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マンション

レジデンスコート住吉本町D棟

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4-47六甲アイランド線/住吉駅 徒歩6分

レジデンスコート住吉本町D棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
4LDK75m²以上

神戸市立住吉小学校区希望, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

2日前
3LDK105m²前後

神戸市内で探している, 眺望重視

新婚夫婦

5日前
3LDK125m²前後

駅徒歩6分以内, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

1週間前
4LDK105m²台

築20年前後まで検討, 角部屋希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK80m²以上

駅徒歩6分以内, オートロック, 宅配ボックスあり

上記以外にもレジデンスコート住吉本町D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4-47
交通
六甲アイランド線/住吉駅 徒歩6分
築年月
2004年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
80.20m² ~ 126.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
2748.06m²
駐車場数
203
建ぺい率
60%
容積率
150%・300%
分譲会社
住友不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
住商建物
小学校区域
神戸市立住吉小学校
中学校区域
神戸市立住吉中学校
延床面積
3621.13m²
建築面積
1254.13m²
設計会社
日建ハウジングシステムミサワアソシエイツ一級建築士事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4-47
バルコニー面積
16.17m² ~ 32.33m²

売却査定履歴

レジデンスコート住吉本町D棟の過去の取引実績

直近価格

7,421万円

平均価格

7,200万円

最高値

7,780万円

最安値

6,205万円

上昇傾向(前回比 +541万円

レジデンスコート住吉本町D棟の売却査定履歴です。直近価格は7,421万円、平均価格は7,200万円、最高値は7,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4-47

口コミ・レビュー

住吉在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 住吉駅まで徒歩6分と近く、JR住吉駅も徒歩圏内なので、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 六甲ライナーは本数がやや少ないと感じる時があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ないです。神戸市立住吉小学校も近く、通学路の安全面も安心できます。

気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた外観です。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部分の設備は、最新というわけではありません。

全体的に満足しています。駅からのアクセスも良く、住環境も静かで子育てしやすいです。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズだと感じています。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。

購入検討者・神戸在住さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDK~4LDKの間取りはファミリー層には魅力的です。収納スペースも十分ありそうな印象でした。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備などは、リフォームされているか確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックはありますが、モニター付きインターホンだとさらに安心感が増します。

気になる点: 特に気になる点はありませんでしたが、夜間の管理体制は確認したいところです。

立地・交通★★★★

良い点: 住吉駅まで徒歩6分は魅力的です。神戸市内の主要エリアへのアクセスも良好です。

気になる点: 六甲アイランド線沿線なので、JRや阪急沿線に比べると、乗り換えが必要になる場面が多いかもしれません。

立地と広めの間取りが魅力的な物件です。周辺環境も静かで、小学校も近く子育て世代には良い条件だと思います。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備の状態は個別に確認する必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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