腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

フローラルハイツ岡本

兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-10阪急神戸本線/御影駅 徒歩19分

フローラルハイツ岡本をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
105m²前後

駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望, 上層階希望

定年前の住み替え検討

3日前
100m²以上

神戸市内で探している, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

7日前
95m²以上

神戸市立本山第二小学校区希望, 眺望重視

夫婦+子ども2人

1週間前
100m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望, ペット可必須

上記以外にもフローラルハイツ岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-10
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩19分
築年月
1985年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
48戸
専有面積
99.21m² ~ 105.66m²
管理方式
日勤
分譲会社
トーメン不動産
施工会社
トーメン不動産
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立本山第二小学校
中学校区域
神戸市立本山中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-10

売却査定履歴

フローラルハイツ岡本の過去の取引実績

直近価格

2,612万円

平均価格

2,744万円

最高値

3,302万円

最安値

2,280万円

上昇傾向(前回比 +332万円

フローラルハイツ岡本の売却査定履歴です。直近価格は2,612万円、平均価格は2,744万円、最高値は3,302万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-10

口コミ・レビュー

御影暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もいくつかあり、子育て環境としても良いと感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物に不便はありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。坂道もあるので、自転車がないと少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。外観は年季が入っている印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれている印象です。オートロックはありませんが、特に問題は感じていません。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離だけが少しネックですが、それ以外は満足しています。広めの部屋が多いので、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。ファミリー層にも良いかと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広いので、子供がいても十分なスペースがありました。リビングも広々としており、家族で過ごすには快適でした。収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りは特に、最新の設備とは言えないため、リフォームされていない部屋だと少し残念に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立本山第二小学校の学区という点で購入を決めました。学校までの道のりも比較的安全で、安心できました。周辺の緑も多く、子どもの遊び場には困りませんでした。

気になる点: 最寄り駅の御影駅まで徒歩19分は、やはり毎日となると少し大変でした。特に荷物が多い時や、子供を連れての移動は負担に感じることがありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は人の気配があり安心感がありました。エントランスの清掃も行き届いていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。特に夜間は、もう少し強化されると嬉しいです。

広々とした部屋で子育てするには良いマンションでした。学区も良く、周辺環境も静かで気に入っていましたが、駅からの距離だけが最後まで気になりました。築年数は経っていますが、メンテナンスはしっかりされている印象です。リフォーム済みのお部屋なら、もっと快適かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

フローラルハイツ岡本の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する