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マンション

リバーサイドともぶち20号棟

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-20大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩17分

リバーサイドともぶち20号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
90m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

3日前
85m²以上

駅徒歩15分以内, 管理体制重視, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

6日前
90m²台

大阪市内で探している, オートロック, 眺望重視

夫婦+子ども2人

1週間前
80m²以上

大阪市立友渕小学校区希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望

上記以外にもリバーサイドともぶち20号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-20
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩17分
築年月
1982年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
95戸
専有面積
84.00m² ~ 98.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
淺沼組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立友渕小学校
中学校区域
大阪市立友渕中学校
設計会社
不明
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-20

売却査定履歴

リバーサイドともぶち20号棟の過去の取引実績

直近価格

2,528万円

平均価格

2,325万円

最高値

3,298万円

最安値

1,780万円

上昇傾向(前回比 +48万円

リバーサイドともぶち20号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,528万円、平均価格は2,325万円、最高値は3,298万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-20

口コミ・レビュー

都島民30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに川が流れており、散歩コースとして最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。小学校も近いです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も利用できますが、本数が少ないのが難点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しリフォームされると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんも親切で、困った時に相談しやすいです。

気になる点: 夜間や休日のオートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理で、総じて満足しています。駅からの距離だけがネックですが、静かに暮らしたい方にはおすすめです。子育て環境も悪くないと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で、モダンな内装にすることも可能だと思います。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、築年数が古いので、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 大阪メトロ谷町線が利用できるため、都心へのアクセスは悪くないです。

気になる点: 駅まで徒歩17分は、毎日の通勤・通学にはかなり負担になります。特に雨の日や暑い日は辛そうです。

周辺環境★★★★

良い点: 友渕小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。公園や緑地もあり、自然を感じられる環境は魅力的です。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物などは少し歩くか車が必要になりそうです。

広めの部屋を希望しており、価格帯によっては検討したい物件です。周辺環境は子育てに良さそうですが、駅からの距離と築年数がネックです。内見して、リフォームの可能性や管理状態をしっかり確認する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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