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マンション

ステイツ香枦園ヴァンサンク

兵庫県西宮市建石町5-11阪神本線/香櫨園駅 徒歩8分

ステイツ香枦園ヴァンサンクをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
2LDK95m²前後

浜脇小学校区希望, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

2日前
4LDK65m²以上

西宮市内で探している, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

4日前
2LDK80m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望, ペット可必須

単身(投資目的)

5日前
4LDK60m²以上

駅徒歩8分以内, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

6日前
2LDK80m²前後

駅徒歩8分以内, オートロック

上記以外にもステイツ香枦園ヴァンサンクの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市建石町5-11
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩8分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
25戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.20m² ~ 94.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1185.58m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
藤木工務店
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
浜脇小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2529.35m²
建築面積
611.14m²
設計会社
藤木工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市建石町5-11

売却査定履歴

ステイツ香枦園ヴァンサンクの過去の取引実績

直近価格

4,211万円

平均価格

3,315万円

最高値

4,211万円

最安値

2,480万円

上昇傾向(前回比 +531万円

ステイツ香枦園ヴァンサンクの売却査定履歴です。直近価格は4,211万円、平均価格は3,315万円、最高値は4,211万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市建石町5-11

口コミ・レビュー

夙川在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神香櫨園駅まで徒歩8分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園が近く、四季折々の自然を楽しめます。春には桜並木が美しく、散歩やジョギングに最適です。静かで落ち着いた住環境が魅力です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、共用部で人と会うことも少なく、静かに過ごせます。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。

築年数は経過していますが、香櫨園駅や夙川公園への近さ、そして落ち着いた住環境は大きな魅力です。日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、4LDKの間取りもあるため、ファミリーで住むには十分な広さがあります。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。

気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新ではありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているように見えました。

気になる点: オートロックがない点が少し気になります。防犯面で不安を感じる方もいるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川公園が近く、緑豊かな環境で子育てには良い場所だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。スーパーや病院なども徒歩圏内にあります。

気になる点: 周辺に商業施設は多いわけではないので、本格的な買い物は車などが必要になるかもしれません。

立地は非常に魅力的で、夙川公園の近さと駅へのアクセスの良さは素晴らしいです。ただ、築年数が経っているため、内装や設備面でのリフォームは視野に入れる必要があるでしょう。ファミリー層には良い選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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