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マンション

ポレスター近江八幡

滋賀県近江八幡市中村町22-1JR東海道本線/近江八幡駅 徒歩9分

ポレスター近江八幡をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
2SLDK85m²前後

築20年前後まで検討, オートロック

新婚夫婦

5日前
4LDK80m²以上

近江八幡市内で探している, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

6日前
2SLDK85m²台

駅徒歩9分以内, 南向き希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
4LDK90m²前後

近江八幡市立八幡小学校区希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

1週間前
2SLDK75m²以上

駅徒歩9分以内, 駐車場あり希望, 上層階希望

上記以外にもポレスター近江八幡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
滋賀県近江八幡市中村町22-1
交通
JR東海道本線/近江八幡駅 徒歩9分
築年月
2006年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
81.92m² ~ 91.30m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1290.92m²
駐車場数
56
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
マリモ
施工会社
小田急建設
管理会社
大和ライフリンク
小学校区域
近江八幡市立八幡小学校
中学校区域
近江八幡市立八幡中学校
ブランド
ポレスター
延床面積
5758.17m²
建築面積
509.73m²
設計会社
マリモ
所在地(住所)
滋賀県近江八幡市中村町22-1
バルコニー面積
15.00m² ~ 22.32m²

売却査定履歴

ポレスター近江八幡の過去の取引実績

直近価格

2,400万円

平均価格

2,488万円

最高値

2,884万円

最安値

2,060万円

下落傾向(前回比 180万円

ポレスター近江八幡の売却査定履歴です。直近価格は2,400万円、平均価格は2,488万円、最高値は2,884万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県近江八幡市中村町22-1

口コミ・レビュー

近江八幡在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR近江八幡駅まで徒歩9分は通勤に便利です。新快速も止まるので、京都や大阪へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。

気になる点: 日によっては、駅周辺の駐輪場がいっぱいになることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としても適しています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに良いです。生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部は清潔感があります。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時に助かります。

全体的に満足しています。駅へのアクセスも良く、住環境も静かで子育てしやすいです。築年数は経っていますが、管理は行き届いていると感じます。ポレスターブランドなので、安心感もあります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的な選択肢だと思います。収納スペースも比較的多い印象です。

気になる点: 築年数を考えると、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理体制については、詳細が不明なため判断できませんでした。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況などを確認したいです。

立地・周辺環境★★★★

良い点: 近江八幡駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。周辺の商業施設や教育機関へのアクセスも悪くありません。自然も豊かで住みやすそうです。

気になる点: 駅から少し歩くため、夏場や悪天候時は少し大変かもしれません。

立地や広さ、間取りの多様性は魅力ですが、築年数からくる設備の古さが気になります。価格帯によっては検討の余地がありますが、管理状況などをさらに詳しく確認する必要がありそうです。子育て環境としては魅力的だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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