マンション

新大阪第２スカイハイツ

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-24阪急宝塚本線／三国駅徒歩8分大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩13分

新大阪第２スカイハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	新婚夫婦	40m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック, 角部屋希望
7日前	夫婦＋子ども2人	55m²台	大阪市立宮原小学校区希望, 眺望重視
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²前後	駅徒歩8分以内, 管理体制重視
1週間前	実家近居を希望する夫婦	55m²前後	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

新婚夫婦

4日前

40m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

7日前

55m²台

大阪市立宮原小学校区希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

70m²前後

駅徒歩8分以内, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前

55m²前後

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

上記以外にも新大阪第２スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-24

交通

阪急宝塚本線／三国駅徒歩8分大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩13分

築年月

1977年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

135戸

専有面積

41.07m² ～ 71.50m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

3022m²

駐車場数

分譲会社

ファミリー

施工会社

長谷川工務店

管理会社

浪速管理

小学校区域

大阪市立宮原小学校

中学校区域

大阪市立宮原中学校

延床面積

9257m²

建築面積

1393m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-24

売却査定履歴

新大阪第２スカイハイツの過去の取引実績

直近価格

1,615万円

平均価格

1,840万円

最高値

2,811万円

最安値

780万円

上昇傾向（前回比 +35万円）

1,530万円

2013年6月

1,530万

1,130万円

2013年6月

1,130万

1,000万円

2013年7月

1,000万

1,398万円

2013年9月

1,398万

1,380万円

2013年12月

1,380万

780万円

2014年5月

780万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,380万円

2014年11月

1,380万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,294万円

2014年12月

1,294万

1,080万円

2015年6月

1,080万

1,001万円

2015年6月

1,001万

1,980万円

2016年1月

1,980万

1,503万円

2016年1月

1,503万

1,980万円

2016年8月

1,980万

1,584万円

2016年8月

1,584万

1,680万円

2016年10月

1,680万

1,445万円

2016年10月

1,445万

1,560万円

2016年12月

1,560万

1,484万円

2016年12月

1,484万

2,180万円

2017年4月

2,180万

1,829万円

2017年4月

1,829万

2,002万円

2017年4月

2,002万

1,480万円

2017年5月

1,480万

1,707万円

2017年5月

1,707万

2,080万円

2017年8月

2,080万

1,573万円

2017年8月

1,573万

1,890万円

2017年8月

1,890万

1,980万円

2017年9月

1,980万

1,840万円

2017年9月

1,840万

1,380万円

2017年9月

1,380万

1,360万円

2017年9月

1,360万

2,180万円

2017年10月

2,180万

1,880万円

2017年10月

1,880万

2,080万円

2017年10月

2,080万

1,620万円

2017年10月

1,620万

1,890万円

2017年11月

1,890万

1,848万円

2017年11月

1,848万

1,580万円

2017年12月

1,580万

1,682万円

2017年12月

1,682万

1,980万円

2017年12月

1,980万

1,621万円

2017年12月

1,621万

1,860万円

2017年12月

1,860万

1,626万円

2017年12月

1,626万

1,890万円

2018年1月

1,890万

1,869万円

2018年1月

1,869万

1,280万円

2018年2月

1,280万

1,664万円

2018年2月

1,664万

2,100万円

2018年3月

2,100万

1,953万円

2018年3月

1,953万

1,860万円

2018年4月

1,860万

1,709万円

2018年4月

1,709万

1,080万円

2018年5月

1,080万

1,090万円

2018年5月

1,090万

1,880万円

2018年6月

1,880万

1,520万円

2018年6月

1,520万

1,450万円

2018年7月

1,450万

1,226万円

2018年7月

1,226万

1,380万円

2018年8月

1,380万

1,179万円

2018年8月

1,179万

1,250万円

2018年9月

1,250万

1,222万円

2018年9月

1,222万

1,880万円

2018年11月

1,880万

1,696万円

2018年11月

1,696万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,644万円

2019年6月

1,644万

1,580万円

2019年10月

1,580万

1,790万円

2019年10月

1,790万

2,080万円

2020年1月

2,080万

1,840万円

2020年1月

1,840万

1,420万円

2020年1月

1,420万

1,524万円

2020年1月

1,524万

1,750万円

2022年1月

1,750万

1,510万円

2022年1月

1,510万

1,880万円

2022年2月

1,880万

1,649万円

2022年2月

1,649万

2,580万円

2022年5月

2,580万

1,936万円

2022年5月

1,936万

2,580万円

2022年8月

2,580万

2,029万円

2022年8月

2,029万

2,480万円

2022年11月

2,480万

2,143万円

2022年11月

2,143万

2,116万円

2022年11月

2,116万

2,168万円

2022年11月

2,168万

2,430万円

2023年2月

2,430万

2,335万円

2023年2月

2,335万

2,430万円

2023年3月

2,430万

2,262万円

2023年3月

2,262万

2,780万円

2023年3月

2,780万

2,811万円

2023年3月

2,811万

2,390万円

2023年5月

2,390万

2,264万円

2023年5月

2,264万

2,380万円

2023年6月

2,380万

2,240万円

2023年6月

2,240万

2,280万円

2024年4月

2,280万

2,330万円

2024年4月

2,330万

2,180万円

2024年5月

2,180万

2,382万円

2024年5月

2,382万

2,180万円

2024年10月

2,180万

2,188万円

2024年10月

2,188万

2,380万円

2024年12月

2,380万

2,349万円

2024年12月

2,349万

2,380万円

2025年1月

2,380万

2,291万円

2025年1月

2,291万

2,380万円

2025年3月

2,380万

2,162万円

2025年3月

2,162万

2,290万円

2025年3月

2,290万

2,208万円

2025年3月

2,208万

2,180万円

2025年4月

2,180万

1,995万円

2025年4月

1,995万

2,190万円

2025年6月

2,190万

2,152万円

2025年6月

2,152万

2,100万円

2025年7月

2,100万

2,011万円

2025年7月

2,011万

2,380万円

2025年9月

2,380万

2,087万円

2025年9月

2,087万

2,380万円

2025年10月

2,380万

2,008万円

2025年10月

2,008万

1,580万円

2026年2月

1,580万

1,537万円

2026年2月

1,537万

1,637万円

2026年2月

1,637万

1,380万円

2026年2月

1,380万

1,628万円

2026年2月

1,628万

2,180万円

2026年3月

2,180万

2,091万円

2026年3月

2,091万

1,580万円

2026年3月

1,580万

1,615万円

2026年3月

1,615万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-24

口コミ・レビュー

三国駅近のファミリーさん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急三国駅まで徒歩8分と比較的近く、日常の買い物や移動に便利です。新大阪駅も徒歩圏内なのが魅力的。

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺は静かで落ち着いた住宅街です。公園やスーパー、コンビニも徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは少し車が必要になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

気になる点: エレベーターが少ないのが少し不便な時があります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代には、静かな環境と駅へのアクセスのバランスが良いと思います。管理もしっかりしているので、今後も安心して住み続けられそうです。

新大阪通勤の社会人さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 新大阪駅まで徒歩13分、阪急三国駅まで徒歩8分と、2路線利用できるのは便利です。新幹線での出張が多いので、新大阪駅が近いのは助かります。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、夏場などは汗をかいてしまいます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台の部屋でも、工夫次第で十分生活できます。古いマンションなので、水回りはリフォームされているとさらに良いですね。

気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じます。古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、不在時の宅配便受け取りなど、きめ細やかな対応が期待できます。オートロックはありませんが、地域柄か治安は悪くない印象です。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。

新大阪へのアクセスを重視して選びました。築年数は古いですが、SRC造でしっかりしており、日勤管理で安心感もあります。周辺環境も悪くなく、価格帯を考えればコストパフォーマンスは良いと思います。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

新大阪第２スカイハイツの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る