近江八幡市 上下水道課
引っ越しの3〜4日前まで
- 1
電話またはWebで申込
使用開始届出を行います。お客様番号がある場合はお手元にご用意ください
- 2
開栓日を決定
引っ越し日に合わせて水道の開栓日を決めます
- 3
使用開始
開栓日以降、蛇口をひねれば水が出ます。メーターの確認を行ってください
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AREA
滋賀県近江八幡市の不動産売却・査定
近江八幡市のマンション売却相場、新築戸建・中古戸建・土地の物件情報を掲載中。現在6件の物件をご紹介しています。 近江八幡市のマンション25棟の詳細情報・口コミもご覧いただけます。
近江八幡市の地図・アクセス
滋賀県近江八幡市周辺の位置関係やアクセス感を地図で確認できます。
近江八幡市の主要駅
近江八幡駅JR琵琶湖線
安土駅JR琵琶湖線
近江八幡市の地域概要
人口の目安
8万人
滋賀県中部に位置する人口約8万人の都市です。近江商人発祥の地として知られ、八幡堀や水郷地帯など歴史的な景観が残る風情ある街です。重要伝統的建造物群保存地区にも選定されています。
交通アクセス
2駅
JR東海道本線（琵琶湖線）の近江八幡駅が中心で、近江鉄道も利用できます。京都駅まで約35分、大阪駅まで約65分と通勤圏内です。
掲載データ
6件
公開中の物件数に加えて、25棟のマンション情報を掲載しています。
住みやすさ
6エリア比較
駅前に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。水郷地帯や琵琶湖岸など自然環境に恵まれ、歴史的な街並みの中で落ち着いた暮らしができます。医療機関や教育施設も揃っており、子育て世帯にも人気があります。
Assessment data
近江八幡市の売却物件データ分析
査定に活用する物件データ
滋賀県近江八幡市で確認された売出物件データを、価格情報を含まない物件属性として集計しています。 査定額や成約価格を示すものではありません。
Total
2,989件
査定に活用する物件データの総件数です。
Recent
394件
直近12ヶ月に確認された売出物件データ394件。
Land median
187.4㎡（56.7坪）
土地の面積中央値です。
種別内訳
土地2,678件
マンション311件
最寄り駅の多いデータ
- 1. 近江八幡駅1,358件
- 2. 篠原駅592件
- 3. 安土駅464件
交通アクセス情報
JR東海道本線（琵琶湖線）の近江八幡駅が中心で、近江鉄道も利用できます。京都駅まで約35分、大阪駅まで約65分と通勤圏内です。
近江八幡駅
JR琵琶湖線
安土駅
JR琵琶湖線
価格帯
1,898万円 〜 3,280万円
新築戸建
NEW一戸建て近江八幡市八幡町 一戸建て 全２邸第２期の詳細情報
2580万円
滋賀県近江八幡市八幡町
新築戸建
NEW一戸建て近江八幡市安土町常楽寺 一戸建て 全５邸第１期の詳細情報
2580万円
滋賀県近江八幡市安土町常楽寺
新築戸建
NEW一戸建て安土町下豊浦（安土駅） 2598万円の詳細情報
2399万円
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
新築戸建
一戸建て近江八幡市北之庄町 一戸建て 全２邸第１期の詳細情報
1898万円
滋賀県近江八幡市北之庄町
新築戸建
NEW一戸建て桜宮町（近江八幡駅） 3280万円～3480万円の詳細情報
3280万円〜3480万円
滋賀県近江八幡市桜宮町
新築戸建
一戸建て土田町 2480万円の詳細情報
2280万円
滋賀県近江八幡市土田町
現在、近江八幡市の中古戸建の掲載物件はありません。
現在、近江八幡市のマンションの掲載物件はありません。
現在、近江八幡市の土地の掲載物件はありません。
近江八幡市のマンション情報
25棟近江八幡市のマンション口コミ・相場・物件概要情報を掲載中。
ロイヤルアーク近江八幡フロンテージ
JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩5分
築2007年9月45戸
ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館Ｂ棟
JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩4分
築1990年1月126戸
近江八幡ドリームマンションＢ棟
近江鉄道八日市線／近江八幡駅 徒歩15分
築1975年3月46戸
リヴェールJUN２
JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩10分
築1995年2月20戸
ダーリングIII
JR東海道本線／篠原駅 徒歩33分
築1993年3月19戸
ポレスター近江八幡
JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩9分
築2006年9月56戸
プラウド近江八幡
JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩1分
築2020年2月246戸
ヴェルエール篠
JR東海道本線／篠原駅 徒歩13分
築1991年1月6戸
Ｏ・Ｈプラザアウル
近江鉄道八日市線／近江八幡駅 徒歩2分
築2011年5月57戸
ＮＯＶＡ近江八幡
近江鉄道八日市線／近江八幡駅 徒歩12分
築1989年1月115戸
ヴィア夢木香近江八幡１
近江鉄道八日市線／近江八幡駅 徒歩2分
築2014年1月48戸
近江八幡グリーンマンション２番館
近江鉄道八日市線／近江八幡駅 徒歩16分
築1995年2月127戸
近江八幡市の住まい情報ガイド
エリア概要
滋賀県中部に位置する人口約8万人の都市です。近江商人発祥の地として知られ、八幡堀や水郷地帯など歴史的な景観が残る風情ある街です。重要伝統的建造物群保存地区にも選定されています。
交通アクセス
JR東海道本線（琵琶湖線）の近江八幡駅が中心で、近江鉄道も利用できます。京都駅まで約35分、大阪駅まで約65分と通勤圏内です。
住みやすさ
駅前に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。水郷地帯や琵琶湖岸など自然環境に恵まれ、歴史的な街並みの中で落ち着いた暮らしができます。医療機関や教育施設も揃っており、子育て世帯にも人気があります。
名所・特徴
八幡堀は時代劇のロケ地としても有名で、水郷めぐりが楽しめます。ヴォーリズ建築群やラ コリーナ近江八幡など、歴史と現代が融合した観光スポットが点在しています。
近江八幡市の引っ越し・暮らしの手続きガイド
転入届・マイナンバー・水道・ごみ・学校・医療・防災・交通の手続き情報をまとめています。
手続きタイムライン
1
引っ越し前
転出届の提出、ライフライン手配など
2
引っ越し後14日以内
転入届、マイナンバー、国保、学校転入など
3
住み始めてから
ごみルール確認、防災チェック、交通情報など
手続きチェックリスト
0/21（0%）引っ越し前
引っ越し後14日以内
住み始めてから
転入届・届出
近江八幡市への転入届は、新しい住所に住み始めてから14日以内に市民課へ届出が必要です。転出証明書・本人確認書類・マイナンバーカードをご持参ください。
転入届は引っ越しから14日以内に届出が必要です。届出が遅れると過料の対象になります。
1
転出届を旧住所の市区町村で提出
引っ越しの14日前から当日まで
引っ越し前に旧住所の役所で転出届を提出し、転出証明書を受け取ります。マイナンバーカードをお持ちの場合はカードによる特例転出届（郵送可）が利用できます。
必要書類
- 本人確認書類
- 印鑑
- マイナンバーカード（お持ちの方）
2公式サイトで確認
転入届を近江八幡市の市民課へ提出
転入から14日以内
新住所に住み始めてから14日以内に届出が必要です。届出人は本人または同一世帯員です。
必要書類
- 転出証明書（前住所地で発行）
- 届出人の本人確認書類（運転免許証等）
- マイナンバーカードまたは通知カード
- 印鑑
よくある質問
転入届は窓口での手続きが必要です。ただし、転出届は郵送で手続き可能です。
届出が遅れた場合でも手続きは可能ですが、正当な理由がない場合は5万円以下の過料が科されることがあります。
お問い合わせ先
市民課
マイナンバー・届出
転入に伴いマイナンバーカードの住所変更が必要です。また、国民健康保険・国民年金・印鑑登録の手続きも同時に行えます。
マイナンバーカードは転入から90日以内に継続利用手続きをしないと失効します。転入届と同時に手続きしましょう。
1
マイナンバーカードの住所変更（継続利用手続き）
転入から90日以内
転入届と同時に市民課で手続きできます。暗証番号の入力が必要です。転入から90日以内に手続きしないとカードが失効します。
必要書類
- マイナンバーカード
- 暗証番号（数字4桁＋英数字6〜16桁）
2
国民健康保険の加入手続き
転入から14日以内
会社の健康保険に加入していない方は、14日以内に国保への加入届出が必要です。届出が遅れても資格取得日まで遡って保険料が請求されます。
必要書類
- 本人確認書類
- マイナンバーカード
- 前住所地の資格喪失証明書（該当者）
3
印鑑登録
新たに近江八幡市で印鑑登録をする場合は市民課で手続きできます。登録する印鑑と本人確認書類が必要です。
必要書類
- 登録する印鑑
- 本人確認書類（運転免許証等）
よくある質問
転入届と同日に手続きするのが最もスムーズです。90日を過ぎるとカードが失効し、再申請が必要になります。
お問い合わせ先
保険年金課
水道・ライフライン
近江八幡市での水道の使用開始届出は引っ越し前に行いましょう。電気・ガスも事前に手配が必要です。
ライフライン開始手続き
近江八幡市での水道・電気・ガスの開始手順をまとめています。
関西電力または新電力各社
引っ越しの1週間前まで
- 1
Web・電話で契約申込
関西電力または希望の新電力会社に使用開始の申込をします
- 2
ブレーカーをON
引っ越し当日、分電盤のブレーカーを上げれば電気が使えます
- 3
スマートメーター確認
自動検針のため立会い不要。供給開始のお知らせを確認
立会い不要
大阪ガスまたはプロパンガス業者
引っ越しの1週間前まで
- 1
Web・電話で開栓予約
大阪ガスまたはプロパンガス業者に開栓の予約をします
- 2
開栓当日の立会い
ガスの開栓には立会いが必須。30分程度かかります
- 3
機器の点検完了
ガスコンロ・給湯器の点火確認後、使用開始
立会い必須
ポイント: ガスの開栓は立会いが必要です。引っ越し当日の午前中に予約すると、その後の片付けと並行しやすくなります。
詳細な手続き手順
1
2
電気・ガスの開始手続き
引っ越しの1週間前まで
電気は関西電力または新電力各社へ、ガスは大阪ガスまたはプロパンガス業者へ引っ越し日の1週間前までに連絡してください。
お問い合わせ先
近江八幡市 上下水道課
ごみ・リサイクル
近江八幡市のごみ収集は地域ごとに収集日が異なります。引っ越し後すぐにごみカレンダーを確認し、分別ルールを把握しましょう。
ごみの分別ガイド
引っ越し直後に迷いやすい分別ルールを一覧化しています。
燃えるごみ（可燃ごみ）
生ごみ紙くずプラスチック製品衣類・布ゴム・革製品
注意: 水気をよく切ってから指定袋に入れてください
燃えないごみ（不燃ごみ）
金属類陶磁器ガラス類小型家電
注意: 割れたガラスは新聞紙で包んで「キケン」と表示
資源ごみ
ペットボトル缶（アルミ・スチール）びん新聞・段ボール
注意: ペットボトルはキャップとラベルを外し、中を洗って潰す
粗大ごみ
家具布団自転車家電製品（特定4品目除く）
注意: 事前申し込みが必要です
有害ごみ
蛍光灯電池体温計（水銀）スプレー缶
注意: スプレー缶は中身を使い切ってから穴を開けずに出す
粗大ごみの出し方
電話またはWebで申し込み
粗大ごみ受付センターに連絡し、品目・個数を伝えます
手数料シールを購入
コンビニ等で粗大ごみ処理手数料シールを購入し貼付
収集日に指定場所へ出す
申し込み時に指定された日の朝に出してください
分別に迷ったら
| 品目 | 分別区分 | ワンポイント |
|---|---|---|
| ペットボトルのキャップ | 可燃ごみ | 本体から外して出す |
| 食品トレー | 資源ごみ | 洗って乾かす |
| 割れた食器 | 不燃ごみ | 新聞紙で包む |
| 電池 | 有害ごみ | 端子を絶縁して出すと安全 |
| 布団 | 粗大ごみ | 申込要 |
| ダンボール | 資源ごみ | 紐で束ねる |
詳細な手続き手順
1
ごみカレンダー・分別ルールの確認
近江八幡市のホームページや広報でごみ収集日と分別ルールを確認しましょう。
公式サイトで確認2
粗大ごみの出し方を確認
粗大ごみは事前申し込みが必要です。回収日・手数料・申込方法を確認してください。
よくある質問
通常のごみ収集では回収できない大量のごみは、粗大ごみとして申し込むか、近江八幡市のクリーンセンターへ直接搬入してください。
お問い合わせ先
環境課
学校・保育
近江八幡市に転入されるお子様がいる場合、小中学校の転入学手続きや保育所の入所申込が必要です。
1公式サイトで確認
小中学校の転入学手続き
転入前の学校から「在学証明書」「教科用図書給与証明書」を受け取り、教育委員会に提出してください。指定校への「転入学通知書」が発行されます。
必要書類
- 在学証明書（前の学校から）
- 教科用図書給与証明書（前の学校から）
2
保育所・認定こども園への入所申込
入所申込書・保育の必要性を確認する書類が必要です。定員に空きがあれば随時入所も可能です。転入予定者も申込できる場合があります。
必要書類
- 入所申込書
- 保育の必要性を確認する書類
- マイナンバーがわかる書類
3
幼児教育・保育の無償化
3歳〜5歳の全てのお子様の利用料が無償化されています。通園送迎費・食材料費・行事費は保護者負担です。
お問い合わせ先
教育委員会
医療・健康
近江八幡市の医療機関情報を確認し、かかりつけ医を見つけましょう。休日・夜間の救急医療情報も把握しておくと安心です。
1
かかりつけ医を探す
近江八幡市の医療機関一覧は公式サイトや広報で確認できます。内科・小児科・歯科などのクリニックを探しましょう。
公式サイトで確認2
健康診断・予防接種の確認
近江八幡市で実施している各種健診・予防接種のスケジュールを確認しましょう。
3
休日・夜間の救急医療
滋賀県の救急医療情報を確認しておきましょう。
お問い合わせ先
健康推進課
防災・ハザードマップ
近江八幡市のハザードマップを確認し、お住まいの地域の災害リスクと避難所を把握しましょう。主な水害リスクは日野川・琵琶湖流域の浸水です。
1
ハザードマップの確認
近江八幡市の洪水・土砂災害のハザードマップを確認し、自宅周辺のリスクを把握しましょう。
公式サイトで確認2
最寄りの避難所を確認
近江八幡市の指定避難所・指定緊急避難場所を確認しておきましょう。
3
防災情報の受け取り設定
近江八幡市の防災メール・LINE・防災アプリに登録し、緊急情報を受け取れるようにしましょう。
お問い合わせ先
危機管理課
交通アクセス
近江八幡市の交通アクセス情報です。最寄り駅は近江八幡駅（JR東海道本線・近江鉄道）です。公共交通の路線・時刻表を確認しましょう。
1
最寄り駅・路線を確認
近江八幡市の最寄り駅は近江八幡駅（JR東海道本線・近江鉄道）です。通勤・通学のルートを確認しましょう。
2
コミュニティバス・公共交通の確認
近江八幡市の公共交通情報を確認しましょう。コミュニティバスやデマンド交通が運行されている場合があります。
3
運転免許証の住所変更
運転免許証をお持ちの方は、最寄りの警察署または運転免許センターで住所変更の手続きが必要です。
必要書類
- 運転免許証
- 新住所が確認できる書類（住民票等）
お問い合わせ先
都市計画課
近隣エリアの不動産
FAQ
近江八幡市の不動産売却でよくある質問
査定は無料ですか？
査定は無料です。訪問査定も無料で承っています。
査定だけでも大丈夫ですか？
売却を決めていない段階でもご相談いただけます。無理な営業はいたしません。
仲介手数料はいくらですか？
仲介手数料は宅建業法で定められた上限に基づきます。売買価格が400万円を超える場合の上限は、売買価格×3%+6万円+消費税です。
売却にはどのくらい期間がかかりますか？
物件の状態や価格設定により異なりますが、一般に3〜6ヶ月程度が目安です。買取の場合は最短2日買取にも対応しています。