淀パールハイツ
淀パールハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 40m²以上 | 京都市立納所小学校区希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望 |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 40m²台 | 管理状態の良さを重視, 眺望重視 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 45m²前後 | 京都市内で探している, リフォーム済み希望, オートロック |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 40m²前後 | 駅徒歩13分以内, 宅配ボックスあり, 角部屋希望 |
共働き夫婦
2日前京都市立納所小学校区希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望
夫婦+子ども1人
3日前管理状態の良さを重視, 眺望重視
シニア夫婦(住み替え)
1週間前京都市内で探している, リフォーム済み希望, オートロック
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅徒歩13分以内, 宅配ボックスあり, 角部屋希望
上記以外にも淀パールハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
淀パールハイツの過去の取引実績
直近価格
525万円
平均価格
465万円
最高値
580万円
最安値
349万円
淀パールハイツの売却査定履歴です。直近価格は525万円、平均価格は465万円、最高値は580万円です。
490万円
2024年4月
485万円
2024年4月
420万円
2025年1月
450万円
2025年1月
420万円
2025年6月
349万円
2025年6月
580万円
2025年9月
525万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪淀駅まで徒歩13分と、日常生活には十分な距離。大阪や京都へのアクセスも良好で、通勤・通学には便利。
気になる点: 石清水八幡宮駅は徒歩48分と遠く、利用は現実的ではない。
良い点: 納所小学校区域で、子育て世代には安心感がある。周辺は静かで落ち着いた雰囲気。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、夜間は少し不便。
良い点: 築年数が古い割には、管理はされている様子が見える。
気になる点: 建物の古さは否めず、外観や共用部はあまり期待できない。エレベーターがないのは高齢者には辛いかも。
築年数が古いですが、家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。駅からは少し歩きますが、静かな環境で住みやすいです。ただし、共用部や設備面では最新のマンションにはかないません。リフォーム済みのお部屋もあるようなので、内見で確認するのがおすすめです。
良い点: 専有面積が30.54m²からあり、一人暮らしには十分な広さ。
気になる点: 間取りが不明で、具体的な設備(キッチン、バス、トイレなど)が分からないのが不安。築年数から考えると、水回りの老朽化は覚悟する必要がありそう。
良い点: 総戸数が25戸と小規模なため、管理組合の活動は活発かもしれない。
気になる点: 管理方式が不明で、管理体制やセキュリティ面がどうなっているのか全く分からない。オートロックや宅配ボックスなど、現代的な設備は期待できないだろう。
良い点: 淀駅まで徒歩13分は許容範囲。京阪沿線なので、京橋や淀屋橋方面へのアクセスは良い。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日常の買い物は少し不便。
築年数が50年近く経つRC造の低層マンションということで、設備面やデザイン面では期待薄です。ただ、立地は淀駅が近く、京阪沿線なので利便性はあります。周辺環境も静かで悪くはないですが、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。購入を検討するなら、リノベーションの可能性も視野に入れる必要がありそうです。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
