腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

太平パシフィック桑津2

大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12-13JR関西本線/東部市場前駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩10分

太平パシフィック桑津2をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
40m²台

駅徒歩6分以内, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

4日前
45m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

新婚夫婦

5日前
40m²以上

大阪市立桑津小学校区希望, 駐車場あり希望, オートロック

夫婦+子ども1人

6日前
40m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望, リフォーム済み希望

上記以外にも太平パシフィック桑津2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12-13
交通
JR関西本線/東部市場前駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩10分
築年月
1984年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
34戸
専有面積
38.49m² ~ 45.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
501.58m²
分譲会社
太平産業
施工会社
本間組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立桑津小学校
中学校区域
大阪市立東住吉中学校
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12-13

売却査定履歴

太平パシフィック桑津2の過去の取引実績

直近価格

1,249万円

平均価格

1,138万円

最高値

1,680万円

最安値

680万円

上昇傾向(前回比 +401万円

太平パシフィック桑津2の売却査定履歴です。直近価格は1,249万円、平均価格は1,138万円、最高値は1,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12-13

口コミ・レビュー

東部市場前住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東部市場前駅まで徒歩6分と近く、JR大阪環状線へのアクセスが良いのが魅力です。近鉄南大阪線北田辺駅も徒歩圏内なので、複数路線使えて便利。

周辺環境★★★★

良い点: 近くに東部市場があるので、新鮮な食材が手に入りやすいです。スーパーやコンビニも複数あり、生活する上で不便は感じません。小学校も近いので子育て世代にも良さそう。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下は、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しリフォームされていると嬉しい。

築年数は経っていますが、駅からの近さや周辺の生活利便性は良いと思います。特に東部市場が近いのは嬉しいポイントです。日勤管理なので、日中は安心できます。ただ、建物の古さは否めないので、設備面で最新を求める方には少し物足りないかもしれません。

桑津小学校区購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 桑津小学校まで近く、通学路も比較的安全そうです。商店街やスーパーも点在しており、日常の買い物には困らなそうです。公園などもあれば、子育て環境としてはさらに良い。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、週末のお出かけなどは少し移動が必要になりそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の人の気配があって安心感があります。オートロックの有無など、セキュリティ面は確認しておきたいポイントです。

気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティシステムは期待できないかもしれません。宅配ボックスの有無なども確認が必要。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が38.49m²~45.12m²とのことなので、一人暮らしやDINKS向けでしょうか。リノベーションされている部屋があれば、快適に過ごせそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。築年数を考えると、水回りなどの設備は古くなっている可能性が高いです。

桑津小学校区という点で魅力を感じています。東部市場前駅も徒歩圏内なので、通勤にも便利そうです。日勤管理という点も安心材料ですが、築年数が古いので、室内設備はリフォーム済みかどうか、また、管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な物件になるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

太平パシフィック桑津2の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する