マンション

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート

大阪府大阪市都島区中野町5丁目1-4JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩2分大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩10分

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコートをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	65m²前後	大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 管理体制重視
3日前	夫婦＋子ども2人	1LDK	55m²前後	駅徒歩2分以内, 宅配ボックスあり, 眺望重視
6日前	夫婦＋子ども3人	1LDK	45m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態
7日前	夫婦（DINKS）	2LDK	40m²以上	築15年以内希望, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	1LDK	55m²台	大阪市立中野小学校区希望, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

2LDK65m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

3日前

1LDK55m²前後

駅徒歩2分以内, 宅配ボックスあり, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

6日前

1LDK45m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

7日前

2LDK40m²以上

築15年以内希望, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

1LDK55m²台

大阪市立中野小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもサンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市都島区中野町5丁目1-4

交通

JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩2分大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩10分

築年月

2016年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

104戸

間取り

1LDK ～ 2LDK

専有面積

46.03m² ～ 66.30m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

東

敷地面積

6974.23m²

駐車場数

建ぺい率

48.97%

容積率

299.98%

分譲会社

サンヨーホームズ

施工会社

鍜治田工務店

管理会社

サンヨーホームズコミュニティ

小学校区域

大阪市立中野小学校

中学校区域

大阪市立都島中学校

備考

●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「パントリー都島店」約270m ●「毛馬桜ノ宮公園」約160m ●「大阪市立総合医療センター」約410m ●「都島区役所」約870m ●「桜宮リバーシティ郵便局」約300m

延床面積

24917.06m²

建築面積

3414.86m²

設計会社

聖建社建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市都島区中野町5丁目1-4

バルコニー面積

8.10m² ～ 10.62m²

売却査定履歴

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコートの過去の取引実績

直近価格

3,515万円

平均価格

3,965万円

最高値

4,880万円

最安値

2,580万円

上昇傾向（前回比 +35万円）

3,280万円

2017年2月

3,280万

3,127万円

2017年2月

3,127万

3,580万円

2017年3月

3,580万

3,591万円

2017年3月

3,591万

4,550万円

2017年5月

4,550万

4,296万円

2017年5月

4,296万

4,600万円

2017年5月

4,600万

4,289万円

2017年5月

4,289万

4,290万円

2017年6月

4,290万

4,209万円

2017年6月

4,209万

4,480万円

2017年6月

4,480万

4,362万円

2017年6月

4,362万

4,480万円

2017年9月

4,480万

4,400万円

2017年9月

4,400万

4,780万円

2017年9月

4,780万

4,578万円

2017年9月

4,578万

3,330万円

2017年9月

3,330万

3,581万円

2017年9月

3,581万

3,620万円

2017年9月

3,620万

4,480万円

2017年10月

4,480万

4,395万円

2017年10月

4,395万

4,600万円

2017年11月

4,600万

4,442万円

2017年11月

4,442万

4,680万円

2017年12月

4,680万

4,573万円

2017年12月

4,573万

4,830万円

2017年12月

4,830万

4,494万円

2017年12月

4,494万

4,380万円

2017年12月

4,380万

4,467万円

2017年12月

4,467万

4,568万円

2017年12月

4,568万

4,682万円

2017年12月

4,682万

4,830万円

2018年2月

4,830万

4,742万円

2018年2月

4,742万

4,680万円

2018年2月

4,680万

4,627万円

2018年2月

4,627万

4,680万円

2018年3月

4,680万

4,595万円

2018年3月

4,595万

4,280万円

2018年3月

4,280万

4,568万円

2018年3月

4,568万

4,714万円

2018年3月

4,714万

4,580万円

2018年3月

4,580万

4,678万円

2018年3月

4,678万

4,180万円

2018年3月

4,180万

4,494万円

2018年3月

4,494万

4,380万円

2018年3月

4,380万

4,637万円

2018年3月

4,637万

4,651万円

2018年3月

4,651万

3,330万円

2018年3月

3,330万

3,720万円

2018年3月

3,720万

3,679万円

2018年3月

3,679万

4,280万円

2018年7月

4,280万

4,550万円

2018年7月

4,550万

4,580万円

2018年8月

4,580万

4,466万円

2018年8月

4,466万

3,980万円

2018年9月

3,980万

4,333万円

2018年9月

4,333万

3,980万円

2018年10月

3,980万

4,472万円

2018年10月

4,472万

4,600万円

2018年12月

4,600万

4,252万円

2018年12月

4,252万

4,100万円

2019年2月

4,100万

4,168万円

2019年2月

4,168万

3,280万円

2019年2月

3,280万

3,180万円

2019年2月

3,180万

4,580万円

2019年3月

4,580万

4,235万円

2019年3月

4,235万

4,880万円

2019年3月

4,880万

4,074万円

2019年3月

4,074万

4,579万円

2019年3月

4,579万

4,370万円

2019年4月

4,370万

4,489万円

2019年4月

4,489万

4,180万円

2019年6月

4,180万

4,245万円

2019年6月

4,245万

2,880万円

2019年7月

2,880万

3,160万円

2019年7月

3,160万

3,790万円

2019年8月

3,790万

4,107万円

2019年8月

4,107万

3,280万円

2019年8月

3,280万

3,292万円

2019年8月

3,292万

2,850万円

2019年9月

2,850万

3,114万円

2019年9月

3,114万

3,780万円

2019年9月

3,780万

3,733万円

2019年9月

3,733万

3,790万円

2019年9月

3,790万

3,820万円

2019年9月

3,820万

4,580万円

2019年9月

4,580万

4,110万円

2019年9月

4,110万

4,580万円

2019年10月

4,580万

4,091万円

2019年10月

4,091万

2,690万円

2019年10月

2,690万

2,920万円

2019年10月

2,920万

4,580万円

2019年11月

4,580万

4,056万円

2019年11月

4,056万

4,280万円

2019年11月

4,280万

4,003万円

2019年11月

4,003万

2,670万円

2019年11月

2,670万

2,969万円

2019年11月

2,969万

4,880万円

2020年2月

4,880万

4,440万円

2020年2月

4,440万

2,670万円

2020年5月

2,670万

2,960万円

2020年5月

2,960万

4,650万円

2020年6月

4,650万

4,194万円

2020年6月

4,194万

4,193万円

2020年6月

4,193万

3,880万円

2020年7月

3,880万

3,923万円

2020年7月

3,923万

3,985万円

2020年7月

3,985万

4,280万円

2020年9月

4,280万

4,010万円

2020年9月

4,010万

3,480万円

2020年10月

3,480万

4,357万円

2020年10月

4,357万

4,680万円

2020年10月

4,680万

4,411万円

2020年10月

4,411万

3,500万円

2020年11月

3,500万

3,818万円

2020年11月

3,818万

4,130万円

2020年11月

4,130万

3,892万円

2020年11月

3,892万

2,670万円

2020年11月

2,670万

2,958万円

2020年11月

2,958万

4,650万円

2020年12月

4,650万

4,169万円

2020年12月

4,169万

4,132万円

2020年12月

4,132万

3,880万円

2021年1月

3,880万

3,750万円

2021年1月

3,750万

4,650万円

2021年1月

4,650万

4,219万円

2021年1月

4,219万

3,911万円

2021年1月

3,911万

3,380万円

2021年1月

3,380万

3,085万円

2021年1月

3,085万

3,112万円

2021年1月

3,112万

3,450万円

2021年2月

3,450万

3,912万円

2021年2月

3,912万

4,680万円

2021年4月

4,680万

4,484万円

2021年4月

4,484万

4,280万円

2021年4月

4,280万

4,247万円

2021年4月

4,247万

3,280万円

2021年6月

3,280万

3,347万円

2021年6月

3,347万

3,880万円

2021年7月

3,880万

3,915万円

2021年7月

3,915万

3,450万円

2021年8月

3,450万

3,862万円

2021年8月

3,862万

3,880万円

2021年8月

3,880万

3,797万円

2021年8月

3,797万

4,650万円

2021年8月

4,650万

4,260万円

2021年8月

4,260万

4,280万円

2021年10月

4,280万

4,180万円

2021年10月

4,180万

3,880万円

2022年1月

3,880万

3,747万円

2022年1月

3,747万

4,680万円

2022年1月

4,680万

4,427万円

2022年1月

4,427万

4,400万円

2022年2月

4,400万

4,159万円

2022年2月

4,159万

4,280万円

2022年6月

4,280万

3,932万円

2022年6月

3,932万

4,200万円

2022年6月

4,200万

4,068万円

2022年6月

4,068万

4,680万円

2022年9月

4,680万

4,469万円

2022年9月

4,469万

3,180万円

2022年12月

3,180万

3,011万円

2022年12月

3,011万

3,300万円

2022年12月

3,300万

3,318万円

2022年12月

3,318万

4,200万円

2022年12月

4,200万

4,069万円

2022年12月

4,069万

3,280万円

2023年1月

3,280万

3,233万円

2023年1月

3,233万

3,080万円

2023年3月

3,080万

3,025万円

2023年3月

3,025万

4,680万円

2023年4月

4,680万

4,413万円

2023年4月

4,413万

2,980万円

2023年5月

2,980万

3,055万円

2023年5月

3,055万

4,200万円

2023年6月

4,200万

4,114万円

2023年6月

4,114万

3,180万円

2023年7月

3,180万

3,239万円

2023年7月

3,239万

3,380万円

2023年7月

3,380万

3,313万円

2023年7月

3,313万

2,580万円

2023年8月

2,580万

3,009万円

2023年8月

3,009万

3,230万円

2023年10月

3,230万

3,228万円

2023年10月

3,228万

4,680万円

2023年10月

4,680万

4,317万円

2023年10月

4,317万

4,000万円

2023年12月

4,000万

3,988万円

2023年12月

3,988万

2,980万円

2024年1月

2,980万

3,107万円

2024年1月

3,107万

3,180万円

2024年1月

3,180万

3,128万円

2024年1月

3,128万

4,000万円

2024年7月

4,000万

3,972万円

2024年7月

3,972万

3,480万円

2024年9月

3,480万

3,288万円

2024年9月

3,288万

4,580万円

2025年3月

4,580万

4,151万円

2025年3月

4,151万

4,580万円

2025年4月

4,580万

4,267万円

2025年4月

4,267万

3,867万円

2025年4月

3,867万

3,700万円

2025年6月

3,700万

3,785万円

2025年6月

3,785万

4,490万円

2025年7月

4,490万

4,035万円

2025年7月

4,035万

3,180万円

2025年8月

3,180万

3,164万円

2025年8月

3,164万

2,880万円

2025年9月

2,880万

3,181万円

2025年9月

3,181万

4,580万円

2025年9月

4,580万

4,271万円

2025年9月

4,271万

3,999万円

2025年10月

3,999万

4,050万円

2025年10月

4,050万

3,990万円

2025年10月

3,990万

3,830万円

2025年10月

3,830万

4,490万円

2025年10月

4,490万

4,123万円

2025年10月

4,123万

3,953万円

2025年10月

3,953万

4,080万円

2025年11月

4,080万

3,915万円

2025年11月

3,915万

3,180万円

2025年12月

3,180万

3,144万円

2025年12月

3,144万

4,490万円

2025年12月

4,490万

4,178万円

2025年12月

4,178万

4,580万円

2025年12月

4,580万

4,320万円

2025年12月

4,320万

4,180万円

2025年12月

4,180万

4,186万円

2025年12月

4,186万

3,180万円

2026年1月

3,180万

3,183万円

2026年1月

3,183万

3,480万円

2026年2月

3,480万

3,515万円

2026年2月

3,515万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区中野町5丁目1-4

口コミ・レビュー

桜ノ宮住民40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR桜ノ宮駅まで徒歩2分は本当に便利。大阪駅や京橋駅にもすぐ出られるし、環状線沿線はどこへ行くにもアクセスが良い。朝の通勤ラッシュ時も、慣れればそこまで気にならない。

気になる点: 谷町線都島駅も徒歩圏内だが、こちらは少し距離があるので、地下鉄利用時は少し歩く。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大川沿いの景観が素晴らしく、散歩やランニングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは概ね揃う。静かで落ち着いた住環境。

気になる点: 飲食店や商業施設は、もう少し活気のあるエリアまで行かないと少ない。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数も浅く、外観も共用部も綺麗に保たれている。エントランスは高級感があり、日常的に気持ちよく過ごせる。日勤管理なのも安心感がある。

気になる点: null

桜ノ宮駅近の利便性と、大川沿いの落ち着いた環境が両立している点が最大の魅力です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。子育て世帯にもおすすめです。ただ、都島駅まで少し距離があることと、周辺の飲食店が少ない点だけが少し気になります。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 1LDKや2LDKの間取りが多く、単身者やDINKSには使いやすそう。専有面積も比較的ゆとりがある。最新の設備というわけではないが、標準的なものは揃っている印象。

気になる点: モデルルームを見たが、収納スペースがもう少し欲しいと感じた。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている様子。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティはしっかりしている。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪市内の割には緑が多く、静かなのは良い。小学校も近く、子育て環境としては悪くなさそう。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場面もある。また、周辺にスーパーが複数あるのは便利だが、もう少しおしゃれなカフェやレストランがあれば嬉しい。

桜ノ宮駅へのアクセスは抜群で、大阪市内への通勤には非常に便利だと感じました。大川沿いの景色も素晴らしく、リラックスできる環境です。ただ、周辺の商業施設や飲食店がやや少ないのが気になります。お部屋の広さや設備は標準的で、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。

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