マンション

ラ・ビスタ宝塚

兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目6-1、7、2丁目1-1〜2、2-1、3-1、5-1、3丁目1-1、2-1〜2、3-1〜2、5-1〜2、6-1阪急宝塚本線／宝塚駅バス13分

ラ・ビスタ宝塚をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	70m²以上	駅アクセス良好, 管理体制重視
5日前	シニア夫婦（住み替え）	120m²前後	大規模マンション希望, 南向き希望
6日前	定年前の住み替え検討	120m²台	共用部充実希望, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	165m²前後	宝塚市内で探している, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

1日前

70m²以上

駅アクセス良好, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

5日前

120m²前後

大規模マンション希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

6日前

120m²台

共用部充実希望, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

165m²前後

宝塚市内で探している, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

上記以外にもラ・ビスタ宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目6-1、7、2丁目1-1〜2、2-1、3-1、5-1、3丁目1-1、2-1〜2、3-1〜2、5-1〜2、6-1

交通

阪急宝塚本線／宝塚駅バス13分

築年月

1993年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

2846戸

専有面積

69.89m² ～ 166.73m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

分譲会社

宝塚開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

すみれガ丘小学校

中学校区域

御殿山中学校

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目6-1、7、2丁目1-1〜2、2-1、3-1、5-1、3丁目1-1、2-1〜2、3-1〜2、5-1〜2、6-1

売却査定履歴

ラ・ビスタ宝塚の過去の取引実績

直近価格

1,672万円

平均価格

2,202万円

最高値

4,226万円

最安値

880万円

上昇傾向（前回比 +222万円）

2,480万円

2024年2月

2,480万

2,614万円

2024年2月

2,614万

1,250万円

2024年2月

1,250万

1,557万円

2024年2月

1,557万

2,080万円

2024年2月

2,080万

2,338万円

2024年2月

2,338万

2,180万円

2024年3月

2,180万

1,676万円

2024年3月

1,676万

2,680万円

2024年3月

2,680万

2,694万円

2024年3月

2,694万

1,580万円

2024年3月

1,580万

1,616万円

2024年3月

1,616万

1,680万円

2024年3月

1,680万

1,978万円

2024年3月

1,978万

1,790万円

2024年3月

1,790万

2,050万円

2024年3月

2,050万

1,780万円

2024年3月

1,780万

1,869万円

2024年3月

1,869万

2,300万円

2024年3月

2,300万

1,761万円

2024年3月

1,761万

3,030万円

2024年3月

3,030万

2,742万円

2024年3月

2,742万

2,280万円

2024年3月

2,280万

2,198万円

2024年3月

2,198万

2,250万円

2024年3月

2,250万

2,677万円

2024年3月

2,677万

3,580万円

2024年3月

3,580万

3,939万円

2024年3月

3,939万

3,280万円

2024年3月

3,280万

2,303万円

2024年3月

2,303万

2,080万円

2024年3月

2,080万

2,305万円

2024年3月

2,305万

2,450万円

2024年4月

2,450万

2,285万円

2024年4月

2,285万

1,780万円

2024年4月

1,780万

2,251万円

2024年4月

2,251万

3,190万円

2024年4月

3,190万

2,349万円

2024年4月

2,349万

1,980万円

2024年4月

1,980万

2,350万円

2024年4月

2,350万

3,030万円

2024年4月

3,030万

2,415万円

2024年4月

2,415万

2,598万円

2024年4月

2,598万

1,613万円

2024年4月

1,613万

1,280万円

2024年4月

1,280万

1,808万円

2024年4月

1,808万

1,290万円

2024年4月

1,290万

1,822万円

2024年4月

1,822万

2,380万円

2024年5月

2,380万

2,290万円

2024年5月

2,290万

1,980万円

2024年5月

1,980万

1,484万円

2024年5月

1,484万

2,800万円

2024年5月

2,800万

2,794万円

2024年5月

2,794万

1,690万円

2024年5月

1,690万

1,976万円

2024年5月

1,976万

2,498万円

2024年5月

2,498万

1,529万円

2024年5月

1,529万

1,380万円

2024年5月

1,380万

1,358万円

2024年5月

1,358万

2,880万円

2024年6月

2,880万

2,319万円

2024年6月

2,319万

1,930万円

2024年6月

1,930万

2,332万円

2024年6月

2,332万

2,599万円

2024年6月

2,599万

1,631万円

2024年6月

1,631万

3,180万円

2024年6月

3,180万

3,847万円

2024年6月

3,847万

3,099万円

2024年6月

3,099万

2,336万円

2024年6月

2,336万

1,580万円

2024年7月

1,580万

1,930万円

2024年7月

1,930万

2,680万円

2024年7月

2,680万

1,976万円

2024年7月

1,976万

2,580万円

2024年8月

2,580万

1,808万円

2024年8月

1,808万

2,999万円

2024年8月

2,999万

2,447万円

2024年8月

2,447万

1,950万円

2024年8月

1,950万

2,561万円

2024年8月

2,561万

2,780万円

2024年8月

2,780万

2,370万円

2024年8月

2,370万

2,080万円

2024年8月

2,080万

3,190万円

2024年9月

3,190万

1,962万円

2024年9月

1,962万

2,680万円

2024年9月

2,680万

1,997万円

2024年9月

1,997万

1,690万円

2024年9月

1,690万

2,260万円

2024年9月

2,260万

1,990万円

2024年9月

1,990万

1,529万円

2024年9月

1,529万

2,090万円

2024年9月

2,090万

1,703万円

2024年9月

1,703万

2,899万円

2024年9月

2,899万

2,583万円

2024年9月

2,583万

1,880万円

2024年9月

1,880万

1,695万円

2024年9月

1,695万

2,058万円

2024年9月

2,058万

2,180万円

2024年9月

2,180万

2,673万円

2024年9月

2,673万

2,380万円

2024年10月

2,380万

2,395万円

2024年10月

2,395万

1,850万円

2024年10月

1,850万

1,732万円

2024年10月

1,732万

1,680万円

2024年10月

1,680万

2,328万円

2024年10月

2,328万

1,880万円

2024年10月

1,880万

1,669万円

2024年10月

1,669万

1,750万円

2024年10月

1,750万

1,885万円

2024年10月

1,885万

2,150万円

2024年10月

2,150万

2,325万円

2024年10月

2,325万

3,170万円

2024年10月

3,170万

4,150万円

2024年10月

4,150万

2,370万円

2024年10月

2,370万

2,410万円

2024年10月

2,410万

2,449万円

2024年10月

2,449万

2,529万円

2024年10月

2,529万

2,500万円

2024年11月

2,500万

2,019万円

2024年11月

2,019万

2,380万円

2024年11月

2,380万

2,505万円

2024年11月

2,505万

2,800万円

2024年11月

2,800万

3,191万円

2024年11月

3,191万

2,580万円

2024年11月

2,580万

2,151万円

2024年11月

2,151万

2,399万円

2024年11月

2,399万

2,122万円

2024年11月

2,122万

2,799万円

2024年11月

2,799万

2,610万円

2024年11月

2,610万

1,990万円

2024年11月

1,990万

1,929万円

2024年11月

1,929万

2,680万円

2024年11月

2,680万

2,098万円

2024年11月

2,098万

1,580万円

2024年12月

1,580万

1,630万円

2024年12月

1,630万

2,780万円

2024年12月

2,780万

3,547万円

2024年12月

3,547万

2,680万円

2024年12月

2,680万

2,571万円

2024年12月

2,571万

1,926万円

2024年12月

1,926万

1,980万円

2025年1月

1,980万

2,180万円

2025年1月

2,180万

2,080万円

2025年1月

2,080万

2,390万円

2025年1月

2,390万

2,159万円

2025年1月

2,159万

1,899万円

2025年2月

1,899万

1,552万円

2025年2月

1,552万

3,290万円

2025年2月

3,290万

2,771万円

2025年2月

2,771万

1,990万円

2025年2月

1,990万

1,718万円

2025年2月

1,718万

1,380万円

2025年2月

1,380万

2,055万円

2025年2月

2,055万

2,590万円

2025年2月

2,590万

1,939万円

2025年2月

1,939万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,700万円

2025年3月

1,700万

3,090万円

2025年3月

3,090万

2,658万円

2025年3月

2,658万

1,880万円

2025年3月

1,880万

1,752万円

2025年3月

1,752万

2,380万円

2025年3月

2,380万

2,709万円

2025年3月

2,709万

1,660万円

2025年3月

1,660万

2,080万円

2025年3月

2,080万

2,472万円

2025年3月

2,472万

2,680万円

2025年3月

2,680万

2,172万円

2025年3月

2,172万

1,680万円

2025年4月

1,680万

2,271万円

2025年4月

2,271万

2,880万円

2025年4月

2,880万

1,817万円

2025年4月

1,817万

1,980万円

2025年4月

1,980万

2,468万円

2025年4月

2,468万

1,799万円

2025年4月

1,799万

1,528万円

2025年4月

1,528万

1,880万円

2025年4月

1,880万

1,659万円

2025年4月

1,659万

2,480万円

2025年4月

2,480万

2,618万円

2025年4月

2,618万

3,280万円

2025年4月

3,280万

3,288万円

2025年4月

3,288万

3,170万円

2025年4月

3,170万

4,226万円

2025年4月

4,226万

1,680万円

2025年5月

1,680万

1,710万円

2025年5月

1,710万

1,980万円

2025年5月

1,980万

2,082万円

2025年5月

2,082万

2,980万円

2025年5月

2,980万

3,113万円

2025年5月

3,113万

2,120万円

2025年5月

2,120万

2,441万円

2025年5月

2,441万

1,580万円

2025年6月

1,580万

2,139万円

2025年6月

2,139万

1,699万円

2025年6月

1,699万

1,477万円

2025年6月

1,477万

2,800万円

2025年6月

2,800万

3,003万円

2025年6月

3,003万

2,980万円

2025年6月

2,980万

2,572万円

2025年6月

2,572万

2,580万円

2025年6月

2,580万

2,097万円

2025年6月

2,097万

1,550万円

2025年6月

1,550万

1,728万円

2025年6月

1,728万

2,680万円

2025年6月

2,680万

1,828万円

2025年6月

1,828万

3,190万円

2025年6月

3,190万

2,669万円

2025年6月

2,669万

2,780万円

2025年6月

2,780万

1,775万円

2025年6月

1,775万

1,750万円

2025年7月

1,750万

1,679万円

2025年7月

1,679万

1,490万円

2025年7月

1,490万

1,829万円

2025年7月

1,829万

2,100万円

2025年7月

2,100万

2,306万円

2025年7月

2,306万

2,588万円

2025年7月

2,588万

2,608万円

2025年7月

2,608万

2,490万円

2025年7月

2,490万

2,248万円

2025年7月

2,248万

1,980万円

2025年7月

1,980万

2,092万円

2025年7月

2,092万

2,190万円

2025年8月

2,190万

1,864万円

2025年8月

1,864万

2,370万円

2025年8月

2,370万

2,500万円

2025年8月

2,500万

3,140万円

2025年8月

3,140万

3,160万円

2025年8月

3,160万

1,980万円

2025年8月

1,980万

2,570万円

2025年8月

2,570万

1,590万円

2025年8月

1,590万

1,480万円

2025年9月

1,480万

1,452万円

2025年9月

1,452万

3,120万円

2025年9月

3,120万

3,129万円

2025年9月

3,129万

2,360万円

2025年9月

2,360万

2,483万円

2025年9月

2,483万

2,490万円

2025年9月

2,490万

2,242万円

2025年9月

2,242万

2,480万円

2025年9月

2,480万

2,045万円

2025年9月

2,045万

2,280万円

2025年9月

2,280万

2,579万円

2025年9月

2,579万

2,880万円

2025年9月

2,880万

2,509万円

2025年9月

2,509万

3,230万円

2025年9月

3,230万

3,149万円

2025年9月

3,149万

1,880万円

2025年9月

1,880万

1,582万円

2025年9月

1,582万

1,380万円

2025年9月

1,380万

1,448万円

2025年9月

1,448万

2,700万円

2025年9月

2,700万

2,863万円

2025年9月

2,863万

1,980万円

2025年10月

1,980万

1,788万円

2025年10月

1,788万

2,449万円

2025年10月

2,449万

2,196万円

2025年10月

2,196万

2,490万円

2025年10月

2,490万

2,251万円

2025年10月

2,251万

3,180万円

2025年10月

3,180万

2,973万円

2025年10月

2,973万

2,190万円

2025年10月

2,190万

1,496万円

2025年10月

1,496万

1,504万円

2025年10月

1,504万

3,980万円

2025年10月

3,980万

3,995万円

2025年10月

3,995万

2,600万円

2025年10月

2,600万

2,693万円

2025年10月

2,693万

2,780万円

2025年10月

2,780万

2,564万円

2025年10月

2,564万

2,598万円

2025年11月

2,598万

2,439万円

2025年11月

2,439万

3,380万円

2025年11月

3,380万

2,448万円

2025年11月

2,448万

1,680万円

2025年11月

1,680万

2,284万円

2025年11月

2,284万

2,399万円

2025年11月

2,399万

2,272万円

2025年11月

2,272万

1,750万円

2025年12月

1,750万

1,700万円

2025年12月

1,700万

2,880万円

2025年12月

2,880万

2,624万円

2025年12月

2,624万

2,700万円

2025年12月

2,700万

3,003万円

2025年12月

3,003万

2,600万円

2025年12月

2,600万

2,757万円

2025年12月

2,757万

2,780万円

2025年12月

2,780万

2,480万円

2025年12月

2,480万

2,139万円

2025年12月

2,139万

1,780万円

2025年12月

1,780万

2,112万円

2025年12月

2,112万

2,449万円

2025年12月

2,449万

2,309万円

2025年12月

2,309万

1,680万円

2025年12月

1,680万

2,258万円

2025年12月

2,258万

1,980万円

2025年12月

1,980万

1,832万円

2025年12月

1,832万

1,880万円

2025年12月

1,880万

1,625万円

2025年12月

1,625万

2,399万円

2025年12月

2,399万

2,253万円

2025年12月

2,253万

1,380万円

2026年1月

1,380万

1,876万円

2026年1月

1,876万

2,600万円

2026年1月

2,600万

2,693万円

2026年1月

2,693万

1,750万円

2026年1月

1,750万

1,660万円

2026年1月

1,660万

1,980万円

2026年1月

1,980万

2,293万円

2026年1月

2,293万

1,680万円

2026年1月

1,680万

1,619万円

2026年1月

1,619万

1,971万円

2026年1月

1,971万

1,880万円

2026年2月

1,880万

2,078万円

2026年2月

2,078万

3,380万円

2026年2月

3,380万

2,643万円

2026年2月

2,643万

1,290万円

2026年2月

1,290万

1,812万円

2026年2月

1,812万

2,190万円

2026年2月

2,190万

1,509万円

2026年2月

1,509万

1,750万円

2026年2月

1,750万

1,664万円

2026年2月

1,664万

2,090万円

2026年2月

2,090万

1,517万円

2026年2月

1,517万

1,100万円

2026年2月

1,100万

1,567万円

2026年2月

1,567万

1,780万円

2026年2月

1,780万

1,725万円

2026年2月

1,725万

2,111万円

2026年2月

2,111万

1,720万円

2026年2月

1,720万

1,390万円

2026年2月

1,390万

1,659万円

2026年2月

1,659万

1,380万円

2026年2月

1,380万

1,863万円

2026年2月

1,863万

1,580万円

2026年2月

1,580万

1,571万円

2026年2月

1,571万

1,828万円

2026年2月

1,828万

1,771万円

2026年2月

1,771万

1,956万円

2026年2月

1,956万

1,764万円

2026年2月

1,764万

2,080万円

2026年2月

2,080万

1,836万円

2026年2月

1,836万

1,653万円

2026年2月

1,653万

2,280万円

2026年2月

2,280万

1,965万円

2026年2月

1,965万

1,848万円

2026年2月

1,848万

1,782万円

2026年2月

1,782万

1,250万円

2026年2月

1,250万

1,701万円

2026年2月

1,701万

1,080万円

2026年2月

1,080万

1,637万円

2026年2月

1,637万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,945万円

2026年2月

1,945万

2,180万円

2026年2月

2,180万

1,967万円

2026年2月

1,967万

2,059万円

2026年2月

2,059万

1,350万円

2026年2月

1,350万

1,546万円

2026年2月

1,546万

1,530万円

2026年2月

1,530万

880万円

2026年2月

880万

1,552万円

2026年2月

1,552万

1,695万円

2026年2月

1,695万

1,980万円

2026年2月

1,980万

2,015万円

2026年2月

2,015万

3,180万円

2026年3月

3,180万

1,837万円

2026年3月

1,837万

2,400万円

2026年3月

2,400万

1,810万円

2026年3月

1,810万

3,230万円

2026年3月

3,230万

3,098万円

2026年3月

3,098万

1,480万円

2026年3月

1,480万

1,631万円

2026年3月

1,631万

1,780万円

2026年3月

1,780万

1,757万円

2026年3月

1,757万

1,695万円

2026年3月

1,695万

1,601万円

2026年3月

1,601万

1,708万円

2026年3月

1,708万

1,450万円

2026年3月

1,450万

1,672万円

2026年3月

1,672万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目6-1、7、2丁目1-1〜2、2-1、3-1、5-1、3丁目1-1、2-1〜2、3-1〜2、5-1〜2、6-1

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで緑豊かな環境が気に入っています。すみれガ丘小学校も近く、子育てしやすいです。宝塚駅へのバス便も頻繁で助かります。

気になる点: 駅からは少し距離があるので、バスがないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 大規模マンションならではの共用施設が充実しています。維持管理も比較的しっかりされている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、一部共用部の古さを感じる箇所もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。オートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしていると思います。

宝塚の落ち着いた住環境と、大規模マンションならではの利便性のバランスが良い物件だと思います。子育て世代にもおすすめです。駅からのアクセスだけ少し注意が必要ですが、総じて満足しています。

週末デュアル生活さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 宝塚駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物には困りません。

気になる点: バスがないと宝塚駅まで行くのは難しいです。ラッシュ時はバスも混雑することがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分あります。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームは検討したいところです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃なども行き届いていると感じます。

気になる点: 大規模なので、住民同士の顔が見えにくい側面もあるかもしれません。

宝塚の自然に囲まれた環境は魅力的です。部屋も広々としており、リラックスできます。ただ、築年数も考慮すると、設備面での古さは否めません。駅からのアクセスもバス頼りなので、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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