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マンション

ラポタナベ

大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目12-14大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩7分

ラポタナベをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
55m²台

大阪市立田辺小学校区希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

共働き夫婦

6日前
70m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 眺望重視

夫婦+子ども2人

1週間前
55m²前後

駅徒歩7分以内, オートロック, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前
40m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望, 駐車場あり希望

上記以外にもラポタナベの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目12-14
交通
大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩7分
築年月
1983年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
21戸
専有面積
39.32m² ~ 71.73m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
498m²
駐車場数
4
分譲会社
西垣林業
施工会社
西武建設
管理会社
SONO
小学校区域
大阪市立田辺小学校
中学校区域
大阪市立田辺中学校
延床面積
1488m²
建築面積
281m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目12-14

売却査定履歴

ラポタナベの過去の取引実績

直近価格

1,340万円

平均価格

1,469万円

最高値

2,083万円

最安値

1,053万円

上昇傾向(前回比 +260万円

ラポタナベの売却査定履歴です。直近価格は1,340万円、平均価格は1,469万円、最高値は2,083万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目12-14

口コミ・レビュー

田辺在住20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線田辺駅まで徒歩7分と、都心へのアクセスが良好です。周辺にスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なのも良い点です。

気になる点: 駅からの道が少し暗く感じる時があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスもシンプルで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変です。駐車場も数に限りがあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民の方々も静かで、トラブルに巻き込まれるようなこともありませんでした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、静かで住みやすい環境です。駅からのアクセスも良く、日々の生活に必要なものは周辺で揃います。価格帯も手頃なので、コストパフォーマンスを重視する方にはおすすめです。共用部や設備は最新ではありませんが、不便なく暮らせています。

子育てファミリー(元住人)さん元住人 / 2021年05月
周辺環境★★★★

良い点: 田辺小学校区域で、子供の通学には安心でした。近所には公園もあり、子育てしやすい環境だと思います。スーパーや商店街も近く、生活利便性は高いです。

気になる点: 夏場は夕立やゲリラ豪雨で、駅までの道が水たまりになりやすい場所がありました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされていたので、古さを感じさせない工夫はされていました。日当たりも悪くはなかったです。

気になる点: やはり築年数相応で、床のきしみや壁の薄さ、水回りの古さが気になりました。収納スペースも十分とは言えませんでした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に困ることはありませんでした。近隣の住民の方々は挨拶をするような、昔ながらの地域コミュニティがありました。

気になる点: オートロックがないため、戸締りはしっかりする必要がありました。インターホンも古いタイプでした。

子育てのために住んでいましたが、小学校が近く、周辺環境は良かったです。ただ、建物の古さは否めず、特に設備面での不満はありました。静かな環境で、価格を抑えたい単身者やDINKSであれば選択肢に入るかもしれませんが、ファミリーには少し手狭かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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