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マンション

サンワプラザ三宮南

兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-7ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩12分

サンワプラザ三宮南をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
55m²以上

駅徒歩6分以内, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

5日前
65m²前後

中央小学校区希望, リフォーム済み希望, 上層階希望

定年前の住み替え検討

6日前
50m²以上

神戸市内で探している, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

1週間前
65m²台

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

上記以外にもサンワプラザ三宮南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-7
交通
ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩12分
築年月
1998年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
40戸
専有面積
55.00m² ~ 70.05m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
438m²
駐車場数
8
建ぺい率
80%
容積率
700%
分譲会社
三和建設
施工会社
三和建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
中央小学校
中学校区域
布引中学校
備考
●オートロック ●スーパー「阪急オアシス」約800m ●公園「磯上公園」約220m
延床面積
3332m²
建築面積
318m²
設計会社
ファサード建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-7

売却査定履歴

サンワプラザ三宮南の過去の取引実績

直近価格

3,457万円

平均価格

2,620万円

最高値

3,680万円

最安値

1,500万円

下落傾向(前回比 223万円

サンワプラザ三宮南の売却査定履歴です。直近価格は3,457万円、平均価格は2,620万円、最高値は3,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-7

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: ポートライナー貿易センター駅まで徒歩6分と近く、ポートアイランド方面へのアクセスが非常に便利です。三ノ宮駅までも徒歩圏内なので、JRや阪急、阪神など複数路線が使えて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: ポートタワーや海洋博物館など、ベイエリアの施設が近く、休日のお出かけに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと港に近い環境が魅力です。通勤・通学にも便利で、周辺施設も充実しているので、生活しやすいマンションだと思います。管理も巡回ですが、特に不便は感じていません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さでした。日当たりも良好で、風通しも良かったです。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありませんでした。リフォームは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来てくださるので安心感はありました。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数を考えると、もう少しセキュリティが強化されていても良いかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: ポートライナーの駅が近いのが一番のメリットでした。神戸空港へのアクセスも楽々です。JR三ノ宮駅も頑張れば歩ける距離です。

気になる点: ポートライナーは運賃が少し高めなのがネックです。

子育て世代には、中央小学校が近いのが安心材料でした。ベイエリアの開放的な雰囲気も気に入っていましたが、築年数による設備の古さや、周辺の再開発が進む中で少し時代を感じる部分もありました。利便性は高いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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