っていますが、管理はされているので、大きな不満はありません。
良い点: 生駒駅徒歩2分は最大の魅力。梅田や奈良へのアクセスが抜群で、子どもの通学や共働き夫婦の通勤に非常に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォームされている部屋もあると伺いました。日当たりや風通しは部屋によりますが、基本的には良好なようです。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。内見でしっかり確認する必要があります。
良い点: 生駒小学校まで近く、子どもの通学路も安全そうです。駅前は活気がありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっており、住環境としては悪くないと思いました。
気になる点: 駐車場が少ない(またはない)可能性があり、車を持っている場合は確認が必要です。また、駅前の賑やかさが気になる場合もあるかもしれません。
生駒駅徒歩2分という立地は、このマンションの何よりの強みです。通勤・通学の利便性は抜群で、周辺環境も子育て世代にとって魅力的です。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適な生活が送れそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
アントレいこま2は生駒市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。近鉄奈良線/生駒駅 徒歩2分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
近鉄奈良線/生駒駅 徒歩2分
生駒市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、近鉄奈良線/生駒駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
アントレいこま2の売却相場は、近鉄奈良線/生駒駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アントレいこま2は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。