マンション

パレステート日生熊野

京都府京都市左京区聖護院山王町43-2京阪鴨東線／神宮丸太町駅徒歩8分京都市営地下鉄東西線／東山駅徒歩13分

パレステート日生熊野をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	65m²台	駅徒歩8分以内, リフォーム済み希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	100m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
7日前	夫婦＋子ども3人	65m²前後	京都市立錦林小学校区希望, 上層階希望, オートロック
1週間前	定年前の住み替え検討	40m²以上	京都市内で探している, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

1日前

65m²台

駅徒歩8分以内, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

2日前

100m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

7日前

65m²前後

京都市立錦林小学校区希望, 上層階希望, オートロック

定年前の住み替え検討

1週間前

40m²以上

京都市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもパレステート日生熊野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市左京区聖護院山王町43-2

交通

京阪鴨東線／神宮丸太町駅徒歩8分京都市営地下鉄東西線／東山駅徒歩13分

築年月

1974年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

90戸

専有面積

29.16m² ～ 100.77m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

日生土地

施工会社

矢作建設工業

管理会社

和光建物総合管理

小学校区域

京都市立錦林小学校

中学校区域

京都市立近衛中学校

所在地(住所)

京都府京都市左京区聖護院山王町43-2

売却査定履歴

パレステート日生熊野の過去の取引実績

直近価格

1,472万円

平均価格

1,379万円

最高値

3,627万円

最安値

680万円

上昇傾向（前回比 +182万円）

980万円

2013年6月

980万

790万円

2013年8月

790万

980万円

2013年11月

980万

980万円

2014年1月

980万

1,880万円

2014年2月

1,880万

1,550万円

2016年9月

1,550万

1,555万円

2016年9月

1,555万

1,527万円

2016年9月

1,527万

1,589万円

2016年9月

1,589万

1,600万円

2016年10月

1,600万

1,603万円

2016年10月

1,603万

1,080万円

2016年12月

1,080万

1,172万円

2016年12月

1,172万

1,080万円

2017年4月

1,080万

1,517万円

2017年4月

1,517万

2,860万円

2017年7月

2,860万

3,627万円

2017年7月

3,627万

2,490万円

2017年10月

2,490万

3,471万円

2017年10月

3,471万

950万円

2017年11月

950万

1,103万円

2017年11月

1,103万

1,150万円

2017年11月

1,150万

880万円

2018年3月

880万

968万円

2018年3月

968万

1,780万円

2018年5月

1,780万

868万円

2018年5月

868万

950万円

2018年5月

950万

1,026万円

2018年5月

1,026万

1,780万円

2018年6月

1,780万

893万円

2018年6月

893万

950万円

2018年6月

950万

942万円

2018年6月

942万

1,650万円

2018年6月

1,650万

1,231万円

2018年6月

1,231万

1,294万円

2018年6月

1,294万

1,284万円

2018年6月

1,284万

1,350万円

2018年9月

1,350万

1,661万円

2018年9月

1,661万

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,333万円

2018年10月

1,333万

1,480万円

2018年11月

1,480万

1,429万円

2018年11月

1,429万

1,150万円

2018年11月

1,150万

1,656万円

2018年11月

1,656万

1,263万円

2018年11月

1,263万

950万円

2018年11月

950万

1,472万円

2018年11月

1,472万

860万円

2018年12月

860万

1,343万円

2018年12月

1,343万

1,280万円

2019年2月

1,280万

1,191万円

2019年2月

1,191万

2,480万円

2019年4月

2,480万

2,278万円

2019年4月

2,278万

1,480万円

2019年5月

1,480万

1,115万円

2019年5月

1,115万

860万円

2019年6月

860万

1,332万円

2019年6月

1,332万

860万円

2019年8月

860万

1,171万円

2019年8月

1,171万

1,350万円

2019年10月

1,350万

987万円

2019年10月

987万

1,450万円

2019年10月

1,450万

1,195万円

2019年10月

1,195万

1,480万円

2020年8月

1,480万

1,494万円

2020年8月

1,494万

1,528万円

2020年8月

1,528万

1,280万円

2020年10月

1,280万

1,363万円

2020年10月

1,363万

1,380万円

2020年11月

1,380万

1,494万円

2020年11月

1,494万

1,515万円

2020年11月

1,515万

750万円

2020年11月

750万

1,172万円

2020年11月

1,172万

1,080万円

2020年11月

1,080万

1,150万円

2020年11月

1,150万

999万円

2021年2月

999万

1,133万円

2021年2月

1,133万

680万円

2021年7月

680万

1,010万円

2021年7月

1,010万

1,200万円

2021年8月

1,200万

879万円

2021年8月

879万

1,200万円

2022年2月

1,200万

911万円

2022年2月

911万

1,420万円

2022年3月

1,420万

1,150万円

2022年3月

1,150万

1,598万円

2022年6月

1,598万

1,195万円

2022年6月

1,195万

1,241万円

2022年6月

1,241万

1,420万円

2022年8月

1,420万

1,355万円

2022年8月

1,355万

1,498万円

2022年8月

1,498万

1,412万円

2022年8月

1,412万

1,398万円

2022年9月

1,398万

1,372万円

2022年9月

1,372万

1,200万円

2022年9月

1,200万

1,255万円

2022年9月

1,255万

1,388万円

2022年9月

1,388万

1,298万円

2022年10月

1,298万

1,375万円

2022年10月

1,375万

1,580万円

2022年11月

1,580万

1,748万円

2022年11月

1,748万

1,200万円

2023年3月

1,200万

1,210万円

2023年3月

1,210万

1,520万円

2023年3月

1,520万

1,717万円

2023年3月

1,717万

1,000万円

2023年12月

1,000万

1,264万円

2023年12月

1,264万

1,350万円

2024年2月

1,350万

1,323万円

2024年2月

1,323万

1,308万円

2024年2月

1,308万

1,200万円

2024年6月

1,200万

1,060万円

2024年6月

1,060万

1,980万円

2025年1月

1,980万

1,269万円

2025年1月

1,269万

1,580万円

2025年1月

1,580万

1,568万円

2025年1月

1,568万

1,500万円

2025年2月

1,500万

1,553万円

2025年2月

1,553万

1,580万円

2025年2月

1,580万

1,617万円

2025年2月

1,617万

1,250万円

2025年3月

1,250万

1,838万円

2025年3月

1,838万

1,780万円

2025年5月

1,780万

1,537万円

2025年5月

1,537万

700万円

2025年5月

700万

1,318万円

2025年5月

1,318万

1,080万円

2025年6月

1,080万

1,280万円

2025年6月

1,280万

1,680万円

2025年10月

1,680万

824万円

2025年10月

824万

1,580万円

2025年11月

1,580万

1,304万円

2025年11月

1,304万

1,080万円

2026年1月

1,080万

1,215万円

2026年1月

1,215万

1,780万円

2026年1月

1,780万

1,524万円

2026年1月

1,524万

1,580万円

2026年1月

1,580万

1,385万円

2026年1月

1,385万

1,589万円

2026年1月

1,589万

1,580万円

2026年2月

1,580万

1,337万円

2026年2月

1,337万

1,290万円

2026年2月

1,290万

1,433万円

2026年2月

1,433万

1,780万円

2026年3月

1,780万

1,584万円

2026年3月

1,584万

1,580万円

2026年3月

1,580万

1,609万円

2026年3月

1,609万

1,399万円

2026年3月

1,399万

1,585万円

2026年3月

1,585万

1,290万円

2026年3月

1,290万

1,472万円

2026年3月

1,472万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区聖護院山王町43-2

口コミ・レビュー

京都在住40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にありながら、神宮丸太町駅が徒歩圏内なのが便利。鴨川も近いので散歩に最適です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があるのが惜しい点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあり、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。挨拶などもきちんとされています。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されていても良いかなと感じます。

築年数は古いですが、京都らしい落ち着いた環境と駅へのアクセスの良さが魅力です。子育て環境としても悪くないですが、生活利便性ではもう少しお店が近いと嬉しいです。長く住むにはリフォームなどの検討も必要かもしれません。

京都移住検討中30代さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 京阪神宮丸太町駅まで徒歩8分で、京都市中心部へのアクセスが非常に良いのが魅力的です。

気になる点: 地下鉄東西線東山駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 歴史的な建造物や緑豊かな公園が多く、静かで落ち着いた住環境は京都らしい暮らしを求める人にはぴったり。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の選択肢は広いですが、築年数を考えると、水回りなどの設備は現代の基準では古めかしい可能性があります。

気になる点: 内装や設備はリノベーションされているか確認が必要。古いままの場合は、購入後に大幅な改修費用がかかりそうです。

歴史と文化が薫る東山エリアで、駅近という立地は大きな魅力です。周辺環境の良さは抜群で、都会にいながらも穏やかな暮らしができそうです。ただ、築年数が古い点は否めず、内装や設備は確認が必須。リフォーム次第で価値は大きく変わりそうですが、購入費用に加えてリフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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