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マンション

ロイヤルアーク近江八幡フロンテージ

滋賀県近江八幡市鷹飼町451-5JR東海道本線/近江八幡駅 徒歩5分

ロイヤルアーク近江八幡フロンテージをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

5日前
4LDK95m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望, 上層階希望

新婚夫婦

6日前
2LDK60m²以上

近江八幡市内で探している, ペット可必須

単身(投資目的)

7日前
2LDK65m²以上

駅徒歩5分以内, 南向き希望, 眺望重視

夫婦(DINKS)

1週間前
4LDK80m²前後

金田小学校区希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK80m²台

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

上記以外にもロイヤルアーク近江八幡フロンテージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
滋賀県近江八幡市鷹飼町451-5
交通
JR東海道本線/近江八幡駅 徒歩5分
築年月
2007年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
45戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.44m² ~ 93.70m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1796.33m²
駐車場数
45
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
栄泉不動産
施工会社
大末建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
金田小学校
中学校区域
八幡東中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3806.75m²
建築面積
850.77m²
設計会社
大末建設
所在地(住所)
滋賀県近江八幡市鷹飼町451-5
バルコニー面積
2.82m² ~ 21.02m²

売却査定履歴

ロイヤルアーク近江八幡フロンテージの過去の取引実績

直近価格

2,783万円

平均価格

2,530万円

最高値

3,196万円

最安値

1,880万円

下落傾向(前回比 97万円

ロイヤルアーク近江八幡フロンテージの売却査定履歴です。直近価格は2,783万円、平均価格は2,530万円、最高値は3,196万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県近江八幡市鷹飼町451-5

口コミ・レビュー

近江八幡在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR近江八幡駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も停車するので、大阪や京都へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 週末は駅周辺が少し混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、共用部は清潔に保たれています。築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象です。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物の搬入などが楽になるかもしれません。

駅近で利便性が高く、周辺環境も整っているため、総合的に満足しています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。少し築年数は経っていますが、日々の生活には十分快適です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。収納スペースも十分にある部屋が多い印象でした。

気になる点: 内装のデザインが少し古く感じられる部分もありました。最新の設備とは言えないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティは完備されているようです。管理体制については、詳細を確認したいところです。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの近さは最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性は高いと感じました。金田小学校も近く、通学も安心できそうです。

気になる点: 建物の周りは住宅街なので、静かで落ち着いていますが、商業施設がもっと多いとさらに便利だと感じました。

駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的な物件だと感じました。子育て環境も良さそうです。ただ、内装の古さや管理体制の詳細については、購入前にしっかり確認が必要だと感じました。立地を重視する方には良い選択肢かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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