マンション

ルジェンテ・リベル六甲道

兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-18JR東海道本線／六甲道駅徒歩5分

ルジェンテ・リベル六甲道をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	1LDK	40m²以上	駅徒歩5分以内, 眺望重視
6日前	定年前の住み替え検討	3LDK	55m²前後	神戸市内で探している, すぐ住める状態
7日前	子育て世帯（転勤族）	1LDK	75m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, ペット可必須
1週間前	共働き夫婦	3LDK	55m²台	神戸市立成徳小学校区希望, 角部屋希望, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども1人	1LDK	40m²以上	神戸市内で探している, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

1LDK40m²以上

駅徒歩5分以内, 眺望重視

定年前の住み替え検討

6日前

3LDK55m²前後

神戸市内で探している, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

7日前

1LDK75m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前

3LDK55m²台

神戸市立成徳小学校区希望, 角部屋希望, オートロック

夫婦＋子ども1人

1週間前

1LDK40m²以上

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもルジェンテ・リベル六甲道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-18

交通

JR東海道本線／六甲道駅徒歩5分

築年月

1990年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付9階建

総戸数

81戸

間取り

1LDK ～ 3LDK

専有面積

38.25m² ～ 72.55m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

東急リバブル

施工会社

新井組

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

神戸市立成徳小学校

中学校区域

神戸市立鷹匠中学校

ブランド

ルジェンテ・リベル

設計会社

新井組

所在地(住所)

兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-18

売却査定履歴

ルジェンテ・リベル六甲道の過去の取引実績

直近価格

3,567万円

平均価格

2,700万円

最高値

4,234万円

最安値

1,330万円

上昇傾向（前回比 +287万円）

3,160万円

2017年6月

3,160万

3,205万円

2017年6月

3,205万

2,810万円

2017年6月

2,810万

3,230万円

2017年6月

3,230万

2,400万円

2017年7月

2,400万

2,591万円

2017年7月

2,591万

3,030万円

2017年7月

3,030万

2,993万円

2017年7月

2,993万

3,020万円

2017年7月

3,020万

3,029万円

2017年7月

3,029万

2,880万円

2017年7月

2,880万

2,889万円

2017年7月

2,889万

3,100万円

2017年8月

3,100万

3,131万円

2017年8月

3,131万

3,070万円

2017年8月

3,070万

3,118万円

2017年8月

3,118万

3,600万円

2017年9月

3,600万

3,162万円

2017年9月

3,162万

1,930万円

2017年11月

1,930万

1,958万円

2017年11月

1,958万

1,980万円

2017年11月

1,980万

1,974万円

2017年11月

1,974万

1,880万円

2017年11月

1,880万

1,935万円

2017年11月

1,935万

3,180万円

2018年1月

3,180万

3,172万円

2018年1月

3,172万

2,590万円

2018年1月

2,590万

2,792万円

2018年1月

2,792万

1,600万円

2018年4月

1,600万

1,922万円

2018年4月

1,922万

1,550万円

2018年4月

1,550万

1,833万円

2018年4月

1,833万

1,870万円

2018年4月

1,870万

1,907万円

2018年4月

1,907万

2,480万円

2018年4月

2,480万

2,477万円

2018年4月

2,477万

2,330万円

2018年4月

2,330万

2,411万円

2018年4月

2,411万

1,680万円

2018年4月

1,680万

1,778万円

2018年4月

1,778万

1,864万円

2018年4月

1,864万

3,020万円

2018年5月

3,020万

2,870万円

2018年5月

2,870万

3,350万円

2018年6月

3,350万

3,310万円

2018年6月

3,310万

3,580万円

2018年6月

3,580万

3,412万円

2018年6月

3,412万

3,030万円

2018年7月

3,030万

2,810万円

2018年7月

2,810万

3,600万円

2018年7月

3,600万

2,966万円

2018年7月

2,966万

2,650万円

2018年7月

2,650万

2,706万円

2018年7月

2,706万

1,980万円

2018年7月

1,980万

1,886万円

2018年7月

1,886万

1,500万円

2018年8月

1,500万

1,759万円

2018年8月

1,759万

1,520万円

2018年8月

1,520万

1,844万円

2018年8月

1,844万

2,950万円

2018年8月

2,950万

2,800万円

2018年8月

2,800万

2,490万円

2018年9月

2,490万

2,460万円

2018年9月

2,460万

2,560万円

2018年9月

2,560万

2,490万円

2018年9月

2,490万

2,330万円

2018年10月

2,330万

2,464万円

2018年10月

2,464万

3,300万円

2018年11月

3,300万

3,006万円

2018年11月

3,006万

3,020万円

2018年11月

3,020万

2,948万円

2018年11月

2,948万

1,420万円

2018年12月

1,420万

1,845万円

2018年12月

1,845万

2,180万円

2018年12月

2,180万

2,426万円

2018年12月

2,426万

1,380万円

2018年12月

1,380万

1,774万円

2018年12月

1,774万

1,360万円

2018年12月

1,360万

1,706万円

2018年12月

1,706万

2,560万円

2019年1月

2,560万

2,392万円

2019年1月

2,392万

1,370万円

2019年2月

1,370万

1,641万円

2019年2月

1,641万

1,400万円

2019年3月

1,400万

1,686万円

2019年3月

1,686万

2,960万円

2019年4月

2,960万

2,554万円

2019年4月

2,554万

1,500万円

2019年5月

1,500万

1,558万円

2019年5月

1,558万

1,370万円

2019年5月

1,370万

1,535万円

2019年5月

1,535万

1,330万円

2019年7月

1,330万

1,530万円

2019年7月

1,530万

1,880万円

2019年7月

1,880万

1,606万円

2019年7月

1,606万

2,680万円

2019年7月

2,680万

2,212万円

2019年7月

2,212万

1,780万円

2019年7月

1,780万

1,578万円

2019年7月

1,578万

1,698万円

2019年8月

1,698万

1,591万円

2019年8月

1,591万

2,650万円

2019年9月

2,650万

2,265万円

2019年9月

2,265万

1,360万円

2019年9月

1,360万

1,666万円

2019年9月

1,666万

1,714万円

2019年10月

1,714万

1,621万円

2019年10月

1,621万

1,350万円

2019年10月

1,350万

2,080万円

2019年11月

2,080万

2,229万円

2019年11月

2,229万

1,598万円

2019年11月

1,598万

1,593万円

2019年11月

1,593万

1,380万円

2019年12月

1,380万

1,691万円

2019年12月

1,691万

3,070万円

2020年1月

3,070万

2,555万円

2020年1月

2,555万

2,970万円

2020年1月

2,970万

2,527万円

2020年1月

2,527万

3,720万円

2020年2月

3,720万

3,249万円

2020年2月

3,249万

1,450万円

2020年2月

1,450万

1,670万円

2020年2月

1,670万

3,980万円

2020年9月

3,980万

3,275万円

2020年9月

3,275万

3,230万円

2020年10月

3,230万

2,857万円

2020年10月

2,857万

3,850万円

2020年12月

3,850万

3,613万円

2020年12月

3,613万

2,780万円

2021年1月

2,780万

2,634万円

2021年1月

2,634万

3,280万円

2021年1月

3,280万

3,264万円

2021年1月

3,264万

3,680万円

2021年3月

3,680万

3,950万円

2021年3月

3,950万

3,480万円

2021年4月

3,480万

3,863万円

2021年4月

3,863万

2,700万円

2021年9月

2,700万

3,141万円

2021年9月

3,141万

3,780万円

2021年12月

3,780万

3,260万円

2021年12月

3,260万

2,890万円

2022年1月

2,890万

2,863万円

2022年1月

2,863万

3,680万円

2022年3月

3,680万

3,361万円

2022年3月

3,361万

3,480万円

2022年8月

3,480万

3,412万円

2022年8月

3,412万

3,330万円

2022年9月

3,330万

3,510万円

2022年9月

3,510万

3,950万円

2022年9月

3,950万

3,724万円

2022年9月

3,724万

3,180万円

2022年10月

3,180万

3,545万円

2022年10月

3,545万

3,880万円

2022年10月

3,880万

3,633万円

2022年10月

3,633万

3,700万円

2022年12月

3,700万

3,678万円

2022年12月

3,678万

3,680万円

2023年2月

3,680万

3,623万円

2023年2月

3,623万

2,900万円

2023年4月

2,900万

3,502万円

2023年4月

3,502万

2,980万円

2023年10月

2,980万

3,014万円

2023年10月

3,014万

3,950万円

2023年12月

3,950万

3,683万円

2023年12月

3,683万

3,480万円

2023年12月

3,480万

3,079万円

2023年12月

3,079万

3,780万円

2024年1月

3,780万

3,681万円

2024年1月

3,681万

1,980万円

2024年6月

1,980万

2,125万円

2024年6月

2,125万

3,980万円

2024年9月

3,980万

4,234万円

2024年9月

4,234万

3,480万円

2024年9月

3,480万

3,531万円

2024年9月

3,531万

3,580万円

2024年12月

3,580万

3,611万円

2024年12月

3,611万

3,480万円

2025年3月

3,480万

3,546万円

2025年3月

3,546万

3,380万円

2025年3月

3,380万

3,428万円

2025年3月

3,428万

3,380万円

2025年4月

3,380万

3,430万円

2025年4月

3,430万

3,280万円

2026年1月

3,280万

3,091万円

2026年1月

3,091万

3,380万円

2026年3月

3,380万

2,979万円

2026年3月

2,979万

3,280万円

2026年3月

3,280万

3,567万円

2026年3月

3,567万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-18

口コミ・レビュー

六甲道在住30代さん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 六甲道駅まで徒歩5分と非常に近く、JRだけでなく阪神や阪急へのアクセスも良好。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にありながら、商店街やスーパーも近くて便利です。成徳小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車利用や夏場の移動は少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが1基のため、混雑時は待つこともあります。

築年数は経過していますが、駅近で生活利便性は抜群です。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心感があります。部屋の広さや設備は、リノベーションされている部屋もあるので、物件によるかもしれません。総合的に見て、コスパの良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックも完備されています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が38㎡台の1LDKからあり、単身者やDINKSにはちょうど良いサイズ感の部屋が多いようです。間取りによっては使いやすそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋は、水回りなどの古さが気になる可能性があります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩5分は大きな魅力です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には全く不便しません。

駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。築年数が経っている点は気になりますが、日勤管理で安心感もあり、リフォーム次第では十分検討の余地がある物件だと感じました。価格帯によっては、コスパの良い選択肢になるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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