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マンション

森ノ宮中央ガーデンハウス

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9-8JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩6分

森ノ宮中央ガーデンハウスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
2SLDK70m²前後

駅徒歩6分以内, すぐ住める状態

単身(投資目的)

4日前
4LDK55m²以上

大阪市立玉造小学校区希望, 角部屋希望, オートロック

母+子ども1人

5日前
2SLDK75m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
4LDK60m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2SLDK70m²台

大阪市内で探している, ペット可必須, 眺望重視

上記以外にも森ノ宮中央ガーデンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9-8
交通
JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩6分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
26戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
61.59m² ~ 77.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
606.52m²
駐車場数
15
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
住友不動産
施工会社
コーナン建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立玉造小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
2289.2m²
建築面積
402.58m²
設計会社
コーナン建設
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9-8

売却査定履歴

森ノ宮中央ガーデンハウスの過去の取引実績

直近価格

5,989万円

平均価格

4,385万円

最高値

5,989万円

最安値

2,980万円

上昇傾向(前回比 +509万円

森ノ宮中央ガーデンハウスの売却査定履歴です。直近価格は5,989万円、平均価格は4,385万円、最高値は5,989万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9-8

口コミ・レビュー

森ノ宮在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR森ノ宮駅まで徒歩6分と非常に便利。環状線だけでなく、地下鉄も利用できるので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やランニングに最適。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 週末は公園や駅周辺がやや賑やかになることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基のため、混雑時は少し待つことがあります。

森ノ宮駅への近さと大阪城公園という素晴らしい立地が最大の魅力です。交通の便が良く、日常の買い物にも困りません。築年数はありますが、管理はしっかりしていると感じます。静かで住みやすい環境です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りがあります。収納スペースも確保されているのは良い点です。

気になる点: 水回りの設備などは、近年の新築マンションと比較するとやや古さを感じるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 玉造小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近いので子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 最寄り駅周辺は飲食店などもありますが、もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。

森ノ宮駅からのアクセスと大阪城公園の近さが魅力的で、子育て環境としても検討しています。部屋の広さや間取りは魅力的ですが、築年数を考えると内装のリフォームなども視野に入れる必要がありそうです。日勤管理は安心材料です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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